آرای قضایی

1- دادگاه پس از تصمیم قطعی بر غیر قابل افراز بودن ملک مشاع، می تواند دستور فروش ملک و تقسیم آن بین شرکا را صادر کند و صدور حکم بر فروش ملک، فاقد وجاهت قانونی است. - تأیید شده2- جهت صدور دستور فروش ملک مشاع به دلیل غیر قابل افراز بودن، صرف اظهارنظر کارشناس رسمی مبنی بر غیرقابل افراز بودن ملک کافی نیست؛ بلکه خواهان باید از دادگاه درخواست افراز ملک نماید تا دادگاه پس از احراز مالکیت مشاعی خواهان و خوانده، در صورت غیر قابل افراز بودن ملک، دستور فروش آن را صادر کند. - تأیید شده

چنانچه تقاضای تغییر آدرس پس از ابلاغ قانونی دادنامه تقدیم دادگاه شود، درصورت ارائه دادخواست تجدیدنظر خواهی خارج از مهلت قانونی، استناد به این امر که به آدرس سابق ارسال شده است، موثر در مقام نبوده و قرار رد دادخواست تجددینظرخواهی صادر می شود.

در صورت فوت مدعی اعسار از پرداخت هزینه دادرسی؛ با توجه به اینکه دعوی اعسار از جمله دعاوی قائم به شخص است، موجبی برای ادامه رسیدگی وجود نداشته و قرار رد دعوی اعسارصادر خواهد شد.

صرف نگهداری پاسور بدون قماربازی، فاقد وصف کیفری است.

دادگاه می تواند اجرای مجازات بزه حمل و نگهداری مشروبات الکلی دست ساز را، تعلیق نماید.

پیگیری پاسخ استعلام از مراجع، از وظایف دادگاه و دفتر آن است و همکاری طرفین پرونده، از دادگاه سلب مسئولیت نمی کند؛ بنابراین عدم همکاری خواهان در این خصوص، از موجبات رد دعوی وی نیست. - تأیید شده

چنانچه دعوی ورشکستگی ازناحیه تاجر اقامه شده باشد، ابتدا باید تاجر ظرف سه روز از تاریخ وقفه ای که در تادیه دیونش حادث شده صورتحساب دارائی و کلیه دفاتر تجاری خود را به دفتر محکمه تسلیم کند؛ درغیراینصورت حکم به بطلان دعوی صادرخواهد شد.

دادگاه می تواند اجرای مجازات بزه حمل مشروبات الکلی ساخت داخل را، تعلیق نماید.

برداشت وجه از کارت عابر بانک دیگری، مصداق بزه سرقت رایانه ای است.

1- هر گاه سازنده ملک، با اختیار حاصل از قرارداد مشارکت در ساخت، اقدام به فروش آپارتمان نماید، قائم مقام مالک محسوب می شود و مالک مکلف به انتقال واحد آپارتمان(تنظیم سند رسمی)به خریدار است.2- درخواست پایان کار و تنظیم صورت مجلس تفکیکی از وظایف مالک است و حتی در صورتی که بر اساس مفاد قرارداد مشارکت، سازنده مکلف به پرداخت هزینه های اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی شده باشد نیز وی نسبت به اخذ آنها مسئولیتی نداشته و صرفا می بایست هزینه های مربوطه را پرداخت کند. - تأیید شده

ارتکاب هرنوع جرم عمدی در مدت تعلیق، موجب لغو قرار تعلیق اجرای مجازات می شود.

عدم تحویل آپارتمان های منتقل شده به دیگری توسط مالک اولیه، مصداق بزه تصرف عدوانی نیست.

چنانچه تخلف سازنده ازانجام تعهدات قراردادی مبنی براحداث بنا و تحویل آپارتمانها محرز باشد،ادعای وی مبنی بر عدم انتساب تخلف به وی به دلیل ایجاد مانع از سوی مالک و عزل وی از وکالت و نتیجتا عدم امکان تمدید پروانه ساختمان و نیز عدم امکان اخذ وام بانکی در فرضی که عزل وی از وکالت پس از موعد مقرر برای انجام تعهد صورت گرفته باشد، پذیرفته نمی شود.

