نشست‌های قضایی

زمینی به مبلغ پنجاه میلیون تومان فروخته شده است. در قرارداد قید شده جهت پرداخت ثمن یک دستگاه اتومبیل به مبلغ پانزده میلیون تومان به فروشنده تحویل داده شود و بقیه به صورت نقدی به فروشنده پرداخت گردد. پس از مدتی مشخص می شود اتومبیل مسروقه است، لذا خریدار دادخواس

پس از جریان مزایده مال غیرمنقول و صدور سند به نام برنده مزایده، آیا اجرای احکام از محکوم علیه یا متصرف مال، خلع ید می نماید و آن را تحویل برنده مزایده می دهد یا مستلزم دعوای خلع ید می باشد؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۱) مدنی: در قانون اجرای احکام مدنی در مبحث

بسیاری از پرونده های محاکم حقوقی را دعاوی موسسات قرض الحسنه های مختلف تشکیل می دهد. این موسسات هنگام اعطای وام (به عنوان مثال به مبلغ بیست میلیون ریال) در قالب فروش اقساطی، به گیرنده وام تکلیف می کنند تا وجه معینی (مثلا ده میلیون ریال) را به حساب خویش در موسسه

شهرداری در حال اجرای طرح های بلوار می باشد. ملکی در مسیر تعریض بلوار قرار دارد. مالک نیز هیچ توافقی با شهرداری نمی کند. شهرداری از جهت رعایت حقوق مالکانه و اجرای به موقع پروژه، از دادسرا راهنمایی خواسته است. چه اقدامات قانونی میسر خواهد بود؟ نظر هییت عالی: نش

در صورتی که محکوم علیه در پرونده حقوقی، فردی مونث و کارمند دولت باشد و محکوم به نیز وجه نقد باشد، کسر شدن از حقوق وی به چه صورت می باشد؟ آیا اساسا از حقوق وی کسر می شود و میزان کسر شدن، ربع است یا ثلث؟ چنان چه این زن سرپرست خانواده باشد چطور و در صورتی که دارا

آیا هدایای زوج به زوجه از میزان مهر قابل کسر می باشد؟ نظر هییت عالی: مطابق عرف معمول و قاعده کلی، هدایای زوج به زوجه عنوان هبه را دارد که بعد از قبض در زمره دارایی زوجه قرار می گیرد. با لحاظ مقررات ماده ۸۰۳ قانون مدنی، در صورت بقای عین موهوبه، واهب می تواند ا

زن و مردی ضمن عقد متعه شرط می کنند که در پایان مدت متعه مرد، زن را به عقد دایم خود درآورد والا مبلغ دویست میلیون ریال به زن پرداخت نماید. الف: آیا زن می تواند مرد را ملزم به نکاح دایم (عمل به شرط) کند؟ب: اگر مرد عمل به شرط نکرد، آیا می توان وی را ملزم به پرداخ

دعاوی تنفیذ وصیت نامه از حیث قابلیت استماع یا عدم استماع آن در محاکم، چگونه است؟ نظر هییت عالی: در سوال مطروحه صحبت از وصیت تملیکی شده است. در ماده ۸۲۶ قانون مدنی آمده: وصیت تملیکی این است که شخص عین یا منفعتی از مال خود را برای زمان بعد از فوتش به دیگری به ط

بایع پس از دریافت کامل ثمن به دلیل غبن در معامله، دعوای تنفیذ فسخ بیع را تقدیم و دادگاه با احراز مغبون بودن او حکم به تنفیذ فسخ معامله صادر کرده است.۱- آیا تنفیذ فسخ، مشروط به استرداد ثمن است؟۲- آیا بایع می تواند قبل از استرداد ثمن، ملک مورد معامله را مسترد و

شوهری در قبال مهر همسرش با وی توافق می نماید که به میزان تقریبی بهای سکه ها سفته به وی بدهد که هر وقت بخواهد جهت دریافت آن اقدام کند و با افزایش قیمت سکه ها، زوجه جهت دریافت وجه سفته ها اقدام نمی کند، ولی درخواست دریافت مهر خود را از دادگاه می نماید. با این تر

برای پرداخت دیه و سکه در اقساط ماهیانه با توجه به تورم سالانه نحوه محاسبه هر سال جدید چگونه می باشد؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۵) مدنی: در مورد سکه طلا، نظر به این که قیمت آن در سنوات مختلف تغییر می کند و ارزش ریالی آن مورد نظر نیست، اجرای حکم بر مبنای عین س

فردی فوت کرده و از وی دو نفر صغیر باقی مانده است و صغار نزد مادرشان زندگی می کنند. جد پدری صغار که ساکن شوشتر می باشد، به طبس مراجعه می کند و منزلی را که از متوفی باقی مانده و سهم صغار بوده، به مبلغ پنجاه و هشت میلیون تومان فروخته و بدون آن که پول را به حساب ص

در صورتی که فردی قبل از فوت، سهم الارث وراث را بین آنان تقسیم نماید و بعد از تقسیم و تصرف سهم الارث، مورث توسط یکی از وراث عمدا به قتل رسد، آیا موضوع مشمول ماده ۸۸۰ قانون مدنی می شود؟ نظر هییت عالی: فرض سوال این است که شخصی در زمان حیات خود با توجه به دارا بو

