لاولکس آرای قضایی مرتبط با ماده 197
قانون آیین دادرسی مدنی — ۶۸۹ مورد
اصل برائت است، بنابراین اگر کسی مدعی حق یا دینی بر دیگری باشد باید آن را اثبات کند، در غیر این صورت با سوگند خوانده حکم به برائت صادر خواهد شد.
- خسارت تأخیر تأدیه پرداخت وجه التزاممطالبه خسارت از خسارت در حقوق ایران پذیرفته نیست. بنابراین خسارت تأخیرتأدیه وجه التزام قراردادی را نمی توان مطالبه کرد.
- تکلیف بپرداخت هزینه های عمومی مشاعات ساختمانتکلیف به پرداخت هزینه های عمومی مشاعات آپارتمان بر عهده مالکان هر یک از واحدها است و ادعای تصرف غیر قانونی در یکی از آپارتمان ها توسط دیگر مالکان مشاعی آن، خللی به تکلیف نسبت به پرداخت هزینه های مشاعات وارد نمی کند.
- اثر اسقاط حق ارث توسط احد از وراث قبل از موت مورثاز آنجا که ورثه پس از فوت میت مستحق ترکه هستند، اقرار نامه یکی از ورثه مبنی بر دریافت حق موروثی خود در زمان حیات مورث و اسقاط حق آتی در تعلق سهم الارث خود، اسقاط مالم یجب (ساقط کردن حقی که به وجود نیامده)تلقی شده و باطل است.
- شرایط دعوای مطالبه اجرتالمثلمطالبه اجرت المثل فرع بر عدوانی بودن تصرف در ملک متنازع فیه است و در موردی که تصرف خوانده مبتنی بر سند عادی و قراردادی با خواهان است، تقاضای پرداخت اجرت المثل موکول به اثبات عدوانی بودن و عدم صحت قانونی تصرفات خوانده است
- اخذ اجارهبها دلیل رضایت به انتقال اجارهدریافت اجاره بها از متصرف مغازه به مدت طولانی، حاکی از رضایت موجر به انتقال مغازه به متصرف است و لذا دعوی تخلیه به لحاظ انتقال به غیر مسموع نیست.
- مرجع صالح رسیدگی به اعتراض به عملیات اجرائی ثبتاعتراض به عملیات اجرائی ثبت در صلاحیت اداره ثبت و هیأت های نظارت بوده و در صلاحیت دادگاه ها نمی باشد.
- عدم پذیرش دادخواست اعسار از تاجراشتغال به خرید و فروش وسایل دندانپزشکی عمل تجاری است و دعوای اعسار از تاجر پذیرفته نیست.
- اعاده دادرسی به استناد شهادت و استشهادیه مکتومشهادت شهود و استشهادیه از مصادیق سند مکتوم موضوع بند 7 ماده 426 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی محسوب نمی شود و موجب اعاده دادرسی نیست.
- شرط صدور حکم تمکیننفقه فرع بر تمکین است نه تمکین فرع بر پرداخت نفقه.
- شرط صدور حکم تمکینتمکین فرع و موکول به انفاق نیست بلکه انفاق موکول به تمکین زوجه است.
- تهیه مسکن مناسب شرط الزام به تمکینشرط صدور حکم الزام به تمکین زوجه، مهیا بودن مسکن متناسب با شئون زوجه از سوی زوج می باشد.
- تشابه علامت تجاری در کالاهای متفاوتدر صورتی که نوع کالاها با هم متفاوت باشند، به صرف تشابه علامت های تجاری نمی توان ثبت علامت تجاری مؤخرالصدور را ابطال کرد.
- نحوه رسیدگی دادگاه به دعوای ابطال رای داوردر دعوی ابطال رأی داور، دادگاه تنها به موارد مقرر قانونی برای ابطال رسیدگی می کند و رأی داوری را در ماهیت نفیا یا اثباتا مورد نقد قرار نمی دهد.
- مصداق مردد بودن خواستهچنانچه خواهان از طرفی ابطال قرارداد به دلیل جعل امضا، و از طرف دیگر به دلیل صوری بودن معامله را مطرح نماید، موضوع از مصادیق مردد بودن خواسته تلقی شده و قرار عدم استماع دعوی صادر می شود.
- مصداق سوء معاشرت در روابط زناشوییصرف ایراد ضرب به تنهایی دلیل سوء معاشرت محسوب نمی شود و مانعی برای حکم به الزام تمکین زوجه نیست.
- الزام به تمکین علیرغم سکونت در منزل والدین زوجاصل بر لزوم تمکین است. سکونت زوج در منزل مشترک با پدر و مادر مانع از صدور حکم الزام به تمکین زوجه نخواهد بود.
- شرایط تحقق اجرتالمثل زن نسبت به کارهای ایام زندگی مشترکدر عرف خانواده ها علی الاصول اقدامات زوجه با قصد تبرع انجام می شود. در دعوای مطالبه اجرت المثل ایام زوجیت، زوجه باید تبرعی نبودن انجام کارها و نیز دستور زوج را اثبات نماید.
- شرایط تحقق اجرتالمثل زن نسبت به کارهای ایام زندگی مشترکمطابق عرف حاکم بر خانواده های ایرانی، زن تبرعا امور خانه داری از قبیل شوهرداری و نگه داری بچه و غیره را انجام می دهد و مستحق اجرت المثل نیست.
- مطالبه هزینههای انجام شده در مال مشاعهزینه هایی را که یکی از شرکاء در مال مشاع انجام داده است، در صورتی می تواند مطالبه کند که از طرف بقیه شرکاء مأذون در اداره و هزینه کردن باشد.
- تجدید تاریخ تنظیم سند رسمی به عنوان تبدیل تعهدتغییر تاریخ حضور در دفتر خانه جهت تنظیم سند رسمی انتقال، از موارد تبدیل تعهد بوده و تضمینات سابق از جمله وجه التزام عدم حضور به تعهد جدید تعلق نمی گیرد مگر این که تصریح شود.
- طرح دعوا علیه فرد فاقد اهلیتدر صورتی که زیان دیده، خسارات وارده را از شرکت بیمه دریافت نماید، دیگر حق مراجعه به مقصر حادثه را نخواهد داشت.
- دعوای الزام به تحویل مبیع ملک قبل از تنظیم سند رسمیدر مورد ملکی که سابقه ثبتی دارد، دعوای الزام به تحویل قبل از تنظیم سند رسمی قابل استماع نیست.
- رابطه پارکینگ و مبیعدر صورت عدم تصریح در بیع آپارتمان، پارکینگ جزء مبیع محسوب نمی شود.
- دعوای تنفیذ فسخ قرارداددر موضوع فسخ، خواهان باید راسا اعمال فسخ نماید و سپس مراتب اعلام و تحقق فسخ را از محکمه تقاضا نماید و دعوی صدور حکم فسخ مسموع نیست.
- تاثیر دریافت اجارهبها بر تنفیذ تغییر شغل مستاجردریافت اجاره بها طی سال های متوالی توسط موجر علی رغم تغییر شغل و عدم اعتراض، دلالت بر تنفیذ عملی تغییر شغل از ناحیه موجر نیست و لذا تغییر شغل موجب تخلیه است.