قانون دفتر اسناد رسمی
فصل اول - در صلاحیت سردفتران۲۱ ماده
- ماده ۱برای تنظیم و ثبت اسناد رسمی وزارت عدلیه در حوزههای ثبتی به قدر کفایت دفتر اسناد رسمی تاسیس خواهد نمود.
- ماده ۲دفتر اسناد رسمی به مدیریت و مسیولیت یک نفر صاحب دفتر که از این به بعد سردفتر نامیده میشود اداره میگردد.
- ماده ۳سردفتر به موجب حکم وزیر عدلیه منصوب و وابسته عدلیه محسوب میشود و اداره کل ثبت اسناد و املاک طبق حکم مزبور برای اوپروانه صادر خواهد نمود.
- ماده ۴دفترخانهها از نظر صلاحیت به سه درجه تقسیم میشوند: 1 - دفترخانه درجه اول که به وسیله یک سردفتر درجه اول و یک یا چند دفتریار اداره میشود و اجازه تنظی
- ماده ۵متصدیان دفترخانهها به چهار طبقه تقسیم میشوند. 1 - سردفتر درجه اول 2 - سردفتر درجه دوم 3 - دفتریار درجه اول - سردفتر درجه سه 4 - دفتریار درجه دوم
- ماده ۶اشخاص ذیل نمیتوانند به سردفتری و دفتریاری انتخاب شوند: 1 - اتباع بیگانه 2 - کسانی که تحت قیمومت یا ولایت باشند. 3 - محکومین به انفصال ابد از خدمات دو
- ماده ۷مشاغل ذیل منافی سردفتری و دفتریاری است: 1 - استخدام دولتی و شهرداری در حین اشتغال به خدمت. 2 - نمایندگی مجلس شورای ملی. 3 - وکالت در عدلیه. 4 - اشتغال
- ماده ۸اشخاص ذیل ممکن است بدوا به سردفتری درجه اول انتخاب شوند: 1 - کسانی که دارای دانشنامه لیسانس در علم حقوق هستند با داشتن سه سال سابقه تصدی به دفتر اسناد
- ماده ۹اشخاص ذیل ممکن است بدوا به سردفتری درجه دوم انتخاب شوند: 1 - کسانی که دارای دانشنامه از درجه لیسانس به بالا در علم حقوق هستند یا دارای دانشنامه لیسانس
- ماده ۱۰اشخاص ذیل ممکن است به سمت دفتریاری درجه اول و سردفتری درجه سوم انتخاب شوند: 1 - اشخاصی که دارای دانشنامه لیسانس در علم حقوق یا در قسمت منقول هستند یا
- ماده ۱۱کسانی ممکن است به دفتریاری درجه دوم انتخاب شوند که از آموزشگاه قضایی یا آموزشگاه ثبت تصدیق داشته باشند. تبصره - وزارت عدلیه میتواند مادامی که عده کاف
- ماده ۱۲وزارت عدلیه میتواند مادام که عده کافی سردفتران درجه اول و دوم نباشند سردفتران درجه دوم را به کفالت درجه اول و سردفتران درجهسوم را به کفالت درجه دوم
- ماده ۱۳برای تطبیق وضع اشخاص که قبل از اجراء این قانون تصدی دفتر اسناد رسمی داشتهاند با این قانون وزارت عدلیه در هر محل مدتی راتعیین و اعلام خواهد نمود تا ا
- ماده ۱۴رییس ثبت محل مکلف است در ظرف یک ماه عین تقاضانامه را با اظهار نظر در سوابق تقاضاکننده به ضمیمه مستندات تسلیم شده بهاداره کل ثبت بفرستد.
