نشست‌های قضایی

چنان چه مستاجری مبلغی به عنوان ودیعه نزد موجر داشته باشد و به لحاظ صدور چک بلامحل، قرار تامین خواسته علیه او صادر شود: الف - آیا مبلغ ودیعه قابل توقیف است؟ ب - در صورت توقیف، آیا قابل وصول می باشد؟ به عبارت دیگر آیا آن مبلغ جزو مستثنیات دین محسوب می شود نظر

آیا توقیف سرقفلی مغازه بدون اذن موجر مشاعا یا غیرمشاع امکان دارد؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۴): نظر به این که سرقفلی حقی مالی است، هر چند قطعی و مستقر نیست و ممکن است در اثنای توقیف حقوق مستاجر به نحوی از انحا ساقط شود؛ لیکن توقیف آن بلامانع است. نظر اکثریت

آیا توقیف اموال غیرمنقول ثبت نشده و پذیرش آن به عنوان مال محکوم علیه یا ثالث جهت تا مین و تادیه محکوم به و خسارات قانونی مجاز و ممکن است؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۵) مدنی: به موجب ماده ی ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی توقیف مال غیرمنقولی که سابقه ی ثبت ندارد به

شخصی جهت احداث چند واحد آپارتمان در زمین خود از بانک وام می گیرد و در حین ساخت و ساز تعدادی از واحدها را بدون این که به خریداران اعلام کند به اشخاص واگذار می کند. اما به لحاظ رکود اقتصادی، موفق به تکمیل آن نمی شود و از طرفی هم سررسید اقساط بانکی فرا رسیده است.

آیا قضات دادگاه های خانواده علاوه بر شرایط مندرج در تبصره یک قانون اختصاص تعدادی از دادگاه های موجود به دادگاه های موضوع اصل ۲۱ قانون اساسی باید مطابق ماده ۷ آیین نامه قانون تشکیل دادگاه های عمومی و انقلاب مجوز خاص رسیدگی به دعاوی راجع به اصل نکاح و طلاق را دا

شخصی (راهن) دادخواستی به خواسته الزام به فروش یک دستگاه آپارتمان ملک رهنی به طرفیت مرتهن (بانک) مقوم به پنج میلیون تومان در شورای حل اختلاف مطرح می کند. آیا ۱- موضوع در صلاحیت شورای حل اختلاف است؟ ۲- آیا خواسته خواهان قابلیت استماع را دارد؟ نظر هییت عالی: چو

چنان چه در مبیع معیوب کلیه خیارات از طرفین ساقط شده باشد و یا در صورت عدم اسقاط کلیه خیارات، خیار عیب فوری اعمال نشود؛ آیا مطالبه ارش ناشی از مبیع بدون بیع نیز ساقط می شود یا سقوط حق فسخ ناشی از خیار عیب به ارش سرایت ندارد؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۱) مدنی:

در فرضی که زن و شوهر از هم جدا زندگی می کنند و حاصل زندگی مشترک آن ها فرزندی پنج ساله باشد که تحت حضانت مادر است و پدر از پرداخت نفقه فرزند خودداری کند، اگر مادر طفل بخواهد علیه پدر (شوهر خود) به عنوان ترک انفاق کیفری و الزام به انفاق مدنی فرزند اقامه دعوا کند

پدر قبل از جد پدری فوت کرده است. آیا در صورت فوت جد پدری و عدم وجود وراث در طبقه اول، نواده های جد پدری (که پدرشان جزء وراث حین الفوت نیست) به قایم مقامی ارث می برند (مواد ۸۷۵ و ۹۱۱ قانون مدنی)؟ نظر هییت عالی: با توجه به بند ۱ ماده ۸۶۲ قانون مدنی، اولاد اولاد

دعوای استرداد چک یا سفته از دعاوی مالی است یا غیرمالی؟ نظر هییت عالی: نظر به این که رسیدگی به دعوای استرداد چک با سفته، مستقیما ملازمه با ورود در ماهیت وجود یا عدم وجود دین و اشتغال یا برایت ذمه خواهان دعوا دارد؛ لذا همان گونه که در نظر اکثریت استدلال شده به

