نشست‌های قضایی

مالک ثبتی یک باب از مغازه های خود را اعم از ملک و سرقفلی به مستأجر خود فروخته و در قولنامه قید کرده است که مبیع شامل طبقه فوقانی و زیرزمین نیست و مالک در آینده حق مطالبه اجاره بها ندارد. پس از ده سال، مالک شش دانگ ملک را اعم از مسکونی و تجاری به غیر منتقل کرده

در پی سوختن عکس های مراسم عروسی زوجین، علیه عکاس دادخواست مطالبه ی خسارت طرح شده است. تکلیف دادرس دادگاه چیست؟ نظر هیئت عالی: مطالبه خسارت از عکاس منوط به اثبات بی احتیاطی از جانب وی است. در صورت احراز بی احتیاطی عکاس، مطابق نظر کارشناس ذی صلاح عکاس باید خسار

وضعیت وصیت بلاوارث چگونه است؟ نظر هیئت عالی: به موجب ماده ۸۶۶ قانون مدنی در صورتی که متوفی وارثی نداشته باشد امر ترکه متوفی راجع به حاکم است. مطابق ماده ۹۴۹ قانون مزبور در صورت نبودن وارث دیگر شوهر تمام ترکه زن متوفات خود را می برد لیکن زوجه فقط نصیب خود را م

کدام یک از موارد ذیل مبین تجاری بودن عین مستأجره است: ۱- قرارداد طرفین؟ ۲- پروانه ساخت و گزارش شهرداری در خصوص تجاری بودن محل؟ ۳- تصرف عملی مستأجر در عین مستأجره به عنوان محل کسب و کار با وجود عدم قید تجاری بودن محل درسند اجاره؟ نظر هیئت عالی: پس از تصویب نق

آیا در بزه تصرف عدوانی ارائه سند رسمی توسط شاکی الزامی است ؟آیا در بزه موصوف شاکی الزاما باید مالک عین باشد یا اینکه مالکیت منافع نیز جهت طرح شکایت کفایت می کند (به عنوان مثال فردی که ملک موقوفه را اجاره کرده است آیا حق طرح شکایت عدوانی دارد) نظر هیئت عالی: ب

آیا پایان مدت حضانت طفل، رسیدن به سن بلوغ است یا علاوه بر آن احراز رشد وی نیز شرط است؟ در صورتی که بلوغ طفل کافی باشد آیا پس از رسیدن به سن بلوغ، اختیار انتخاب مسکن به طور مطلق به دست طفل بالغ شده خواهد بود؟ نظر هیئت عالی: اصولا بین ماده ۱۲۱۰ قانون مدنی و تبص

محکوم علیه فوت می کند و هیچ ترکه ای از وی به جا نمانده است در حالی که او فقط کارگر یکی از شرکت های خصوصی بوده است که بعد از فوت وی وراث حین الفوت از سازمان تأمین اجتماعی مستمری دریافت می نمایند. اجرای دادگستری بابل حسب درخواست محکوم له اقدام به بازداشت یک چهار

آیا دیه شخصی که در اثر تصادف یا تحت هر حادثه ای فوت شده است و باید به وراث پرداخت شود، بابت دیون متوفی از جمله مهر همسر قابل توقیف است؟ نظر هیئت عالی: نشست قضایی (۵) جزایی: در این که دیه از حقوق متوفی و جزو اموال اوست بحثی نیست ولو آن که میزان آن با فوت متوفی

هرگاه بعد از وقوع بیع معلوم شود که در زمان وقوع عقد، تمام یا قسمتی از ملک در طرح تعریض خیابان قرار داشته، آیا مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت. نظر هیئت عالی: از سوال مطروحه مستفاد است که ملکی مورد معامله واقع شده لیکن بعد از وقوع عقد بیع معلوم شده تمام یا ق

آیا حکم عزل قیم قابل تجدیدنظر است؟ در صورت مثبت بودن پاسخ آیا رعایت تشریفات آیین دادرسی مانند الصاق تمبر، تبادل لوایح و تقدیم دادخواست ضروری است؟ نظر هیئت عالی: نشست قضایی (۴) مدنی: مطابق ماده ۹۷ قانون امور حسبی محجور یا هر ذی علاقه دیگری حق دارد اگر موردی بر