- ماده ۱۵اداره کل ثبت باید در ظرف یک ماه عقیده خود را در رد یا قبول تقاضا و در صورت قبول درجه را که برای تقاضاکننده تشخیص میدهد بهوسیله ثبت محل به دفترخانه ی
- ماده ۱۶هر گاه تقاضاکننده تسلیم به تشخیص مذکور باشد مراتب به وزارت عدلیه گزارش میشود که پس از صدور حکم پروانه صادر گردد و درصورتی که تسلیم به آن نباشد یا تق
- ماده ۱۷کمیسیون به جهات اختلاف رسیدگی نموده رای مقتضی خواهد داد رای مزبور قابل تجدید نظر نیست و تا صدور رای کمیسیون تشخیصاداره کل ثبت موقتا مجری است.
- ماده ۱۸سردفتران و دفتریاران قبل از اشتغال باید سوگند یاد نمایند.
- ماده ۱۹هر سردفتری قبل از گرفتن پروانه باید ضامن معتبر بدهد: ترتیب گرفتن ضامن و شرایط ضمانتنامه و استفاده از آن و میزان ضمانت بر طبق نظامنامه وزارت عدلیه خوا
- ماده ۲۰با احراز شرایط ذیل سردفتر و دفتریار ممکن است از درجه پایین به درجه بالاتر ارتقاء یابند: 1 - توقف در رتبه چهار و سه لااقل دو سال و در رتبه دو لااقل سه
- ماده ۲۱کمیسیون ترفیع مطابق نظامنامه وزارت عدلیه تشکیل میشود.
فصل اول - در صلاحیت سردفترانفصل دوم - در تشکیلات دفترخانه و کانون سردفتران۱۴ ماده
- ماده ۲۲دفترخانه محلی است که سردفتر برای انجام کار و وظایف دفتری خود تعیین و به اداره ثبت محل و اداره ثبت اسناد مرکز اطلاع میدهد -سایر شرایط دفترخانه و اوقا
- ماده ۲۳دفترخانه باید دارای دفاتر ذیل باشد: 1 - دفتر ثبت اسناد که سرب شده و اسناد در آن ثبت میشود و در هر دفترخانه دو نسخه است. 2 - دفتر نماینده متضمن اسامی
- ماده ۲۴دفتریار کسی است که سمت معاونت دفترخانه را داراست و بر حسب پیشنهاد سردفتر و تصویب وزارت عدلیه انتخاب میشود وظایفدفتریاران به موجب نظامنامه وزارت عدلی
- ماده ۲۵سردفتران و دفتریاران در مقابل اشخاص ذینفع مسیول تخلفاتی هستند که در انجام وظایف خود مرتکب میشوند و اگر از تخلف آنهاضرری متوجه آن اشخاص بشود باید از
- ماده ۲۶سردفتران مسیول اعمال دفتریاران خود نیز هستند مگر در مواردی که سردفتر به مرخصی رفته و یا غیبت او بر اثر مرضی که مانع از انجاموظیفه است باشد این ماده ر
- ماده ۲۷یک نفر سردفتر نمیتواند در آن واحد متصدی دو دفترخانه باشند.
- ماده ۲۸وزارت عدلیه در نقاطی که مقتضی بداند کانون سردفتران تشکیل خواهد داد - کانون مزبور دارای شخصیت حقوقی و از حیث عواید ومخارج مستقل و از نظر نظامات تابع و
- ماده ۲۹وظایف کانون سردفتران به قرار ذیل است: 1 - تهیه دفتریاران برای سردفتری و فراهم کردن موجبات ترقی علمی و عملی سردفتران درجه دوم و سوم. 2 - راهنمایی و کمک
- ماده ۳۰کانون سردفتران به وسیله هیات مدیره مرکب از سه الی پنج نفر سردفتر درجه اول که به انتخاب وزیر عدلیه منصوب میشوند ادارهمیشود مگر آنکه در محل به اندازه
- ماده ۳۱دوره تصدی اعضاء هیات مدیره دو سال است.
- ماده ۳۲عایدات کانون هر محل به مصرف کانون آن محل خواهد رسید.
