آرای قضایی

با تعلیق رابطه کارگری و کارفرمایی، ایام بلا تکلیفی جزء سابقه کارگر محسوب و کارفرما مکلف به تادیه کلیه حق السعی به کارگر می باشد.

تغییر پست سازمانی مستخدم بدون تقلیل امتیازات شغل و شاغل و حقوق مستخدم، از اختیارات دستگاه اجرایی است.

اعتراض ثالث در فرضی که دادنامه مورد اعتراض دارای دادنامه اصلاحی باشد، مستلزم آن است که اعتراض نسبت به هر دو دادنامه اصلی واصلاحی که غیر قابل انفکاک اند صورت بگیرد؛ بنابراین در صورتی که اعتراض، دادنامه اصلاحی را دربرنگیرد، مسموع نیست.

در صورتی که خوانده دعوا، در زمان تقدیم دادخواست بدوی فوت کرده باشد، ابلاغ رای غیابی به وکیل مع الواسطه او فاقد محمل قانونی است؛ بنابراین طرح دعوی واخواهی توسط وکیل مزبور، مسقط حق ورثه در جهت طرح دعوی واخواهی نیست. وکالت در هر امری مستلزم وکالت در لوازم و مقدمات آن نیز هست؛ بنابراین در صورت اعطای اختیار طرح دعوی به وکیل، تقدیم دادخواست واخواهی هم از لوازم آن محسوب می شود.

در صورتی که نسبت به ملکی که در طرح مصوب شهرداری واقع شده، میان مالک و شهرداری توافقی در خصوص پرداخت قیمت صورت بگیرد؛ اما بدون آنکه مبلغ توافق شده پرداخت شود، طرح اجرا شده و ملک مورد نظر به خیابان تبدیل شود، مالک می تواند بهای روز ملک را مطالبه کند. زیرا معیار «قانون نحوه تقویم ابنیه و ... مورد نیاز شهرداری»; پرداخت وجه مورد توافق است و نه صرف توافق.

قرارداد پیش فروش ساختمان باید از طریق تنظیم سند رسمی نزد دفاتر اسناد رسمی و با درج در سند مالکیت و ارسال خلاصه آن به اداره ثبت محل صورت گیرد؛ در غیر این صورت هم پیش فروشنده و هم مشاور املاک، مشمول مجازات مقرر در قانون هستند؛ بنابراین دعوی الزام به حضور در دفترخانه جهت رسمی نمودن قرارداد، محکوم به بطلان است.

تهیه مقدمات وتشریفات انتقال سند از جمله فک رهن، اخذ صورتمجلس تفکیکی و پایانکار از زمره تکالیف مالک محسوب می شود و هرچند مرتهن نسبت به عین مرهونه دارای حق عینی است ولی ضرورتی به طرف دعوی قراردادن وی در دعاوی مذکور نیست.

(1)- چک درحالت عادی (بین غیرتجار)، سند تجاری و سند رسمی محسوب نمی شود و صرفا از آثار و امتیاز اسناد لازم الاجراء برخوردار است. (2)- در صورتی که شماره و تاریخ رای غیابی در دادخواست واخواهی به درستی درج شده اما دادگاه در دادنامه ای که متعاقب واخواهی صادر می کند، شماره و تاریخ آن را اشتباها تعرفه کرده باشد، به علت صدور رای خارج از خواسته واخواه، رای تجدیدنظرخواسته فاقد ارزش و اعتبار قانونی می باشد.

در دعوی مطالبه وجه چک، در صورتی که علت تاخیر در پرداخت و یا عدم پرداخت وجه چک، امتناع مدیون از پرداخت نبوده؛ بلکه علت آن، مفقودی چک توسط دارنده باشد، خسارات دادرسی و خسارت تاخیر تادیه قابل مطالبه نیست.

(1)- دعوی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف توسط یکی از مالکین مشاع، باید به طرفیت متصرف ملک طرح شود و لزومی به طرف قراردادن سایر مالکین مشاعی نیست. (2)- در مطالبه اجرت المثل ایام تصرف، برخلاف دعوای خلع ید، مالکیت رسمی و ثبتی خواهان شرط نیست؛ بنابراین دعوای مذکور به موجب مبایعه نامه عادی نیز قابل پذیرش است.

