نشست‌های قضایی

چنان چه شخصی قبل از مرگ راجع به ثلث اموال خود وصیت عهدی کند و درباره نحوه اخراج ثلث و نحوه هزینه کردن آن بعد از مرگ خویش سفارشاتی کند ولی وصی تعیین نکرده باشد، تکلیف چنین وصیتی چیست و چه کسی عهده دار انجام وصیت موصی (بعد از مرگش) هست؟ آیا دادگاه هنگام صدور حکم

در پرونده ای خواهان تقاضای خلع ید خوانده از ملک متعلق به خود کرده است ولیکن طبق پاسخ استعلام ثبتی، عملیات ثبتی صرفا تا مرحله تحدید حدود پیش رفته، ولی ملک هنوز در دفتر املاک به نام خواهان ثبت نشده است، با توجه به این که اظهارنامه ثبتی به نام خواهان می باشد آیا

در صورتی که از ناحیه وزارت نیرو (اداره برق منطقه ای) در خصوص اجرای طرح خط ۶۳ کیلو وات انتقال برق (دکل فشار قوی) که در محدوده اراضی خارج از محدوده شهر در زمین های زراعی و باغ های اشخاص سیم های برق فشارقوی و دکل برق توسط شرکت سهامی برق منطقه ای نصب و سیم های برق

رسیدگی به شکایت اشخاص ثالث موضوع ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی به چه صورتی است؟ چه تصمیمی باید در نهایت اتخاذ شود (دستور اداری یا قضایی یا رای) ؟ این تصمیم قطعی است یا قابل تجدیدنظر؟ نظر هییت عالی: به اعتراض شخص ثالث نسبت به عملیات اجرایی، دادگاه مطابق م

شخص (الف) دادخواستی به خواسته مطالبه ده میلیون تومان تقدیم دادگاه می کند، رای غیابی به محکومیت شخص (ب) صادر می شود. شخص (ب) در ضمن واخواهی درخواست صدور حکم اعسار از هزینه دادرسی مرحله واخواهی را می نماید. شخص الف (محکوم له) به دادگاه مراجعه و با ابطال تمبر هزی

در موردی که شخصی به قصد احداث مجتمع مسکونی مشتمل بر چند واحد آپارتمان، یک واحد آپارتمان با قید اوصاف معین را قبل از شروع عملیات به دیگری می فروشد که در زمان انعقاد قرارداد، چنین آپارتمانی وجود خارجی ندارد بلکه صرفا بر مبنای نقشه احداثی دارای پروانه ساختمان ماخ

فردی اتومبیلی را از شخصی ثالثی خریداری کرده و کارت سوخت را تحویل می گیرد. بعد از معامله شخص خریدار با مراجعه به پمپ بنزین متوجه می شود که کارت مزبور فاقد اعتبار است. در فرض مذکور خریدار به چه نحو می تواند احقاق حق کند؟ نظر هییت عالی: چنان چه کارت سوخت بی اعتب

وضعیت حقوقی دیون متوفایی که وراث وی ترکه را قبول یا رد نکرده اند چگونه می تواند باشد (موضوعات مبتلا به): ۱- مرجع قانونی پذیرنده قبول یا اعلام رد ترکه متوفی کجاست؟ ۲- در صورت عدم اعلام آیا وراث در قبال دیون موروث خود مسیولیت دارند؟ ۳- در صورت محکومیت وراث به پر

مالک ساختمانی به عنوان کارفرما طی قرارداد کتبی احداث ساختمان را به پیمانکار می سپارد و در قرارداد تصریح می شود تهیه وسایل و لوازم کار به عهده پیمانکار است. ۱- اگر برای کارگری در آن جا حادثه ای به وجود آید و او فوت شود چه کسی مسیولیت دارد؟ ۲- چنان چه در قرارداد

شخصی یک واحد تجاری را قبل از سال ۱۳۶۵ به شخصی (شرکتی) اجاره می دهد. در سال ۱۳۸۳ قرارداد مستقلی در باب اجاره همان رقبه بین همان اشخاص منعقد می شود و مهلت و مدت اجاره یک ساله تعیین می شود. (در این قرارداد به ظاهر اسمی از قرارداد اجاره قبلی برده نمی شود). ضمنا به

