ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی

به موجب بند»ج « ماده۱۱ )الحاقی۱۳۹۰ ( قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مصوب۱۳۸۰ با اصلاحات ،و الحاقات بعدی، به منظور جلوگیری از حضور نیروی کار غیر مجاز خارجی در بازار

1- آیا ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب1403 املاکی که در جریان ثبت هستند و تاکنون در دفتر املاک به ثبت نرسیدهاند را شامل می‌شود؟ 2- آیا عقود

1- همانگونه که مستحضرید، در صورت انعقاد معامله با مبایعهنامه عادی در مورد مال غیر منقول پس از یک سال از تاریخ راه‌اندازی رسمی سامانه موضوع ماده یک قانون الزام به ثبت رسم

معیار و ملاک تشخیص منابع ملی از مستثنیات ( اراضی زراعی ) و اینکه زمینی جزی انفال و منابع طبیعی می باشد یا خیر، بر اساس تاریخ تصویب قانون ملی شدن جنگلهای کشور مصوب ۱۳۴۱/۱۰/۲۷ می باشد، بنابراین وضعیت اراضی در حال حاضر ملاک نیست زیرا بعد از تصرف، متصرف ممکن است عملیاتی در اراضی انجام دهد که موجب تغییر وضعیت اراضی گردیده و چون این اقدامات بدون مجوز و غیر مشروع می باشد، حقی برای وی ایجاد نخواهد کرد.

طبق قانون ثبت احوال فقط اسامی قابل تغییر هستند که زشت و ناپسند باشند؛ بنابراین در دعوی تغییر نام چنانچه نام خواهان چنین خصوصیتی نداشته باشد، حکم به رد دعوی صادر خواهد شد.

آراء قطعی صادره از طرف مراجع حل اختلاف کار لازم الاجرا بوده و از جمله اسناد رسمی و لازم الرعایه است و براساس قانون ثبت اسناد و املاک، استنکاف از اعتبار دادن به اسناد رسمی جایز نمی باشد.

اگر ملک از قرار هر متر مربع با قیمت مشخص هر متر، فروخته شود؛ اما کم تر از متراژ مشخص شده در بیاید؛ خریدار مستحق دریافت اضافه پرداختی ثمن از باب دارا شدن ناعادلانه خواهد بود؛ زیرا اجزای ثمن در برابر اجزای مبیع قرار گرفته است.

حسب فتوای مشهور فقها در عقد موقت ،مهریه با توجه به سپری شدن مدت زندگی مشترک قابل وصول است.

افزایش مهریه پس از نکاح؛ می تواند به منزله تعهد زوج فارغ از عنوان مهریه باشد و زوجه از طریق مراجع صالح نسبت به دریافت آن اقدام می کند؛ بنابراین به عنوان مهریه قابل مطالبه نخواهد بود.

دعوی قلع و قمع مستحدثات در عرصه مشاعی مسموع نیست؛ زیرا تجزیه مستحدثات نسبت به حصه مشاع از عرصه بدون اضرار به طرف دیگر در بخشی که بناء در خارج از حق مشاع مدعی قلع احداث شده، ممکن نبوده و اجرای قلع مستلزم اضرار به غیر است که مدعی قلع نیز در آن فاقد نفع می باشد.

اقامه دعوای اعسار از پرداخت محکوم به (مهریه) پذیرش ضمنی دین است؛ زیرا کسی مدعی اعسار از پرداخت است که اقرار به ثبوت دین دارد.-لازمه شهود معارض این است که باید در همان جلسه حاضر باشد تا معارض تلقی شود.

هرگاه وکیل اقرار کند که موکل وی از صدور حکم غیابی اطلاع داشته، این اقرار پذیرفته می شود و قرار رد دعوای واخواهی صادر خواهد شد.

در صورتی که زوج مدعی باشد آپارتمان انتقالی به نام زوجه، بابت مهریه بوده و زوجه منکر این ادعا باشد، از آنجا که اتیان سوگند با منکر است مگر اینکه سوگند را به مدعی رد کند، صدور حکم بر اساس اتیان سوگند توسط زوج صحیح نیست. عنوان: شرایط تلقی انتقال ملک به زوجه به عنوان پرداخت مهریه پیام: در صورتی که زوج مدعی باشد آپارتمان انتقالی به نام زوجه، بابت مهریه بوده، در حالیکه مهریه زوجه سکه است؛ زوج باید دلیلی مبنی بر اینکه مهریه با توافق زوجه از سکه به آپارتمان تبدیل شده است، ارایه کند.

