آرای قضایی مرتبط با ماده 358

در صورت محکومیت تضامنی محکوم علیه ها، هر یک از اشخاص باید نسبت به پرداخت هزینه تجدیدنظر خواهی اقدام نماید؛ بنابراین پرداخت هزینه مرحله تجدیدنظر توسط احدی از محکوم علیهم، رافع مسئولیت دیگر محکوم علیه ها در تکمیل دادخواست از جهت پرداخت هزینه دادرسی، نیست. عنوان: طرح همزمان دعوی به طرفیت شهرداری مناطق و شهرداری مرکزی پیام: شهرداری های مناطق جزئی از کل می باشند؛ بنابراین در صورتی که شهرداری مرکزی طرف دعوی مطالبه بهای روز ملک تصرف شده، باشد؛ قرار رد دعوی مزبور نسبت به شهرداری های مناطق صادر خواهد شد.

اقاله عقد است و با تحقق آن، تفاسخ در عقد سابق محقق می شود نه بطلان عقد سابق؛ بنابراین اقامه دعوای اثبات اقاله و ابطال عقد بیع فاقد وجاهت است. عنوان: شرط تحقق اقاله پیام: صرف ایراد عبارت "من توان مالی ندارم مبیع را بفروشید" از جانب خریدار خطاب به فروشنده، به منزله اقاله نیست؛ زیرا اقاله نیازمند اراده طرف مقابل به موجب لفظ یا عمل نیز می باشد.

در تعهدات یک طرفه، امضا یا عدم امضاء متعهدله جهت الزام متعهد به ایفای تعهد ملاک نیست، بلکه آنچه سبب الزام متعهد، برای اجرای تعهدات است، عنصر قبولی و رعایت توالی عرفی بین ایجاب و قبول می باشد.

دعوای ابطال رای داور صرفا باید به طرفیت طرف قرارداد اصلی یا قرارداد داوری، مطرح شود؛ بنابراین ابطال رای داوری به طرفیت داور منتهی به قرار رد خواهد بود.

چنانچه شهرداری مرکزی مستقلا طرف دعوی باشد و محکوم به پرداخت قیمت روز اراضی واقع شده در طرح، گردد؛ موجبی برای محکومیت شهرداری منطقه در خصوص موضوع موصوف وجود ندارد و مسولیت تضامنی منتفی است.

اگر شهرداری متعاقب اجازه دادستان، اقدام به تخریب ملک متروکه کند؛ مالک مستحق مطالبه خسارات ناشی از تخریب بناهای ساختمان متروکه نخواهد بود.

در قرارداد اجاره به شرط تملیک، مطالبه اجور معوقه به منزله بقاء بر اصل قرارداد و عدول از حق فسخ مندرج در قرارداد است.

دعوای ورشکستگی باید به طرفیت دادستان محل طرح شود نه نماینده دادستان.

حضور زوجه در منزل زوج و زندگی مشترک اماره ای بر پرداخت نفقه از جانب زوج می باشد.

با توجه به اینکه تمکن اشخاص بر اساس داشتن پول نقد احراز نمی شود بلکه در این خصوص داشتن اموال ملاک است؛ چنانچه مدعی اعسار اظهار کند اموال دارد ولی فاقد پول نقد کافی است، دعوی اعسار از پرداخت هزینه دادرسی محکوم به بطلان است.

اعطای وکالت تعویض پلاک خودرو عرفا به منزله اعطای حق فروش و انتقال است؛ زیرا تعویض پلاک مقدمه انتقال مالکیت و ثبت به نام ثالث است؛ بنابراین دعوی الزام به تنظیم سند رسمی خودرو به طرفیت مالک رسمی آن، پذیرفته می شود.

ذی نفع دعوی خلع ید ممکن است صرفا مالک منفعت باشد ، زیرا غصب استیلاء بر حق غیر اعم از حق مالکیت عین یا منافع است. -تایید شدهدعوای خلع ید از ملک مشاعی مسبوق به احراز تزاحم و ممانعت از انتفاع خواهان خلع ید می باشد؛ زیرا غبطه شرکاء مشاعی انتفاع همه شرکاء از ملک است.

اصل بر استحقاق زوجه به مطالبه نفقه است؛ بنابراین مدعی عدم استحقاق وی باید دلیل درمورد آن ارائه کند.

