نشست‌های قضایی

طبق ماده ۶۷۹ قانون مدنی؛ موکل می تواند هر وقت بخواهد وکیل را عزل کند مگر این که وکالت وکیل و یا عدم عزل در ضمن عقد لازمی شرط شده باشد . اگر زوج چنین وکالتی به زوجه بدهد که هر وقت بخواهد خود را مطلقه نماید، آیا زوج می تواند بدون اذن وکیل شخصا زوجه را مطلقه نمای

فروشنده ملکی را به خریدار می فروشد، در قسمت ملاحظات قرارداد اضافه می شود: در صورتی که غیر از دولت هر کس دیگر مدعی شود، فروشنده باید به قیمت روز جوابگوی خریدار باشد ، آیا متن فوق شرط ضمن عقد محسوب می شود یا توافق علی حده؟ آیا تبری از ضمان درک جایز است؟ نظر هیی

شخصی با حضور در دادسرا، اعلام کرده فرزندش محجور است و نمی تواند جهت دریافت سهام عدالت مراجعه کند و همسرش نیز از ناحیه پا فلج می باشد و تقاضای اقدام قانونی جهت حل مشکلش را نموده است. در دایره سرپرستی با پزشک و فرماندهی پاسگاه مکاتبه شده است. شخص در مرجع انتظامی

آیا با وجود اقرار، جلب نظر کارشناسی در امور تخصصی اجباری است؟ اگر بین اقرار و نظر کارشناسی تناقض باشد، تکلیف چیست؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۵): ارزیابی و اعتبار دلایل از جمله اقرار، همان گونه که در ماده ۱۲۷۶ قانون مدنی تصریح شده است و ماده ۱۲۷۷ قانون مرقوم

شخصی محوطه ای را اجاره کرده و چند غرفه را به دیگران برای مشاغل مختلف واگذار کرده است (اجاره داده است). موجر به جهت انتقال و تغییر موضوع توسط مستاجر، تقاضای تخلیه داده است و دادگاه بدوی دعوا را مورد پذیرش قرار داده است، آیا رای دادگاه بدوی صحیح است؟ نظر هییت ع

بعد از انحلال و اتمام عملیات تصفیه در یک شرکت سهامی عام، یکی از طرفین معامله با آن شرکت، دعوای اثبات اقاله معامله یک قطعه زمین مورد معامله با شرکت مذکور را مطرح می کند، با توجه به موازین حقوقی، خوانده دعوا چه شخص یا اشخاصی خواهد بود؟ نظر هییت عالی: ادعای یکی

آیا خواسته الزام به تنظیم سند رسمی انتقال اراضی کشاورزی قابل استماع در دادگاه است؟ مستند به مواد قانونی پاسخ فرمایید؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۱) مدنی: با توجه به مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ اصلاحی قانون ثبت و این که از جمله اهداف تصویب مواد اصلاحی مزبور، تعیین وضعیت ثب

در قبول دادخواست اثبات وقوع بیع یا تحویل مبیع، آیا با قبول دادخواست و بررسی آن، حکم به اثبات وقوع بیع و تحویل مبیع صادر می شود یا به دلیل این که قبول این نوع دادخواست و رسیدگی به آن خلاف قانون ثبت در امور غیرمنقول می باشد، قرار رد دادخواست صادر می شود؟ نظر هی

اگر زوج و زوجه در مراجعه به دادگاه برای دریافت گواهی عدم امکان سازش و مطلقه کردن خویش وکالت داده باشد، آیا دعوای زوجه به وکالت از زوج به طرفیت خودش وجاهت دارد؟ در فرضی که وکالت در توکیل نیز داشته باشد و وکیل اختیار کند، آیا دعوای وکیل انتخابی زوجه به طرفیت زو

مستاجری علی رغم سلب حق انتقال به غیر، ثلث حق کسب و پیشه را به احد از فرزندان خود وصیت می کند. چنان چه بعد از فوت، مورد وصیت قبول شود، وضعیت حقوقی آن چگونه است و آیا تخلیه به لحاظ انتقال به غیر صحیح است؟ نظر هییت عالی: وصیت ثلث منافع و حق کسب و پیشه به احد از