چنانچه دولت و شهرداری ها در جهت اعمال حاکمیت و بر حسب ضرورت، برای تامین منافع اجتماعی اقداماتی را طبق قانون انجام دهند و از این رهگذر ضرری برای اشخاص ثالث ایجاد شود، الزامی به پرداخت خسارت ندارند. عنوان: مطالبه خسارت در فرض اعمال حاکمیت توسط شهرداری پیام: چنانچه شهرداری در جهت اعمال حاکمیت، مبادرت به احداث پل نماید و بدون قصور یا تقصیر منجر به کاهش قیمت ملک ثالث شود؛ مسیول جبران خسارت وارده به اشخاص ثالث نخواهند بود.

(1)- صدور حکم به پرداخت خسارت تاخیر تادیه در فرض مطالبه خسارات دادرسی، مازاد بر خواسته خواهان است؛ زیرا خسارات دادرسی مشمول خسارت تاخیر تادیه نمی شود. (2)- در تغییر خواسته، باید خواسته جدید و قدیم، مرتبط بوده و ناشی از منشاء واحد باشند؛ بنابراین تغییر خواسته از ابطال سند به مطالبه مبلغ مورد وکالت نسبت به مازاد طلب انتقال ملک، صحیح است؛ زیرا دعاوی مذکور مرتبط بوده و ناشی از منشاء واحد انتقال ملک هستند.

ورود به عنف به محل کسب فاقد وصف کیفری است.(سیفی)دادگاه تجدید نظر متعاقب شکایت شاکی،مجاز به تغییر عنوان اتهامی و افزایش مجازات است.(سیفی) عنوان: ورود به عنف به محل کسب پیام: ورود به عنف به محل کسب فاقد وصف کیفری است.

درقانون امکان مطالبه حق دسترنج پیش بینی نشده است. بنابراین در صورتی که هیچ قراردادی میان مالک و متصرف ملک موجود نبوده و تصرفات متصرف نیز به موجب حکم دادگاه، غاصبانه تشخیص داده شود؛ وی مستحق مطالبه دسترنج اعمال زراعی و باغداری، نخواهد بود. عنوان: قابلیت مطالبه حق دسترنج از مالک توسط متصرف ملک پیام: حق دسترنج، به عنوان حقی که از ناحیه متصرف از مالک ملک قابل مطالبه باشد، در قانون پیش بینی نشده است. بنابراین در صورتی که قراردادی در این خصوص میان طرفین وجود نداشته باشد، به صرف تصرف (غرس اشجار، نگهداری و باغبانی) و عرف محل نمی توان وجهی از مالک مطالبه کرد و حتی در صورتی که متصرف، غاصب تشخیص داده شود، نه تنها مستحق حقی نیست بلکه ضامن پرداخت اجرت المثل ایام تصرف هم می باشد .

در صورتی که خریدار پس از اطلاع از معیوب بودن مورد معامله، نسبت به تعمیر آن اقدام کند، نمی تواند از حق فسخ به موجب تحقق خیار عیب استفاده کند.

در فرض انتقال چک صادره بابت پرداخت ثمن معامله، ادعای عدم تسلیم مبیع در برابر دارنده منتقل الیه با حسن نیت قابل استناد نبوده و مستلزم طرح دعوی مستقل است. در دعوی مطالبه وجه چک توسط دارنده منتقل الیه، در صورتی که دارنده اولیه طرف دعوی بوده و ایراد و دفاعی در قبال دعوی مطروحه اقامه نکند، این امر ظهور در انتقال با اراده و رضایت وی دارد؛ بنابراین عدم ظهرنویسی دارنده اولیه نافی حقوق مسلم دارندگان منتقل الیهم نبوده و دلیلی بر ابراء ذمه صادر کننده چک تلقی نمی شود.

در فرض زندگی زوجین در منزل مشترک، اصل پرداخت نفقه زوجه است.