فروش ملک مرهونه برای فروشنده این تعهد را ایجاد می کند که با پرداخت تمامی مطالبات مرتهن، بستر قانونی جهت فک رهن و تنظیم سند رسمی به نام خریدار را فراهم نماید.

توافق نامه مالکین مبنی بر تخلیه ملک توسط مستاجرمشمول قانون 1356 و دریافت وجه مورد توافق موثر در مقام نیست؛ زیرا قواعد قانون مزبور آمره بوده و هر گونه توافق بر خلاف آن باطل است.

نفقه زوجه متعاقب رابطه زوجیت محقق می شود؛ زیرا ضرورتی ندارد که ایجاد حقوق و تکالیف زناشویی موضوع قصد انشاء قرار بگیرد. عنوان: قابلیت اسقاط انفاق در عقد نکاح پیام: تکلیف مرد به دادن نفقه ناشی از حکم قانون می باشد؛ بنابراین قابل اسقاط نیست و هر قرارداد مخالف آن باطل است.

صرف ادعای ضرر ناشی از ارائه گزارش خلاف واقع موجب ارجاع به کارشناسی نیست؛ بلکه باید مبنای تحقق ضرر ، چارچوب ، نوع و میزان ضرر مشخص باشد . -تایید شده (بررسی)صرف تخلف کارمندان در ارائه گزارش خلاف واقع به معنای تحقق ضرر نیست.

رجوع از هبه فرع بر ثبوت عقد هبه است و از آنجایی که هبه ، از عقود بوده و تابع قصد و اراده ی طرفین می باشد و از امور ترافعی نیست تا قابلیت طرح و رسیدگی در محاکم قضایی را داشته باشد؛ این دعوا قابلیت پذیرش ندارد.

ابطال اسنادی که به اشخاص و افراد متعدد واگذار شده است، مستلزم طرح دعوی ابطال سند به طرفیت کلیه انتقال گیرندگان است.

مبنای دعوی خلع ید مسئولیت مدنی غیر قراردادی است؛ بنابراین طرح دعوی خلع ید مستند به تخلف از قرارداد مشارکت در ساخت، با توجه به وجود اذن و رابطه قراردادی صحیح نبوده و مستلزم صدور قرار رد دعوی است.

تخلیه عین مستاجره به لحاظ تغییر شغل منوط به تخلف مستقیم و بلاواسطه شخص مستأجر یا قائم مقام قهری وی است؛ بنابراین چنانچه پس از واگذاری توسط مستاجر، تغییر شغل توسط انتقال گیرنده صورت گرفته باشد، درخواست تخلیه به دلیل تغییر شغل قابل پذیرش نیست.

اگر پس از انعقاد عقد دوم توسط خریدار، معامله اول وی با فروشنده فسخ شود، دعوی الزام به تنظیم سند رسمی از جانب خریدار دوم به طرفیت فروشنده اول قابل پذیرش است؛ زیرا آثار فسخ ناظر به زمان وقوع فسخ و بعد از آن است.

چنانچه در قرارداد بیمه اعتباری، پرداخت خسارت قراردادی بین بانک و تسهیلات گیرنده قید نشده باشد، شرکت بیمه گر مکلف به پرداخت آن نیست؛ زیرا خسارت مذکور فی مابین بانک با تسهیلات گیرنده صرفا در مورد آنان جاری بوده و تسری به شرکت بیمه گر ندارد. عنوان: جلب ثالث در بیمه اعتباری پیام: چنانچه در بیمه اعتباری، حسب توافق مندرج در قرارداد بیمه، حق مراجعه بیمه گر به تسهیلات گیرنده منوط به پرداخت وجه به بیمه گذار باشد، طرح دعوی جلب ثالث نسبت به تسهیلات گیرندگان حین دعوی توسط بیمه گذار، مسموع نیست.

تنظیم سند رسمی منوط به تنظیم صورت مجلس تفکیکی و احد های احداثی و اخذ پایان کار است و دعوی الزام به تنظیم سند رسمی قبل از انجام مقدمات مذکور، مسموع نیست.

در صورت عدم حضور خواهان و ضرورت اخذ توضیح از وی، باید ضرورت و مورد اخذ توضیح در اخطاریه حضور در جلسه دادرسی درج شود؛ درغیراینصورت صدور قرار ابطال دادخواست به علت عدم حضور خواهان فاقد وجاهت قانونی است.