شخصی در زمان حیات خود مقداری از زمین زراعتی خویش را به شخص ثالثی هبه می‌نماید و در زمان تنظیم هبه‌نامه چند شرط قید می‌نماید؛ در یک بند اعلام می‌کند متهب حق واگذاری یا فروش به غیر را ندارد و در بند دیگر اعلام می‌نماید، شخصی که این مال به او هبه شده، حق هرگونه ت

آیا حکم طلاق مشمول مدت اعتبار مذکور در قانون تعیین مدت اعتبار گواهی عدم امکان سازش، می شود؟ نظر هییت عالی: بین گواهی عدم امکان سازش و حکم طلاق تفاوت وجود دارد. قانون تعیین مدت اعتبار ناظر به گواهی های صادره از مراجع قضایی است و هیچ گونه محدودیتی از نظر اعتبار

اگر در یک چک کلمه آورنده یا به حواله کرد خط زده شود، آیا این چک که در وجه شخص خاصی نیز نوشته شده قابل انتقال به غیر است؟ چنان چه منتقل شود، آیا این چک واجد اوصاف مربوط به چک می باشد؟ نظر هییت عالی: به استناد ماده ۱۰ قانون مدنی، در صورتی که در متن چک شرطی قید

با توجه به قانون نحوه اهدای جنین به زوجین نابارور، آیا تاجر ورشکسته در زمره محجورین مذکور در این قانون قرار می گیرد؟ وضعیت ارث جنین اهداشده، چیست؟ آیا اگر جنین بعد از تولد و بلوغ با علم و آگاهی از اصل و نسب واقعی خود با فرزندان زوج اهداکننده زنا کند، عمل وی زن

طفل صغیری وارد محوطه غیر شده و دستش در اثر تماس با بشکه موجود در محل آسیب می بیند. در این فرض آیا صاحب ملک مسیول می باشد؟ نظر هییت عالی: با توجه به قانون مسیولیت مدنی مصوب سال ۱۳۳۹، صاحب بشکه های چیده شده در محوطه فاقد دیوار و معد برای عبور مردم باید نکات ایم

متعاقب ازدواج زوج و زوجه در سال ۱۳۷۵ زوجه مهر خود را در سال ۱۳۸۲ به پدر خود صلح کرده است. بعد از فوت زوجه در سال ۱۳۸۵ پدر او (متصالح) دادخواستی به خواسته مطالبه مهر با نرخ شاخص روز علیه داماد خود تقدیم دادگاه نموده است. آیا امکان مطالبه مهر از جانب متصالح به ن

حکم حضانت به نفع مادر طفل صادر و در حکم مقرر شده است پدر حق دارد طفل چهار ساله را هر جمعه به مدت دوازده ساعت ملاقات کند. مادر طفل بعد از مدتی از این کار ممانعت می‌کند. الف - به این عمل مادر مطابق کدام قانون باید رسیدگی شود؟ ب - در صورتی‌که ماده ۱۳ قانون حمای

زوجه دادخواست طلاق (گواهی عدم امکان سازش) مطرح کرده است. با دلیل این که زوج از فرقه اهل حق (علی اللهی) بوده و این مسیله را کتمان کرده است. زوج در دفاع بیان داشته است: من به زوجه گفتم اهل حق هستم اما عقاید ما همان عقاید شیعه است، علی خدا نیست، بنده خدا است ولی

شهرداری در اجرای طرح جمع آوری سد معابر اعلام کرده است که متراژ بعضی رواق ها در اقدامات تفکیکی و سیر مراحل اداری از مالکیت کسر شده و بعضی از رواق ها نیز در اسناد مالکیت واحد تجاری باقی بوده و کسر نگردیده است و در هنگام سد معابر مالکان مخالفت به عمل می آورند و ا

یک قطعه زمین در طرح تعریض خیابان از سوی شهرداری قرار گرفته است. که بعدا به موجب عقد بیع به شخصی فروخته می شود. مشتری نیز در زمان انعقاد عقد بیع واقف به طرح مذکور نبوده، بعد از انعقاد عقد بیع مطلع گردیده و به طرح دعوا به خواسته مطالبه ثمن معامله به نرخ روز و خس