ادعای نفی نسب پس از اخذ شناسنامه برای فرزند، قابل پذیرش نیست؛ زیرا ادعای مذکور انکار بعد از اقرار محسوب می شود. عنوان: ذینفع دعوی نفی ولد پیام: نفی ولد از غیر، مسموع نیست و فقط پدر می تواند دعوی نفی ولد طرح کند؛ بنابراین در صورت فوت پدر، دعوی نفی نسب توسط ورثه با قرار رد دعوی مواجه می شود.

مهریه از ملحقات عقد نکاح دایم است و فساد در عقد به ملحقات آن نیز تسری دارد؛ بنابراین در فرض فسخ نکاح به دلیل تدلیس زوجه، او حق مهر ندارد.

در صورتی که شخص فاقد سمت مانند فرزندی که پدرش در قید حیات است، مبادرت به طرح شکایت از مامور نیروی انتظامی دایر بر جعل امضا پدرش در ذیل صورت جلسه تنظیمی نماید اولا سند رسم

فردی تقاضای صدور اجراییه رای داور از شعبه الف دادگاه نموده است که دادگاه قرارداد را باطل دانسته است و به دلیل غیرقانونی بودن قرارداد و به تبع آن رای داوری، قرار رد درخواس

با توجه به اینکه در راستای قانون خصوصی سازی، بخشی از امور حاکمیتی و یا مربوط به خدمات عمومی به بخش خصوصی واگذار شده است؛ لیکن خود دولت هنوز هم سهامدار اقلیت می باشد (مانن

زوج با حضور در دفتر اسناد رسمی به زوجه با اختیار حاصل از وکالتنامه مزبور دادخواستی تحت عنوان طلاق توافقی و صدور گواهی عدم امکان سازش به طرفیت خود و همسرش (زوج) تقدیم دادگ

در دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی خودرو، معیار شناسایی مالکیت خوانده برگ سبز می باشد یا سند ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی، به تعبیر دیگر آیا می توان مالک خودرو را به واسطه ی

با توجه به اینکه امکان طرح چند دعوی در یک دادخواست وجود دارد، آیا امکان استماع و رسیدگی به دعوی اثبات مالکیت نسبت به یک ملک که هم زمان و در یک دادخواست با دعوی اعتراض به

آیا می توان قایل به پذیرش اعسار و تقسیط در محکوم به موضوع گزارش اصلاحی شد ؟ نظر هییت عالی: مطابق مواد ۱۸۱ و ۱۸۳ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

به موجب ماده ۷ قانون اصلاحات و تسری آیین نامه معاملات شهرداری، مقرره مذکور به شهرداری های مرکز استان ها، کلان شهرها و شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت نیز سرایت یافته و م

آیا معدوم نمودن گذرنامه توسط دارنده آن، دارای وصف کیفری است یا خیر؟ نظر هیات عالی: آنچه که منظور و مقصود نظر مقنن در ماده ۶۸۱ قانون مجازات اسلامی تعزیرات بوده اتلاف اسنا

در سال ۱۳۷۵شخص (الف) قدرالسهم موروثی خود از ماترک متوفی اعم از اموال منقول و غیرمنقول را به شخص (ب) (نوه های پسری) هبه کرده است و بعد از ده سال پشیمان شده و تقاضای ابطال

آیا اسناد کسانی که در محاکم مستند به سند اصلاحات ارضی طرح دعوای خلع ید می کنند، همانند اسناد مالکیت (سند بنچاق) که از طریق اداره ثبت صادر می شود با توجه به این که این اسن

اگر سندی توسط مامورین کنسولی دولت ایران در خارج از کشور تنظیم شده باشد، آیا قابل اجرا در دوایر اجرای ثبت هست؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۱) مدنی: در صورتی که مندرجات سند