نشست قضایی درباره درخواست تخلیه به لحاظ تغییر شغل

خواهان دعوای تخلیه به لحاظ تغییر شغل خوانده مطرح کرده است خوانده ادعا می کند با رضایت ضمنی خواهان همراه بوده و شاهد بوده و حرفی نزده است، پس دعوا قابلیت استماع ندارد. آیا رای صحیح است؟ در فرضی دیگر نحوه اقامه دعوا چگونه است؟

خوانده مدعی است که موجر شاهد تغییر شغل بوده و در مقام اعتراض بر نیامده است، بنابراین، درخواست مالک دایر بر تخلیه به جهت تغییر شغل صورت قانونی ندارد. بند (۷) ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۵ مقرر داشته است: هرگاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شود و مستاجر بدون رضای موجر شغل خود را تغییر دهد، موجر می تواند تخلیه ملک را خواستار شود مگر این که شغل جدید عرفا مشابه شغل سابق باشد . رای صحیح نمی باشد. بر فرض که خواهان شاهد تغییر شغل خوانده (مستاجر) بوده و سکوت کرده است، این امر موجبی برای تلقی رضایت وی نیست. رده:نشست های قضایی سال ۱۳۸۶