در صورتی که متعاملین ضمن عقد بیع شرط نمایند که مشتری مکلف است ثمن معامله را در مدت مشخص شده بپردازد و نیز فروشنده موظف باشد در زمان معین با حضور در دفترخانه اسناد رسمی، نسبت به تنظیم سند رسمی و انتقال مبیع به مشتری اقدام کند، همچنین این گونه شرط شده باشد که در

خصی جهت انجام امور اداری و معاملاتی، طی وکالت نامه رسمی به دیگری وکالت می دهد و در وکالت نامه قید می شود (موکل حق عزل وکیل را از خود سلب و ساقط نمود) آیا می توان این شرط را در زمره قراردادهای موضوع ماده ۱۰ قانون مدنی قرار داد؟ در صورت مثبت بودن پاسخ آیا با توج

چنان چه در معامله ای خریدار به جای پرداخت نقدی ثمن معامله، یک قطعه چک به فروشنده تحویل نماید و شماره چک و تاریخ و مبلغ نیز در بیع نامه قید گردد خواهشمند است در موارد زیر ارشاد فرمایید وضعیت معامله از حیث صحت، بطلان، قابلیت فسخ، نحوه اقدامات قانونی فروشنده علیه

حکم دادگاه مبنی بر تخلیه یک واحد ملک تجاری در قبال پرداخت سرقفلی از سوی مالک صادر می شود. با قطعیت دادنامه، عملیات اجرایی مبنی بر تخلیه ملک و تحویل آن به مالک در قبال تودیع مبلغ تعیین شده (به عنوان سرقفلی) در حساب صندوق دادگستری ادامه می یابد و بعد از اجرای کا

آیا دعوا به خواسته صدور حکم از کارافتادگی به استناد ماده ۱۰۴ قانون امور حسبی، حسب ماده مذکور در دادگاه قابل استماع است؟ نظر هییت عالی: تقاضای صدور حکم از کارافتادگی، فاقد جنبه ترافعی در دادگاه های عمومی حقوقی است و به نظر می رسد در این قالب، قابلیت استماع و پ

ملکی دارای سند مالکیت رسمی در دو پلاک مجزا به عنوان گاراژ در محدوده مرکزی شهر قرار دارد. سند مالکیت شش دانگ یک پلاک کامل به نام شهرداری منتقل شده است و مالکیت پلاک دیگر سه دانگ به نام شهرداری و سه دانگ به عنوان موقوفه می باشد. شخصی مدعی است محوطه گاراژ (حیاط)

آیا در تعیین نحله در طلاق باید به احوال شخصیه اقلیت‌های مذهبی مراجعه و بر اساس فقه آنان اقدام کرد یا نحله از قواعد آمره است و رعایت احوال شخصیه در آن ضروری نیست؟ نظر هیات عالی: به‌ موجب اصول ۱۲ و ۱۳ قانون اساسی و ماده واحده راجع به قانون اجازه رعایت

مبانی حقوقی مطالبه حق ریشه چیست؟ نظر هییت عالی: حق ریشه یا حقوق زارعانه عبارت است از حق ریشه، بهای شخم و کود و ارزش زحماتی که برای آباد کردن زمین کسی متحمل شده است. به موجب ماده ۳۱ آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک، دست رنج رعیتی و حق اولویت و گاوبندی و غیره

آیا پرداخت حق بیمه فرزندی که از سوی پدر بیمه شده است به مادری که فرزند در حضانت نامبرده می باشد وجاهت قانونی دارد؟ چنان چه بیمه بدون اطلاع پدر، مبادرت به پرداخت وجه حق بیمه به مادر کند، در صورتی که عمل بیمه خلاف قانون باشد نحوه استرداد وجه چگونه است؟ نظر هییت

زوجه مدعی است همسرش مدت طولانی زندگی خانوادگی را ترک و مفقودالاثر است و از دادگاه تقاضای اذن در اعمال وکالت را کرده است. دادگاه با صدور گواهی عدم امکان سازش، به زوجه اجازه داده است که با مراجعه به یکی از دفاتر ثبت طلاق، خود را مطلقه نماید. بعد از اجرای طلاق مع

