آرای قضایی مرتبط با ماده 358

صرف اعتیاد به مواد مخدر دلیل بر عسر و حرج و تحقق شرط ضمن عقد نیست بلکه اگر به اساس زندگی خللی وارد آورد و ادامه زندگی را برای زوجه دشوار کند، می تواند در دعوای طلاق، مستند قرار گیرد.

مطالبه اجرت المثل املاک، فرع بر مالکیت رسمی خواهان است.

موکول نمودن تنظیم سند رسمی به پرداخت الباقی ثمن، منوط به ارائه دادخواست مطالبه ثمن ازسوی ذینفع(فروشنده)، با رعایت شرایط عمومی طرح دعوی و تادیه هزینه دادرسی است.

هر گاه طرفین قرارداد، جهت ایفای تعهدات قراردادی(انتقال سند)،روزی را معین نموده و آن روز مصادف با تعطیلی رسمی باشد، ایفای تعهد به روز بعد از سررسید قراردادی، موکول می شود؛ بنابراین عدم حضور هر یک از طرفین در روز بعد از تعطیلی، موجد حق مطالبه وجه التزام است.

حضور زوجین در منزل مشترک دلالت بر تامین هزینه های زندگی توسط زوج دارد. بنابراین دعوی مطالبه نفقه بدون اثبات خلاف آن پذیرفته نمی شود.

درخصوص رابطه مستقیم میان صادر کننده و دارنده چک، اصل عدم قابلیت استناد به ایرادات در اسناد تجاری موضوعیت ندارد؛ بنابراین صادرکننده مجاز به تعرض به نحوه وصول چک و رابطه معاملاتی مبنای چک است و اگر دارنده چک دلیل قانع کننده ای در باب اینکه امتیاز یا وجهی به صادر کننده چک در ازای دریافت چک تادیه نموده و منشا استفاده از این چک ایجاد حقی بر پایه یک رابطه حقوقی صحیح باشد اقامه ننماید، حکم به رد دعوای مطالبه وجه چک صادر می شود. عنوان: قلمرو اصل عدم استناد به ایرادات پیام: در رابطه مستقیم میان صادر کننده و دارنده چک، اصل عدم قابلیت استناد به ایرادات، موضوعیت ندارد و صادر کننده مجاز به تعرض به نحوه وصول چک و رابطه معاملاتی مبنای آن است؛ بنابراین در این فرض، دارنده چک در صورتی که دلیل قانع کننده ای در باب اینکه امتیاز یا وجهی به صادر کننده داده و منشا استفاده از این چک ایجاد حقی بر پایه یک رابطه حقوقی صحیح است، ارائه نکند، مستحق مطالبه نیست.

مقصود از شغلی که قانونگذار زوجه را از اشتغال به آن منع کرده است، شغلی است که ذاتا نامشروع و مخالف حیثیات و مصالح زندگی خانوادگی است؛ بنابراین دعوی منع اشتغال زوجه از سمت دفتریاری که در عرف حاکم با هیچ یک از شئون اخلاقی و حیثیات و مصالح خانوادگی تعارض و منافاتی ندارد، محکوم به رد است.

اگر نسبت به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و خسارت تاخیر تادیه رای مقضی صادر شود و سپس دعوای مطالبه وجه التزام ناشی از عدم انجام تعهد(تنظیم سند رسمی) اقامه گردد؛ دعوای اخیر وصف اعتبار امر مختومه ندارد، زیرا چنین خواسته ای مطرح نشده و حکمی راجع به آن صادر نگردیده است.

چنانچه بعد از محکومیت قطعی زوجه به تمکین، وی بدون دلیل از تمکین و نگهداری طفلی که حضانتش با اوست خودداری کند، به صرف ازدواج موقت زوج در شرایطی که مهریه سنگین زوجه موجب عسر و حرج شدید زوج می شود، حکم طلاق صادر نمی گردد.

دعوای طاری از دعوای اصلی متابعت می کند؛ بنابراین با رد دعوای اصلی،امکان محکومیت خواندگان دعوی طاری به تحقق خواسته ای که مستلزم طرح دعوی مستقل است، مقدور نیست.(بررسی:به نظر موضوع موثر بوده)

در صورتی که دعوای خلع ید، همزمان با دعوای توقف و ابطال عملیات اجرایی ثبت مطرح شود، دادگاه نسبت به خواسته خلع ید، قرار رد دعوا صادر می کند و نمی تواند تصمیم ماهیتی اتخاذ کند.