از آنجایی که اجرت المثل ایام تصرف از امور خارج از قرارداد محسوب می شود، در صورتی که بر اساس شرط مندرج در قرارداد، اختلاف در تفسیر یا اجرای قرارداد به داوری ارجاع شده باشد، این امر شامل اجرت المثل نبوده و مطالبه آن از دادگاه بلامانع است.

خیانت در امانت به عنوان مقدمه بزه انتقال مال غیر، جرم مستقل محسوب نمی شود.

دادگاه در مقام تخفیف، می تواند مجازات حبس را به شلاق تبدیل نماید.

حمل نصف بطری مشروب بعد ازمصرف، مصداق بزه حمل ونگهداری مشروب الکلی نیست.

آراء صادره از دادگاه اطفال و نوجوانان در جرایم مستلزم پرداخت دیه کمتر از یک دهم دیه کامل،قطعی و غیرقابل تجدیدنظرخواهی است.(سیفی)(ملاحظه:اشتباه) عنوان: آرای قطعی دادگاه اطفال و نوجوانان پیام: آرای صادره از دادگاه اطفال و نوجوانان در جرائم مستوجب دیه یا ارش کمتر از یک دهم دیه کامل، قطعی و غیرقابل تجدیدنظرخواهی است.(سیفی)

ارتکاب یکی از جرائم مستوجب حد، قصاص، دیه یا تعزیر درجه یک تا شش، موجب لغو قرار تعلیق اجرای مجازات می شود. (سیفی)(اشتباه)

نگهداری سگ در آپارتمان از مصادیق بزه مزاحمت ملکی نیست.

مطرح بودن دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اجاره (حتی صدور حکم در این خصوص) یا اختلاف موجر و مستاجر در باب سرقفلی، منافاتی با رسیدگی به دعوی تخلیه عین مستاجره، که بصورت علیحده مطرح شده، ندارد. - تأیید شده

اثبات بزه سوءاستفاده از ضعف نفس اشخاص، منوط به اخذ حکم حجر بزه دیده نیست.

در صورت ادعاء جعل نسبت به مستند دعوی و عدم درخواست ابراز اصل آن،اعطاء مهلت از سوی مرجع رسیدگی کننده،برای ارائه اصل سند و بررسی جعلیت آن منتفی است. - تأیید شده

تهدید با چاقو در فرض محکومیت متهم به ضرب و جرح عمدی با چاقو، جرم مستقل محسوب نمی شود.

چنانچه صرفا"یکی از طرفین بزه رابطه نامشروع مادون زنا طرح شکایت نماید، دادگاه در صورت احراز بزه، حکم به محکومیت طرف شکایت و برائت شاکی می دهد.

تخفیف مجازات به دلیل اسقاط حق تجدیدنظرخواهی پیش از اتمام مهلت قانونی، منوط به ابلاغ دادنامه اصلی به دادستان و انقضای مهلت قانونی مقرره و عدم وصول اعتراض از جانب ایشان است.

دعوی الزام به تنظیم سند رسمی، درصورت طرح توامان با دعاوی اخذ پایانکار، صورت مجلس تفکیکی، قابل رسیدگی بوده و از موارد صدور قرار استماع دعوی نیست.

در صورت وجود شرط داوری در قرارداد ، صرف نظر از اینکه داور چه اظهار نظری خواهد داشت، قبل از مراجعه به وی امکان طرح دعوی در محاکم وجود ندارد.

مهلت 15 روزه مطالبه وجه چک جهت اقامه دعوی علیه ظهرنویس، در مورد ظهرنویس به معنای مصطلح کلمه بوده و ناظر به ضامن نیست؛ زیرا با توجه به طبع ضمان و مسئولیت ضامن در هر صورت ( بنا بر قول ضم ذمه به ذمه یا نقل آن) در قبال دارنده سند تجاری، محدودیت مذکور درباره ضامن مصداق ندارد.

صرف فعال شدن سیم کارت مسروقه در گوشی تلفن همراه متهم، ملازمه ای با سارق بودن وی ندارد.