چنان چه مودیان، عوارض نوسازی خود را پرداخت نکند این موضوع قابل طرح در کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری است؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۱) مدنی: حدود صلاحیت کمیسیون موضوع ماده ۷۷ قانون شهرداری، رفع هرگونه اختلاف بین مودی و شهرداری در مورد عوارض است. در فرض سوال

دادخواستی به خواسته ابطال شناسنامه و صدور شناسنامه جدید با این شرح که: شناسنامه متعلق به برادر بزرگتر او بوده که فوت کرده و پدرش همان شناسنامه را به او داده است و سن او کمتر از سن برادرش است تقدیم دادگستری می شود. دادخواست به دادگاه عمومی حقوقی ارجاع می شود. د

مالک رسمی پلاکی راجع به آن پلاک به دو نفر هر کدام نسبت به سه دانگ مشاع، وکالت در انتقال پلاک، تفویض داشته است. احدی از وکلا قبل از اقدام به انتقال، فوت می کند و با لحاظ ماده ۶۷۰ قانون مدنی و سایر مقررات آیا امکان انتقال سه دانگ توسط وکیلی که در قید حیات است وج

آیا عدم حضور نماینده دادستان در جلسه مزایده از موجبات ابطال مزایده خواهد بود؟ چنان چه محکوم علیه یا وکیل وی پس از صدور دستور تملیک به نام محکوم له یا خریدار مال مورد مزایده، ادعای بطلان مزایده و دستور تملیک را به لحاظ عدم حضور نماینده دادستان در جلسه مزایده کن

در خصوص توقیف و کسر حقوق بازنشسته سوالات ذیل مطرح می شود:۱- آیا امکان توقیف و کسر حقوق بازنشسته جایی که دین مربوط به شخص بازنشسته نباشد وجود دارد؟۲- آیا در اجرای قرار تامین خواسته امکان توقیف حقوق وجود دارد؟۳- آیا در جایی که محکوم لها همسر محکوم علیه باشد امکا

در صورتی که در عقد بیع ثمن موجل باشد (برای یک سال طی یک فقره چک پرداخت شده باشد) و قبل از سررسید چک، سند رسمی به نام خریدار تنظیم و مورد معامله به صورت رسمی به خریدار منتقل شده باشد و بعد از انتقال سند، طرفین شرطی را (مبنی بر این که چنان چه در سررسید، وجه چک پ

آیا بیع عین مرهونه باطل است؟ نظر هییت عالی: با توجه به ماده ۷۹۳ قانون مدنی و رای وحدت رویه شماره ۶۲۰ مورخ ۲۰/۸/۷۶ هیات عمومی دیوان عالی کشور، معاملات مالک نسبت به مال مرهونه صرفا در صورتی که منافی حق مرتهن باشد نافذ خواهد بود. لذا اولا - چنین معامله ای صحیح ب

در عقد بیعی شرط می شود که اگر تا تاریخ معین ثمن معامله پرداخت نشد بیع کان لم یکن تلقی شود. ۱- آیا این شرط صحیح است؟ ۲- نوع شرط چیست؟(فعل یا نتیجه) ۳- آیا شرط انفساخ است؟ ۴- وضعیت عقد بیع پس از تحقق شرط چگونه می شود؟ ۵- آیا بدوا اجبار به انجام تعهد باید خواسته

در قراردادهای بانکی شرط می شود که در صورت تاخیر در پرداخت بدهی و تعلق یافتن جریمه ی مطالبات، با فرض پرداخت بخشی از دین توسط بدهکاران، بانک ابتدا خسارت تاخیر تادیه را محاسبه می کند و سپس اقدام به تصفیه ی اصل بدهی و سود اوراق مشارکت می نماید. آیا با توجه به این

در خصوص رجوع از هبه، اقامه دلیل مبنی بر وجود یا عدم وجود عین موهوبه با چه کسی است؟ نظر هییت عالی: نظر اکثریت: اموالی مثل هبه طلا که عادتا نگهداری می شود به لحاظ این که به طور قطع وجود آن در زمان هبه اثبات شده است؛ لذا بقای آن استصحاب می شود و مدعی انتقال و یا