- ماده ۳۳کسانی که قدرت تادیه حقالتحریر دفترخانه را ندارند میتوانند از کانون تقاضای کمک نمایند - ترتیب تقاضا و انجام آن را وزارت عدلیهبه موجب نظامنامه تعیین
- ماده ۳۴سردفتران مکلفند همهساله لااقل پنج سند بدون گرفتن حقالتحریر برای اشخاصی که از طرف کانون معرفی میشوند تنظیم و ثبت نمایند.
- ماده ۳۵وزارت عدلیه میتواند به سردفتران درجه اول اجازه دهد که اوراق اجراییه خود را مستقیما به دوایر اجرا بفرستند.
فصل اول - در صلاحیت سردفتران › فصل دوم - در تشکیلات دفترخانه و کانون سردفترانفصل سوم - در تعقیب و مجازات انتظامی سردفتران و دفتریاران۱۰ ماده
- ماده ۳۶مرجع بازرسی و رسیدگی مقدماتی نسبت به تخلفات و شکایات واصله از سردفتران و دفتریاران اداره امور ثبت اسناد است و محاکمهانتظامی آنان در محکمه به عمل میآ
- ماده ۳۷در اولین شکایتی که از سردفتر یا دفتریاری برسد و شکایت مزبور در مرحله رسیدگی مقدماتی وارد دانسته شود و همچنین در صورتتقاضای وزیر عدلیه محکمه انتظامی س
- ماده ۳۸در صورتی که مشتکیعنه جواب کتبی را در موعد مقرر ندهد و در صورتی که حضور مشتکیعنه برای رسیدگی مقدماتی یا محاکمهانتظامی لازم گردد و پس از اخطار بدون ع
- ماده ۳۹هر گاه تا خاتمه محاکمه انتظامی تصدی سردفتر یا دفتریار منافی شیون سردفتری و یا حیثیات عدلیه محسوب گردد وزیر عدلیه میتواندتا خاتمه رسیدگی انتظامی آنان
- ماده ۴۰جلب رضایت شاکی و استعفاء مشتکیعنه مانع از تعقیب انتظامی نیست ولی جلب رضایت شاکی موجب تخفیف مجازات میشود.
- ماده ۴۱در صورتی که سردفتر یا دفتریار معلق یا منفصل شود باید در ظرف بیست و چهار ساعت پس از ابلاغ حکم تعلیق یا انفصال کلیه دفاتر واسناد و اوراق مربوطه به دفتر
- ماده ۴۲مجازاتهای انتظامی به قرار ذیل است: 1 - توبیخ شفاهی. 2 - توبیخ با درج در مجله رسمی. 3 - جزای نقدی از پنجاه الی هزار ریال. 4 - انفصال موقت از سه ماه الی
- ماده ۴۳وزیر عدلیه میتواند در مواردی که رفتار و اخلاق سردفتر و یا دفتریاری منافی با حسن جریان امور دفترخانه باشد بدون مراجعه بهمحکمه انتظامی تا مجازات درجه
- ماده ۴۴مرور زمان نسبت به تعقیب انتظامی و تخلفات سردفتران و دفتریاران دو سال از تاریخ وقوع امر مستوجب تعقیب یا از آخرین تعقیبانتظامی است.
- ماده ۴۵وزیر عدلیه میتواند تا شش ماه پس از اجراء این قانون امر به بایگانی شدن کلیه پروندههای شکواییه یا تخلف صاحبان دفاتر رسمی کهقبل از اجراء این قانون تنظ
فصل اول - در صلاحیت سردفتران › فصل دوم - در تشکیلات دفترخانه و کانون سردفترانفصل چهارم - مقررات مختلفه۲۰ ماده
- ماده ۴۶حکام محاکم عدلیه مکلفند در هر مورد که رای بر بیاعتباری سند رسمی میدهند مراتب را به وسیله ثبت محل به ثبت کل اطلاع دهند.
- ماده ۴۷سردفتران و دفتریاران مکلفند نظاماتی را که وزارت عدلیه برای آنها مقرر میدارد متابعت نمایند.
- ماده ۴۸سردفتران و دفتریاران میتوانند سالی یک ماه مرخصی بگیرند.