چند نفر به نحو مشاعی در ملکی مالکیت دارند که در بین آن ها یک محجور نیز وجود دارد و ولی قهری وی جزو مالکین است، سازمان ثبت اسناد و املاک با وصف این که می دانسته احد مالکین محجور است مبادرت به صدور رای عدم افراز کرده است مالکین مشاعی (ولی محجور) اصالتا و ولایتا

چنان چه هیات موضوع مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون اصلاحی قانون ثبت، رای به صدور سند مفروز جهت قطعه زمین مزروعی یا باغ کمتر از نصاب دستورالعمل وزارت جهاد کشاورزی صادر کند، اعم از آن که مدیریت جهاد کشاورزی به آن معترض باشد یا نباشد، آیا رای هیات مذکور واجد وجاهت قانونی اس

اگر تصرف متقاضی به صورت مفروز باشد ولی رضایت مالکین مشاعی احراز نشود، آیا صدور رای کمیسیون به صدور سند مفروزی جهت متقاضی صحیح است؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۱) مدنی: با توجه به اختیارات هیات موضوع ماده ۲ قانون اصلاح مواد ۱، ۲ و ۳ قانون اصلاح و حذف موادی از ق

فردی حدود یکصد و پنجاه سال قبل فوت شده است. در حال حاضر افرادی خود را نوه یا نبیره وی معرفی می کنند. از متوفی هیچ گونه سابقه ای در ثبت احوال وجود ندارد و فاقد مشخصات سجلی است؛ استشهادیه های محلی مبنی بر انحصار وراثت نیز متکی به علم و یقین نیست. در ضمن مستدعی ا

شخصی به مدت یک سال است که بر اثر بیماری در کما به سرمی برد و اموال او در خطر حیف و میل شدن می باشد. دادگاه در راستای دخالت و تبدیل اموال وی چه وظیفه ای دارد؟ آیا می تواند قیم و امینی تعیین کند؟ نظر هییت عالی: منشا بیهوشی و در کما قرار گرفتن شخص در اثر بیماری

در صورتی که شخصی به اتهام ایراد ضرب و جرح عمدی محکوم به پرداخت دیه شده باشد و پس از حال شدن دیه، متواری شود و محکوم له در راستای اجرای قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، یک باب منزل مسکونی متعلق به محکوم علیه را که دارای سند عادی (قولنامه) می باشد جهت استیفای

طبق ماده ۳ قانون بیمه اجباری مصوب ۱۳۸۷، از تاریخ انتقال وسیله نقلیه، کلیه تعهدات نیز به منتقل الیه منتقل می شود. آیا فقط تعهدات بیمه گذار به وی منتقل می شود یا تعهدات بیمه گر نیز انتقال پیدا می کند؟ نظر هییت عالی: ماده ۳ قانون بیمه اجباری مصوب سال ۱۳۸۷ ناظر ب

الف) ده تن برنج صدری درجه یک را در قبال ثمن هر کیلو دویست هزار ریال به (ب) می فروشد بدین صورت که فروشنده مبیع را شش ماه بعد تحویل خریدار نماید و خریدار ثمن را سه ماه بعد از وقوع عقد پرداخت کند. در متن عقد شرط می شود چنان چه فروشنده در موعد مقرر مبیع را تحویل ن

یکی از پدیده های شایع در محاکم تقدیم دادخواست، فسخ معامله خرید فیش یا کارت سهام شرکت های تعاونی مسکن است که خواهان ها به استناد این که زمین یا آپارتمان وجود خارجی ندارد، تقاضای فسخ معامله و استرداد ثمن را کرده اند. با توجه به این که موضوع این گونه معاملات فیش

چنان چه شخص (الف) با (ب) قرارداد بیع منعقد کند و متعاقب آن شخص (ب) مورد معامله را به شخص (ج) به موجب قرارداد دیگر منتقل نماید:الف: در صورتی که بین طرفین شرط شده باشد در صورت عدم پرداخت مبلغ هر یک از چک ها، شخص (الف) حق فسخ دارد و به همین دلیل (الف) معامله را ف