آرای قضایی

موکول نمودن صدور حکم بازنشستگی در مشاغل سخت و زیان آور به پرداخت چهار درصد حق بیمه اضافه توسط کارفرما، فاقد وجاهت قانونی است.

با وجود احراز شرایط بهره مندی از مزایای مشاغل سخت و زیان آور و کارگری بودن شغل متقاضی، حکم کارمندی مانع استفاده مستخدم از مزایای مزبور نیست.

فدراسیون های ورزشی از نهادهای عمومی غیر دولتی و دارای شخصیت مستقل حقوقی از وزارت ورزش و جوانان می باشند و دعاوی مستقیما باید به طرفیت این فدراسیون ها اقامه شود.

مستثنی شدن اعضای هیأت علمی از قانون مدیریت خدمات کشوری مربوط به ایام اشتغال بوده و در زمان بازنشستگی، به جهت عدم وجود نص خاص در آیین نامه استخدامی اعضاء هیأت علمی، مشمول قانون مذکور می باشند.

ابنیه و اماکن احداثی تا پایان دوران سلسله زندیه و همچنین بناهای واجد اهمیت تاریخی یا شئون ملی صرف نظر از تاریخ ایجاد آنها، در عداد آثار ملی می باشند. عنوان: تشریفات ثبت ملک خصوصی در فهرست آثار ملی پیام: ثبت املاک خصوصی در فهرست آثار ملی، منوط به اخطار قبلی به مالک، و رسیدگی قانونی و رد اعتراض احتمالی وی می باشد.

صرف صدور حکم حجر به علت جنون ادواری، از جهات اثبات علیل بودن و عدم توانایی انجام کار نیست و در نتیجه موجب برخورداری محجور از حقوق وظیفه مستخدم متوفی نمیگردد.

صرف وجود حق در قوانین و مقررات بدون اثبات استقرار آن نسبت به شاکی، به معنای وجود حق مکتسبه برای وی نیست.

فوق العاده های مصوب هیأتهای امنای دانشگاه ها، مانند فوق العاده جذب، مشمول کسورات بازنشستگی می باشد.

تغییر پست های مدیریت حرفه ای کارمندان پیش از پایان دوره ی چهار ساله، نیازمند ذکر جهات دال بر زوال شرایط قانونی ایشان است.

شهرداری تهران و کلیه مؤسسات تابع آن، از لحاظ استخدامی، تابع آیین نامه استخدامی خاص خود بوده و مشمول قانون نظام هماهنگ پرداخت کارکنان دولت نمی باشند.

قانون جذب نیروی انسانی به نقاط محروم، شامل کلیه مناطق محروم اعم از شهر و روستا بوده و تحدید آن به دهستان های محروم، فاقد وجاهت قانونی است.

اعطای تسهیلات به کارکنان دستگاه های اجرایی متقاضی انتقال از تهران، مختص کلان شهر تهران بوده و قابل تسری به شهرستان های استان تهران نمی باشد.

ایجاد مستحدثات یا درختکاری و زراعت در حریم راه و راه آهن ممنوع بوده و در صورت ورود خسارت، حقی برای مالک برای جبران خسارات ایجاد نخواهد شد.

تبدیل بخشی از مراتع واگذارشده توسط دولت به اراضی کشاورزی، منوط به موافقت همه افرادی است که در آن مراتع مشغول به دامداری هستند.

مشاعی بودن املاک، مانع از اجرای قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها و پرداخت قیمت عادله روز ملک به هنگام اجرای طرح نبوده و الزام مالکین مشاعی به تقسیم ملک جهت دریافت قیمت عادلانه روز، فاقد وجاهت قانونی است.

فضای نورگیر از مشاعات مجتمع های آپارتمانی است و دخل و تصرف در آن به هر طریق از جمله مسقف نمودن حیاط خلوت، بدون اذن و اجازه سایر مالکان، خلاف مقررات و شرع و مغایر قانون تملک آپارتمان ها میباشد.