مطالبه ی وجه چک به طرفیت هر یک از ظهرنویسان به تنهایی امکان پذیر بوده و نیازی به طرف دعوا قرار دادن همه افراد نیست،زیرا صادرکننده و ظهرنویسان چک متضامنا مسئول پرداخت وجه چک هستند.

اگر خواهان مرحله بدوی محکوم له باشد و صرفا یکی از خواندگان دعوا محکوم علیه شود و نسبت به سایرین قرار عدم استماع صادر شود، تجدیدنظر خواهی محکوم علیه نسبت به سایر خواندگان منجر به قرار رد دعوی است، زیرا سایر خواندگان ذی نفع رای بدوی نبوده اند.

مبلغ اضافه متراژ ملک موضوع معامله نسبت به مبایعه نامه قابل مطالبه است.

مطالبه ثمن و غرامت در فرض مستحق للغیر در آمدن مبیع مبتنی بر مسئولیت قراردادی است و در رابطه حقوقی ناقل و انتقال گیرنده متصور است؛ بنابراین انتقال گیرنده تنها از ناقل مستقیم خود، امکان مطالبه ثمن و غرامت ناشی از مستحق للغیر بودن مبیع دارد.

اسناد تجاری از منشاء تعهدات مبتنی بر صدور آن، مستقل بوده و بطلان یا فسخ و به طور کلی انحلال عقد و یا ایقاع علت صدور سند تجاری، تاثیری بر ضمان و مسئولیت صادر کننده و مسئولین سند در قبال دارنده ثالث ندارد.

اگر بخشی از رای کمیسیون ماده 56 قانون حفاظت از جنگلها و مراتع به جهت سابقه احیا ابطال گردد، مابقی ملک در چارچوب رای کمیسیون قرار می گیرد و اراضی ملی محسوب می شود زیرا رای کمیسیون به عنوان سند رسمی، نسبت به مازاد ابطال نشده است.

اگر موجر، ودیعه دریافتی از مستاجر را مسترد نکند، امکان مطالبه اجرت المثل به سبب تصرف عین مستاجره پس از انقضا موعد اجاره، ندارد.

اگر تاخیر در تحویل مورد قرارداد به علت دخالت مرجع قضایی ناشی از اقدام متعهد له باشد، موجب عدم استحقاق متعهد له به خسارت تاخیر قراردادی است، زیرا عوامل خارج از حیطه قدرت و تسلط متعهد موجب تاخیر بوده است.

درصورتی که صادرکننده، چک بدون تاریخ را در اختیار دارنده قرار دهد؛ دلالت ضمنی بر تفویض اختیار به دارنده جهت درج تاریخ است زیرا اذن در شی اذن در لوازم آن است.

صرف سکونت زوجه در منزل والدین شوهر و عدم تهیه مسکن مستقل توسط زوج از موانع مشروع تمکین محسوب نمی شود.

1- ابطال سند رسمی به استناد سند عادی با تاریخ مقدم بر سند رسمی، محمل قانونی ندارد ؛ زیرا تاریخ اسناد عادی در برابر ثالث معتبر نیست. 2- طرح دعوی ابطال سند رسمی رهنی به استناد سند عادی در مقابل ثالث با حسن نیت، پذیرفته نیست زیرا رفتار منطقی اشخاص در رعایت مقررات آمره و حرکت هدفمند با نظام حقوقی یکی از اصولی است که سبب به رسمیت شناختن حقوق آنهاست.

با توجه به لزوم تناسب تنفر زوجه و بذل مهریه، در صورتی که میزان بذل مهریه ناچیز باشد؛ تنفر زوجه احراز نشده و دعوی طلاق از ناحیه وی محکوم به بطلان است.

اعتیاد زوج به شیشه در فرضی که مورد تائید پزشک معالج و آزمایشگاهها قرار گرفته باشد، عدم تمکین زوجه را توجیه نمی کند و مانع از پذیرش دعوی الزام وی به تمکین نیست.

علاوه بر امکان استفاده از ملک استیجاری توسط مستاجر، باید دارای امنیت کامل جهت استفاده نیز باشد؛ درغیراینصورت موجر ملزم به تعمیرات لازم جهت انتفاع و جلوگیری از ورود خسارات جانی یا مالی احتمالی می شود.