آرای قضایی مرتبط با ماده 197

تنها نیاز شخص موجر به کسب در محل اجاره به منظور ارتزاق می تواند از اسباب درخواست تخلیه محل کسب و پیشه یا تجارت باشد و این نیاز به دیگر افراد (فرزند موجر) تسری نمی یابد.

دعوای تخلیه عین مستأجره به علت انتقال به غیر، باید به طرفیت تمام وراث انتقال دهنده و نیز منتقل الیه (مستأجر دوم) طرح شود و الا دعوا قابل استماع نیست.

در قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 صرفا حق تجویز انتقال منافع به غیرپیش بینی گردیده و خواسته تجویز تغییر شغل از سوی دادگاه قابل رسیدگی نیست.

آرای شعب تجدیدنظرسازمان تعزیرات حکومتی قطعی و لازم الاجرا بوده و قابل اعتراض و رسیدگی در محاکم دادگستری نمی باشد.

در دعوی ابطال رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری، از آنجا که اقدام کمیسیون در راستای اجرای قانون و من باب اعمال حاکمیت دولت می باشد به دلیل فقدان رابطه سببیت میان صدور رأی از ناحیه کمیسیون و ورود خسارت دادرسی، محکوم له استحقاق خسارت دادرسی را ندارد.

خسارت ناشی از محرومیت از استیفاء منافع ممکن الحصول در صورت انتساب به خوانده قابل مطالبه است.

دعوی کاهش میزان اجاره بها به لحاظ بروز عیب در مورد اجاره قابل استماع نیست و به صراحت مواد480 و 478 قانون مدنی در این گونه موارد تنها خیار فسخ برای مستأجر ایجاد می شود و حق کاهش اجاره بها را ندارد.

جلسات مجمع عمومی و هیأت مدیره می تواند با شرکت وکلای سهامداران و مدیران و بدون حضور خودشان تشکیل شود.

علی رغم مغایر نبودن نام فعلی با مقدسات اسلامی و زننده یا مستهجن و نامتناسب نبودن با جنسیت، از آنجا که انتخاب نام حق شخصی هر فردی است، درخواست تغییر نام پذیرفته می شود.

ادعای معترض ثالث به استناد سند عادی به عملیات اجرایی در خصوص توقیف ملکی که به نفع دیگری با تکیه بر سند رسمی مالکیت توقیف شده، مردود است.

چنانچه نام تجاری واحد برای محصولات متفاوتی مورد استفاده قرار گیرد به نحوی که موجب اشتباه برای مصرف کنندگان نشود و نام مورد استفاده برای این محصول معروف نباشد، دعوی ابطال ثبت نام تجاری محصولات، علی رغم سبق ثبت و استفاده خواهان، محکوم به رد است.

به جز دعوی تنفیذ وصیت نامه عادی، دعوی تنفیذ سایر اسناد عادی (در اینجا اقرار نامه) محکوم به رد است.

نسبت به دعوی انتقال رسمی ملک بازداشتی و در توقیف، قرار عدم استماع دعوی به لحاظ ممنوعیت هرگونه نقل و انتقال این گونه املاک صادر می گردد.

صدور قرار پس از رسیدگی ماهوی وجاهت قانونی ندارد بلکه باید حکم صادر کند.

چنانچه سندی در مرجع رسمی وجود داشته ولی طرف دعوی نزد دادگاه بدوی استنادی به آن نکرده باشد، سند مکتوم تلقی نشده و قرار رد دادخواست اعاده دادرسی صادر می گردد.

صرف بیماری روانی زوجه تا هنگامی که به حد جنون مستمر نرسد، مجوزی برای فسخ نکاح توسط زوج نخواهد بود.

زوجه برای مطالبه اجرت‎المثل کارهای ایام زندگی مشترک باید اثبات کند که کارهای انجام شده بدون قصد تبرع و یا با دستور زوج بوده است.

در دعوای مطالبه اجرت‎المثل کارهای انجام شده ایام زوجیت، اصل بر تبرعی بودن است، مگر این که خلافش اثبات شود.

هنگامی که زوجین با هم زیر یک سقف زندگی می‎کنند، اصل بر پرداخت نفقه است.

انفاق، فرع بر تمکین زوجه است و تا قبل از تمکین زوجه، زوج تکلیفی به انفاق ندارد.

تمامی معاملات بعد از تاریخ توقف ورشکسته باطل و بلا اثر می‎باشد.

چنانچه بانک محال علیه صحت چک را به دارنده با حسن نیت تأیید کند و او بر این اساس معامله‎ای انجام دهد و سند را بپذیرد و بانک نیز چک را کارسازی کند، چنانچه متعاقبا مشخص شود چک جعلی بوده، بانک حق مراجعه به شخص مذکور را ندارد.

هر سازمانی در بدو استخدام افراد، مکلف است دقت لازم را به عمل آورد در غیر این‎صورت خسارتی که از باب پرداخت حقوق و استخدام به کارمند مذکور، به سازمان وارد می‎شود، مشمول قاعده اقدام بوده و قابل مطالبه نیست.

دیه، غرامت مقطوع صدمات جسمی وارده ناشی از تصادفات می‎باشد و مبلغی اضافه بر دیه به عنوان هزینه پزشکی، مادام که این هزینه مازاد بر دیه نیست ، قابلیت مطالبه ندارد.

ممتنع شدن انجام شرط پس از انعقاد قرارداد، موجب ایجاد حق فسخ قرارداد برای مشروط له می شود.