جواز استفاده از واحد مسکونی برای فعالیت در امور دفتر مهندسی، مطب، دفتر اسناد رسمی و ... دلالت بر تغییر فیزیکی ساختمان و تبدیل آن به واحد غیر مسکونی نداشته و پس از تعطیل و جابجایی فعالیت های مذکور، محل باید آماده استفاده مسکونی بدون برگشت به حالت اولیه باشد. عنوان: تلقی داروخانه به عنوان مصداق مطب پیام: داروخانه مصداقی از مطب [مذکور در بند 24 ماده 55 قانون شهرداری] جهت فعالیت در واحدهای مسکونی است.

شغل مشاور املاک از جمله مشاغل خدماتی است و وصف تجاری ندارد. عنوان: استفاده از واحد مسکونی برای مشاور املاک پیام: از آنجائیکه مشاور املاک از مشاغل خدماتی بوده و فاقد وصف تجاری است، استفاده از ملک در آپارتمانی با کاربری اداری برای مشاور املاک مجاز است.

صدور حکم به تخریب بنا در صورتی جایز است که ضرورت تخریب توسط کارشناس رسمی احراز شده و یا این که جریمه تعیین شده از سوی متخلف پرداخت نشود.

رسیدگی به هرگونه اختلاف میان مؤدی و شهرداری درخصوص عوارض، در صلاحیت کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری بوده و بدوا قابل طرح در دیوان عدالت اداری نمی باشد.

عدم تعیین رقم حق الوکاله در وکالتنامه از موجبات صدور اخطار رفع نقص بوده و موجبی برای عدم پذیرش دعوی نیست.

کمیسیون ماده صد شهرداری مکلف است در تعیین جریمه تخلف اضافه بنا، مواردی از قبیل موقعیت ملک از قبیل بن بست بودن کوچه، نوع استفاده از آن و مصالح بکار برده شده را مورد توجه قرار دهد.

اعتبار امر مختومه وقتی است که شکایت از حیث موضوع سابقا میان همان اشخاص یا قائم مقام قانونی آنان، منتج به حکم قطعی شده باشد، لذا شریک مشاعی اصحاب دعوی یا قائم مقام نبوده و طرح دعوای وی،مشمول اعتبار امر مختومه نمیباشد.

جلب نظریه کارشناسان رسمی دادگستری در موضوعات تخصصی مورد اختلاف فیمابین طرفین ضرورت دارد و بدون ملاحظه آن، تصمیم گیری ممکن نیست.

احداث واحد تجاری در منطقه غیر تجاری، موجب تعطیلی محل میباشد و صدور حکم تخریب از سوی شهرداری در این مورد فاقد وجاهت قانونی است. عنوان: عدم تأمین پارکینگ و حکم تخریب بنا پیام: عدم تأمین پارکینگ در ملک احداثی به تنهایی نمیتواند دلیل موجه و مستدلی در رأی کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری برای تخریب بنا باشد.

شهرداری مکلف به اجرای مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری بوده و صدور پروانه ساخت بنا از سوی شهرداری، برخلاف مصوبات شورای مذکور، فاقد وجاهت قانونی است. عنوان: شرایط صدور پروانه ساخت بنا پیام: صدور پروانه ساخت بنا مشروط به انجام تمهیداتی در خصوص تعیین حریم قنوات و دکل های فشار قوی و سرانه های طرح و پارک و مسجد و ارائه مدارکی از جمله سند مالکیت، نقشه، تعیین مهندس ناظر، تعهدنامه و ... است.

خانه های سازمانی واقع در شهرهای محروم یا مرزی قابل واگذاری نمی باشند.

اخذ جریمه بابت کسری پارکینگ تجاری، دلالت بر موافقت شهرداری با ابقای واحد تجاری داشته و حکم به تعطیلی واحد مذکور پس از پرداخت جریمه، فاقد وجاهت قانونی است.

عزل دهیار از سوی شورای اسلامی روستا، پیش از اتمام دوره و بدون طرح سوال و استیضاح و هیچگونه دلیل قانونی، فاقد وجاهت قانونی است.

تابلوهای منصوب بر سر در اماکن تجاری و اداری که صرفا معرف محل فعالیت و کسب بوده و تبلیغاتی نمی باشند، مشمول عوارض تابلوهای تجاری نمی شود.