در غیر از موارد اسناد تجاری و چک اگر اشخاص برای ضمانت توافق نمایند که ذمه مدیون ضم ذمه ضامن شود، آیا توافق آن ها قابلیت اجرا دارد؟ نظر هیئت عالی: آنچه از قوانین تجارت و مدنی استنباط می شود این است که در خصوص ضمانت غیر از اسناد تجاری و چک مقتضای اطلاق عقد نقل

آیا پرداخت خسارت احتمالی موضوع ماده ۱۰۸ قانون آیین دادرسی مدنی که در اجرای صدور قرار تأمین خواسته توسط دادگاه از خواهان اخذ شده است، قبل از صدور حکم قطعی مبنی بر بی حقی وی مجاز است؟ نظر هیئت عالی: اصولا در قرار تأمین خواسته ممکن است خسارتی به طرف مقابل وارد

آیا قرار رد دادخواست تجدیدنظر صادر شده از سوی دادگاه نخستین به استناد تبصره ۲ ماده ۳۳۹ قانون آیین دادرسی مدنی با تقدیم دادخواست و رعایت سایر تشریفات مربوط به مرحله تجدیدنظرخواهی قابل اعتراض است یا با درخواست عادی؟ نظر هیئت عالی: اعتراض به قرار رد درخواست تجدی

آیا شروط ابتدایی که ضمن عقد لازم درج نشود لازم الاجرا است؟ نظر هیئت عالی: نشست قضایی (۴) مدنی: در قانون مدنی ذکری از شرط ابتدایی به میان نیامده و لذا اگر شرطی قبل از وقوع عقد بین متعاملین شده باشد لازم الوفا نیست و در واقع می توان آن را وعده معامله تلقی کرد.

خواهان دعوای تخلیه به لحاظ تغییر شغل خوانده مطرح کرده است خوانده ادعا می کند با رضایت ضمنی خواهان همراه بوده و شاهد بوده و حرفی نزده است، پس دعوا قابلیت استماع ندارد. آیا رأی صحیح است؟ در فرضی دیگر نحوه اقامه دعوا چگونه است؟ نظر هیئت عالی: خوانده مدعی است که

آیا شروط ابتدایی که ضمن عقد لازم درج نشود لازم‌الاجرا است؟ نظر هیئت عالی: نشست قضایی (۴) مدنی: در قانون مدنی ذکری از شرط ابتدایی به میان نیامده و لذا اگر شرطی قبل از وقوع عقد بین متعاملین شده باشد لازم‌الوفا نیست و در واقع می‌توان آن را وعده معامله تلقی کرد.

شخصی دادخواست تخلیه ملک و مطالبه خسارت تقدیم کرده است. دادگاه در خصوص تخلیه، حکم به نفع خواهان و در خصوص مطالبه خسارت حکم به بیحقی وی صادر کرده است. حکم صادره غیابی بوده و خوانده دادخواست واخواهی داده است آیا در رسیدگی واخواهی، دادگاه میتواند در خصوص مطالبه خ

آیا جهت احراز جنون و عدم رشد موضوع بند (۳) ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی الزاما باید حکم حجر صادر شود؟ چنان چه دادگاه رسیدگی کننده به دعوای حقوقی جنون و عدم رشد خواهان را احراز کرد می تواند در اتخاذ تصمیم خود قرار رد دعوا صاد

خانمی دادخواستی به طرفیت شوهر خود به خواسته تهیه مسکن مناسب تقدیم کرده و زوج محکوم به تهیه مسکن مناسب برای همسرش شده است؛ لیکن زوج از تهیه مسکن امتناع کرده است. آیا زوجه می تواند تقاضای بازداشت زوج را بنماید یا به لحاظ این که تهیه مسکن جزو نفقه است به عنوان تر

به موجب بند (۲) ماده ۱۳ قانون جدید دیوان عدالت اداری مصوب ۸۵/۰۹/۲۵ مجمع تشخیص مصلحت نظام رسیدگی به اع تراضات و شکایات از آرای کمیسیون موضوع ماده ۵۶ قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و منابع طبیعی و اصلاحات بعدی آن منحصرا از حیث نقض قوانین و مقررات یا مخا