در دعوی مطالبه نفقه از پدربزرگ، در صورتی که خواهان قبل از صدور رای دادگاه، ازدواج دایم کند حکم به بی حقی خواهان صادر می شود؛ زیرا نفقه زوجه بر عهده زوج است.

تراضی طرفین در انتخاب داور، رافع ایراد راجع به وجود رابطه سببی یا نسبی بین داوران واصحاب دعوا است وعلم واطلاع طرفین برعدم وجود جهات رد لازم نیست.

یک شخص نمی تواند در دعوایی، هم وکیل خواهان و هم وکیل احد از خواندگان باشد.

شهادت فرزند یکی از طرفین دعوی به این دلیل که وی ذی نفع بالقوه در موضوع است؛ مسموع نیست.

دعوی به خواسته احراز وقوع عقد بیع، غیر ترافعی بوده و قابل استماع و رسیدگی در دادگاه نیست.

ورود ثالث، در مرحله تجدیدنظر در دعوی ورشکستگی به منزله اعتراض به حکم ورشکستگی و تاریخ توقف است؛ بنابراین مهلت یک ماهه اعتراض، در خصوص وارد ثالث اعمال می شود.احراز ورشکستگی و توقف تاجر، مستلزم اخذ نظریه کارشناسی است. عنوان: مهلت ورود ثالث به دعوی ورشکستگی پیام: ورود ثالث به دعوی صدور حکم ورشکستگی، به منزله اعتراض به دادنامه صادره بوده و با توجه به اینکه مهلت اعتراض توسط اشخاص ذینفع در مدت یکماه از تاریخ اعلان حکم ورشکستگی است، بنابراین دعوی ورود ثالث پس از مهلت مقرر قانونی مسموع نیست.

مطالبه ودیعه منوط به تخلیه مورد اجاره است؛ بنابراین مادامی که مدرک مثبت تخلیه ملک از طرف مستاجر ارایه نشود، دعوی مطالبه ودیعه از ناحیه وی مسموع نیست.

در دعوای مطالبه اجور معوقه، افزایش خواسته مطالبه خسارات وارده به عین مستاجره امکانپذیر نیست؛ زیرا منشاء آن با خواسته اصلی واحد نیست.

فراهم نمودن موجبات تحقق ارتشاء نوعی معاونت در جرم است که به صورت مستقل جرم انگاری شده و مشمول قواعد عام معاونت نیست. عنوان: تاثیر فقدان قصد راشی بر مسیولیت کیفری مرتشی پیام: در بزه ارتشاء ، فقدان قصد راشی، تاثیری در تحقق جرم توسط مرتشی ندارد. عنوان: منظور قانونگذار از مجازات انفصال از خدمات دولتی پیام: در مجازات بزه ارتشاء،منظور قانونگذار از انفصال از خدمات دولتی، منع مرتکب از پرداختن به مشاغل دولتی به طور عام بوده و این حکم تنها شامل یک شغل از مشاغل دولتی و یا صرفا "شغلی که مرتکب به آن اشتغال داشته و به سبب آن مرتکب جرم شده است، نمی گردد.

استفاده از سند مجعول به عنوان مقدمه بزه انتقال مال غیر، بزه مستقل محسوب نمی شود.

صرف حصارکشی و محصور نمودن اراضی زراعی و باغ ها مصداق بزه تغییر کاربری یا دلیل آن نبوده و تنها در صورتی تغییر کاربری تلقی خواهد شد که مانع از تداوم تولید و بهره برداری و استمرار کشاورزی گردد.

صرف تسلیم شدن متهم به رای بدوی و اسقاط حق تجدیدنظرخواهی برای اعمال تخفیف مندرج در ماده 6 قانون اصلاح پاره ای از قوانین دادگستری مصوب 1356 کافی نیست و علاوه بر آن، محکوم باید تقاضای تخفیف نیز نماید.

احراز مالکیت قانونی شاکی نسبت به ملک مورد ترافع یکی از ارکان تحقق بزه انتقال مال غیر است.