اگر پس از صدور حکم دادگاه مبنی بر فسخ معامله، خریدار ثمن معامله را خواستار شود به ارزش کدام روز باید پرداخت شود؛ زمان معامله، زمان فسخ یا زمان صدور حکم؟ نظر هییت عالی: در دعوای مطروحه که صرفا درخواست فسخ معامله می باشد دادرس دادگاه در صورت قبول درخواست، حکم ب

چنان چه دادخواست جهت عزل وصی تقدیم شده باشد و وصیت نامه مطابق مقررات قانون امور حسبی تنظیم نشده باشد، با توجه به ماده ۲۹۱ این قانون آیا دعوای عزل وصی بدایتا قابل پذیرش است یا باید ابتدا وصیت نامه تنفیذ شده و سپس به دعوای عزل وصی رسیدگی شود؟ نظر هییت عالی: نشس

دعوایی علی الراس توسط وکیل مطرح شده است. در طول رسیدگی وی استعفای خود را اعلام می کند و دادگاه با حضور خواهان دادرسی را ادامه می دهد. در وقت فوق العاده و با بررسی پرونده ملاحظه می شود وکالت نامه از حیث ابطال تمبر مالیاتی ناقص است و کمتر از حد مقرر شده است. حال

اگر موجر به استناد عدم پرداخت اجور معوقه تقاضای تخلیه عین مستاجره را طرح کند و مستاجر طبق رای بدوی محکوم به تخلیه شود و در مرحله تجدیدنظر اجاره بها را با بیست درصد آن واریز کند و حکم تخلیه نقض شود، آیا موجر می تواند پس از آن به علت انتقال بدون اجازه مورد اجاره

خواهان به طور جداگانه درخواست صدور قرار تامین خواسته میکند و سپس دادخواست خود را نسبت به مطالبه وجه به طور جداگانه تقدیم میکند؛ خوانده در مقام اعتراض به صدور قرار تامین خواسته در لایحه خود ماهیتا نسبت به اصل موضوع مورد اختلاف هم دفاع میکند لکن در پرونده اصلی د

ماده ۴۲۸ قانون مدنی ترتیبات خاصی را برای نحوه ی تعیین ارش مبیع معیوب پیش بینی کرده است و براساس آن در صورت اختلاف بین اهل خبره حد وسط قیمت ها معتبر است. اما در ماده ۲۵۸ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی در صورت اختلاف نظر بین کارشناسان ن

شخصی دادخواستی به طرفیت شرکت بیمه ایران مطرح کرده و به استناد قرارداد بیمه مطالبه خسارت ناشی از آتش سوزی را در کارگاه خویش کرده است. شرکت بیمه با استناد به این که در قرارداد بیمه صراحتقید شده است که به نفع بانک تجارت قرارداد مذکور (بیمه) را منعقد می کند، ایراد

یا در وکالت نامه تقدیمی از سوی وکلا، وکیل موظف است که موضوع وکالت را در وکالت نامه به نحو صریح و دقیق قید کند و کلاسه پرونده را نیز ذکر کند یا کلی و عام بودن موضوع وکالت کفایت می کند؟ نظر هییت عالی: وکیل دادگستری در وکالتنامه تنظیمی باید حدود اختیارات خود و د

در صورتی که زوجین در موقع طلاق در دادگاه یا خارج آن توافق کنند که زوج حق اولویت حضانت خود را نسبت به فرزند مشترک اسقاط کند و در مقابل زوجه نیز مخارج فرزند را برعهده گرفته و هیچ ادعایی نسبت به زوج نداشته باشد، سپس زوج نسبت به استرداد فرزند و یا زوجه نسبت به مطا

حکم (طلاق) یا گواهی عدم امکان سازش به طور غیابی و به لحاظ مجهول المکان بودن زوجه صادر و مراتب و مراحل قانونی از جمله نشر آگهی و... طی شده است. پس از قطعیت دادنامه حکم اجرا شده و زوجه در ایام عده به سر میبرد، چنانچه زوج به طریقی از این امر مطلع شود آیا میتواند