لاولکس پرسش
آیا در بزه تصرف عدوانی ارایه سند رسمی توسط شاکی الزامی است ؟آیا در بزه موصوف شاکی الزاما باید مالک عین باشد یا اینکه مالکیت منافع نیز جهت طرح شکایت کفایت می کند (به عنوان مثال فردی که ملک موقوفه را اجاره کرده است آیا حق طرح شکایت عدوانی دارد)
نظر و پاسخ
برای احراز جرم تصرف عدوانی موضوع ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی ۱۳۷۵، احراز مالکیت شاکی و عدوانی بودن تصرفات مشتکی عنه ضرورت دارد. در صورت حدوث اختلاف در مالکیت ملک موضوع دعوی، طبق ماده ۲۱ قانون آیین دادرسی کیفری ۱۳۹۲ قرار اناطه صادر می شود.
بدیهی است که چنانچه مستند مالکیت شاکی، سند رسمی باشد مطابق ماده ۷۳ قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوب ۱۳۱۱ و اصلاحات و الحاقات بعدی؛ قاضی رسیدگی کننده ملزم به ترتیب اثر دادن به مفاد آن بوده و اختلاف در مالکیت مصداقی نخواهد داشت. مالک منافع نیز می تواند شکایت تصرف عدوانی مطرح کند.
با توجه به مواد ۲۲و ۴۶و۴۷ قانون ثبت احراز مالکیت رسمی شاکی در خصوص ملک مورد ترافع ضروری است و طرح شکایت الزاما باید با ارایه سند رسمی مالکیت باشد همچنین مالک عین و مالک منافع در صورتی که مالکیت آنها مستند به سند رسمی باشد حق طرح شکایت تصرف عدوانی را دارند لذا در اراضی موقوفه نیز چنانچه طرح شکایت مستند به سند رسمی اجاره باشد قابلیت رسیدگی دارد
ضرورتی به ارایه سند نمی باشد و لیکن احراز مالکیت اعم از رسمی و عادی الزامی است
رده:نشست های قضایی سال ۱۳۸۶