در طلاق توافقی در صورتی که پس از صدور گواهی عدم امکان سازش و ابلاغ آن به زوجین زوجه از توافق ابتدایی منصرف شود و رضایت به طلاق نداشته باشد در فرضی که مهلت تجدیدنظرخواهی نشده باشد تکلیف چیست؟ نظر هییت عالی: با توجه به این که صدور گوهی عدم امکان سازش بر مبنای ت

شخصی ملک خود را جهت دفن اموات شهر تبریز به شهرداری وقف کرده و در انتهای وقف-نامه قید می کند که اگر از ملک مورد نظر، غیر از قبرستان انتفاع دیگری به عمل آید، ملک به مالکیت واقف یا ورثه اش اعاده خواهد شد. اداره اوقاف نسبت به موقوفه، سند وقفی اخذ کرده است، اما ملک

شخصی مبایعه نامه ای را که مربوط به یک دستگاه خودرو بوده به عنوان خریدار، نخوانده، امضا کرده و پس از مدتی مدعی شده ثمنی که در مبایعه نامه قید شده از ثمن مورد توافق بیشتر است و با تقدیم دادخواست مدعی اشتباه در مضمون آن شده و تقاضای ابطال آن را کرده است. فروشنده

آیا الزام قانونی مالک (موجر) یا مستاجر به تنظیم سند رسمی اجاره بدون رضایت وی محمل قانونی دارد؟ نظر هییت عالی: با توجه به ماده ۴۷ قانون ثبت که اشعار می دارد در نقاطی که اداره ثبت و اسناد و املاک و دفاتر اسناد فرعی موجود بوده ثبت کلیه عقود و معاملات راجعه به عی

هرگاه شخص (الف)، سهام ملکی (ب) را که احدی از ورثه (ج) است بخرد و (الف) دعاوی تنفیذ بیع نامه عادی و الزام به تحویل مبیع و تنظیم سند را به طرفیت همه ورثه اقامه کند و مرجع بدوی، حکم بر علیه تمامی ورثه که رابطه معامله ای با (الف) نداشته اند صادر کرده باشد؛الف - آی

نظر به این که اکثر قریب به اتفاق چاه های کشاورزی شهرستان دامغان به صورت مشاعی بین مالکین و گاهی بین ورثه آنان قراردارد اداره امور منابع آب شهرستان دامغان و کمیسیون رسیدگی به صدور پروانه های شرکت سهامی آب منطقه ای سمنان، شرط لازم جهت طرح موضوع درکمیسیون اعم از

شرکتی به طرفیت دانشکده پزشکی دادخواست مطالبه وجه داده و دانشکده پزشکی محکوم به پرداخت وجه مذکور شده است. چنان چه در دادخواست بدوی دو نفر به عنوان نماینده حقوقی دانشکده پزشکی معرفی شده باشند و اشاره ای به این موضوع که متفقا یا منفردا حق دفاع دارند، نشده باشد و

آیا حکم به تقسیم ارث، ملازمه با تحویل موارد دارد یا دارای جنبه اعلامی است؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۵) مدنی: مستفاد از مقررات قانون امور حسبی از جمله مواد ۳۱۷ و ۳۲۲ آن قانون در مواردی که امکان تقسیم اموال وجود دارد، اعم از این که مال قابل تقسیم بوده یا باید

با توجه به این که زوجه در صورتی مستحق انفاق است که در تمکین زوج باشد، چنان چه زوجه در مرحله رسیدگی دادسرا اعلام کند که حاضر به تمکین از زوج است ولی در مرحله رسیدگی دادگاه اعلام کند که حاضر به تمکین نیست آیا این اعلام عدم تمکین (در مرحله دادگاه) مانع از محکومیت

آیا ولی قهری منحصر به پدر جد و جد پدری است یا این که پدر جد پدری و جد جد و هرچه بالاتر رود را نیز شامل می شود؟ نظر هییت عالی: هر چند برابر مصرحات قانون مدنی (مواد ۱۱۸۰ لغایت ۱۱۹۴) در مبحث ولایت قهری و مقررات مربوط به ارث و قرابت و ایضا ماده ۴۵ قانون ثبت اسناد