در صورتی که شخص ثالث ظهر سفته یا برات یا چک را فقط امضا کند، با توجه به مقررات قانون تجارت، اولا: آیا صرف این عمل ظهور در ظهرنویسی دارد یا ضمانت؟ ثانیا: در موارد تردید راجع به این که امضای ظهر اسناد تجاری ظهرنویسی است یا ضمانت، اصل بر کدام یک است؟ نظر هییت عا

عقدی که فضولی بودن آن در دادگاه محرز شده است و به لحاظ عدم تنفیذ باطل می شود، پس از صدور حکم ابطال عقد مذکور، منتقل الیه سند موضوع عقد مذکور را به رهن بانک می گذارد. حال وضعیت عقد رهنی بین منتقل الیه و بانک چگونه است؟ آیا خود به خود باطل است یا باید دادخواست ا

آیا مبلغی که تحت عنوان رهن یا پول پیش از قرارداد اجاره توسط مستاجر به موجر پرداخت می شود، رهن به معنای قانونی بوده و آثار و شرایط رهن را داراست؟ در غیر این صورت عنوان قانونی آن چیست؟ نظر هییت عالی: به موجب مقررات ماده ۷۷۱ قانون مدنی، رهن عقدی است که برحسب آن

شخصی به عنوان مالک، سرقفلی را به مدت یک سال با اجاره معین ماهانه و منافع حاصل به نحو مشارکت اجاره می دهد. قرارداد عادی اجاره مذکور در زمان حاکمیت قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۷۶، بدون رعایت قانون مذکور تنظیم شده است. تکلیف دادگاه چیست؟ نظر هییت عالی:

یکی از دو مستاجر یک ملک تجاری بدون اذن مالک، سهم خود را به مستاجر (شریک) دیگر همان ملک منتقل کرده است. آیا تخلف انتقال به غیر در این شرایط محقق است؟ نظر هییت عالی: قطع نظر از این که قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶ در جهت حمایت حقوق مستاجرین است، اصولا

آیا قیم می تواند از طرف مولی علیه در پرونده ی مطالبه وجه، راجع به مولی علیه خود، اعلام رضایت نماید؟ نظر هییت عالی: اگرچه در قانون امور حسبی و فصل مربوط به اختیارات قیم، در خصوص سوال مطروحه بحثی به میان نیامده است لیکن با اتخاذ ملاک از ماده ۸۳ قانون امور حسبی

شخصی فرزندان خود را به قتل می رساند و همسر این شخص که مادر مقتولین بوده است از دادگاه درخواست صدور گواهی انحصار وراثت می کند. گواهانی که برای شهادت در دادگاه حضور یافته بودند ضمن این که گواهی دادند که متقاضی به عنوان ورثه متوفیان می باشد، اعلام کرده اند که پدر

ورثه موجر دادخواستی به خواسته مطالبه اجور معوقه به طرفیت مستاجر تقدیم کرده اند. مستاجر در پاسخ به ادعای خواهان ها مدعی است اجاره بها را به مورث خواهان ها پرداخت کرده است ولیکن دلیل و مدرکی ندارد و از محکمه خواسته است در صورت انکار، خواهان ها سوگند یاد کنند که

در عقد نکاح، مهرالمسمی به تعداد یک صد سکه تعیین شده است. زوجه پنجاه سکه دریافت کرده است و پنجاه سکه دیگر را ابرا کرده است. قبل از نزدیکی طلاق واقع می گردد، حال زوج مستحق دریافت پنجاه سکه می باشد یا بیست و پنج سکه؟ نظر هییت عالی: در خصوص سوال مطروحه ماده صریحی

فردی با دختری ازدواج می کند. پس از ازدواج با آن دختر به دلیل مطلقه بودن مادر آن دختر، مرد با مادر آن دختر (مادر زن خود) ارتباط برقرار می کند و تا مرحله دخول پیش می رود. کم کم این دلبستگی باعث جدایی و متارکه این فرد با همسر قانونی خود می شود و پس از جدایی، ایشا

آقای (الف) از آقای (ب) یک دهنه مغازه خریداری می کند سپس خریدار از دادگاه انتقال سند رسمی را تقاضا می نماید. دادگاه با این استدلال که در هیچ شرطی انتقال سند رسمی امکان پذیر نمی باشد (موضوع مواد ۳۳ و ۳۴ قانون ثبت، قانون قدیم) نسبت به بطلان دعوا حکم صادر کرده و د

آیا برای صدور گواهی رشد، معرفی متقاضی به پزشکی قانونی و اخذ نظر آن مرجع ضرورت دارد؟ نظر هییت عالی: به موجب ماده ۲۵۷ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، دادگاه در صدور قرار ارجاع امر به کارشناس مخیر است و صدور قرار در این مورد الزامی نیست

مالک پلاک (الف) فرعی از (ب) اصلی، بدون اقدام به تفکیک پلاک و با تقسیم پلاک به چهار تکه، سه قطعه آن را به اشخاصی واگذار می نماید که سه خریدار در اجرای ماده ۱۴۷ قانون ثبت، موفق به اخذ سند ثبتی شده اند. مالک اولیه در هنگام انتقال برای فروش قطعات، کوچه را رها نمود

شخص (الف) ملکی را در مقابل مبلغی به (ب) می فروشد و آن را در اختیار (ب) قرار می دهد. خریدار (ب) با قراردادن بخشی از اموال خویش در ملک آن را تصرف می کند و بابت ثمن معامله چکی با تاریخ روز معامله به فروشنده می دهد. چک یاد شده به لحاظ مسروقه بودن بلاوصول می ماند و