آیا با صدور حکم موت فرضی غایب مفقودالاثر، عقد نکاح او منحل می شود و همسر وی باید عده وفات نگاه دارد؟ نظر هیئت عالی: در شرایطی که حکم موت فرضی صادر شده باشد، انحلال نکاح واقع شده و نکاح نیازی به طلاق ندارد؛ عده این انحلال نیز عده وفات است نه طلاق. بدیهی است هر

با توجه به این که انحلال شرکت مستلزم تصفیه دارایی شرکت است آیا دادگاهی که حکم به انحلال شرکت صادر می کند تکلیفی برای تعیین مدیر تصفیه دارد یا این که تصفیه شرکت منحل شده به عهده مدیران شرکت است؟ بر فرض اگر تعیین مدیر تصفیه وظیفه دادگاه باشد ولی متقاضی انحلال ش

در مواردی که به ولی قهری طفل صغیر، دسترسی نبوده محل اقامت او مشخص نیست، انجام امور مالی برعهده چه کسی است و چگونه باید صورت گیرد؟ نظر هیئت عالی: به موجب ماده ۱۱۸۰ قانون مدنی طفل صغیر تحت ولایت قهری پدر و جد پدری خود است. به دستور ماده ۱۱۸۲ همان قانون، هرگاه ی

چنان چه افرادی در خصوص شرکتی اختلاف داشته باشند و در صورت جلسه توافق حق طرح دعوای حقوقی یا جزایی در آینده در خصوص موضوع را ساقط نمایند، آیا در صورت حدوث اختلاف مربوط به شرکت، امکان طرح دعوا در محاکم وجود دارد؟ نظر هیئت عالی: نشست قضایی (۵) مدنی: مستفاد از مفه

با توجه به لزوم ارائه گواهی مبنی بر عدم حمل و... در پرونده طلاق توسط زوجه، در صورت عدم حضور وی، تکلیف دادگاه چیست؟ نظر هیئت عالی: در صورتی که زوجه برای معرفی به پزشک قانونی جهت احراز این که حامله است یا خیر در دادگاه حاضر نشود و امتناع کند، این امتناع مانع صد

مردی ضمن عقد نکاح شرط کرده که در آینده منزلی در شهرکرد یا اصفهان خریداری کرده و به نام همسرش کند. آیا زن می تواند الزام مرد به انجام تعهد را بخواهد یا این دعوا قابلیت استماع ندارد؟ اگر جداگانه چنین تعهد کند چگونه است؟ نظر هیئت عالی: نشست قضایی (۴) مدنی: اگر ش

با عنایت به مقررات ماده ۱۰۶۰ قانون مدنی، در صورتی که زوج از اتباع بیگانه و زوجه ایرانی باشد و دادخواست الزام زوج به ثبت واقعه نکاح دائم را تقدیم نماید، آیا دادگاه می تواند، حکم به الزام صادر کند؟ نظر هیئت عالی: در صورت وجود اجازه مخصوص از طرف دولت، منعی برای

آیا می توان در نقل و انتقال املاک و اعیان غیرمنقول فاقد پلاک و سند رسمی طرف دعوا را الزام به تنظیم سند و انتقال رسمی کرد؟ نظر هیئت عالی: در سوال مطروحه الزام مالک به انتقال رسمی ملک امکان پذیر نیست زیرا بایع فاقد سند رسمی است و قدرت انتقال رسمی ملک را ندارد.

چنان چه شخصی وسیله نقلیه خود را نزد یکی از شرکت های بیمه، بیمه نماید در صورت وقوع حادثه و مقصر قلمداد شدن بیمه گذار با توجه به مواد ۱ و ۳۰ قانون بیمه مصوب ۱۳۱۶/۲/۷ و مواد ۱ و ۶ قانون بیمه اجباری مسئولیت مدنی دارندگان وسایل نقلیه موتوری زمینی در مقابل اشخاص ثال

چنان چه در ضمن گواهی عدم امکان سازش (به درخواست زوج) مقرر شود که مهر قبل از اجرای صیغه طلاق به زوجه پرداخت شود، بعد از انصراف زوج از طلاق، آیا زوجه جهت وصول مهر بدون اجرای صیغه طلاق می تواند این حکم را به اجرا گذارد یا باید دعوای مطالبه مهر طرح کند؟ نظر هیئت