- ماده ۴۹سردفتر یا دفتریار نمیتواند اسنادی را که مربوط به خود یا کسانی که تحت ولایت یا وصایت یا قیمومت آنها هستند و یا با آنها قرابتنسبی یا سببی تا درجه چهار
- ماده ۵۰در مواقعی که سردفتر در مرخصی باشد و یا به واسطه مرض و امثال آن از انجام وظیفه معذور است دفتریار عهدهدار دفترخانه خواهد بود.
- ماده ۵۱سردفتران و دفتریاران و به طور کلی تمام کارکنان دفترخانه باید اسرار ارباب رجوع و متعاملین را که بر اثر تنظیم یا ثبت از آن اطلاع حاصلکردهاند مکتوم دار
- ماده ۵۲سردفتران و دفتریاران حق ندارند از تنظیم و ثبت سندی امتناع نمایند مگر آنکه مفاد سند و یا ثبت آن مخالف با قوانین و اخلاق حسنهباشد که در این صورت باید ک
- ماده ۵۳حقالتحریر دفترخانه و سایر مخارج دفتری نباید از تعرفهای که وزارت عدلیه تنظیم مینماید تجاوز کند و اخذ هر وجهی بدون صدورقبض رسمی یا اضافه بر تعرفه و
- ماده ۵۴در صورتی که سردفتر کنارهگیری از کار نماید باید در ظرف بیست و چهار ساعت از تاریخ کنارهگیری به اداره ثبت محل اطلاع دهد و درمدتی که اداره ثبت تعیین می
- ماده ۵۵در صورت فوت سردفتر رییس ثبت محل با حضور مدعیالعموم و در نقاطی که پارکه بدایت نباشد با حضور امین و یا مامور صلح مکلفاست دفاتر و اسناد و اوراق مربوطه
- ماده ۵۶وزارت عدلیه در هر دفتری که مقتضی بداند میتواند از تعیین نماینده مذکور در ماده 81 قانون ثبت اسناد و املاک مطابق نظامنامهمخصوص صرفنظر نماید.
- ماده ۵۷سهمیه مندرج در ماده 89 قانون ثبت اسناد و املاک مطابق تعرفه که از طرف وزارت عدلیه معین میشود بین سردفتر و دفتریار تقسیممیگردد.
- ماده ۵۸اجرای اسناد رسمی به دستور مدیر ثبت مطابق نظامنامه وزارت عدلیه به عمل خواهد آمد.
- ماده ۵۹رسیدگی به شکایت مربوط به اجراء اسناد رسمی به ترتیب ذیل به عمل میآید: الف - در صورتی که شکایت مربوط به دستور اجراء سند باشد رسیدگی به شکایت با هیاتی م
- ماده ۶۰در مورد قسمت اول از ماده 59 هر گاه هیات مذکور تشخیص دهند که مدلول سند مخالف قانون مدنی است و یا دستور اجراء مطابق بامفاد سند رسمی نبوده یا تعهدی که ا
- ماده ۶۱در مورد قسمت دوم از ماده 59 پس از اظهار نظر حاکم بدایت جریان اجرایی موافق نظر حاکم مزبور تعقیب یا تکمیل یا الغاء خواهد شد.
- ماده ۶۲تصمیم هیات و تصمیم حاکم بدایت در مورد دو ماه فوق قابل شکایت نبود و از موجبات رد حاکم مطابق قانون اصول محاکمات حقوقینخواهد بود.
- ماده ۶۳رسیدگی هیات و حاکم بدایت در جلسه اداری و موافق نظامنامه وزارت عدلیه به عمل خواهد آمد.
- ماده ۶۴مادامی که از طرف هیات یا حاکم بدایت در موارد ماده 59 نسبت به شکایت شاکی تصمیمی اتخاذ نشده شکایت به هیچ وجه مانع جریاناجرایی نیست.
- ماده ۶۵قانون اصلاح مواد 96 و 97 و 98 قانون ثبت اسناد مصوب اسفند 1314 نسخ میشود. این قانون که مشتمل بر شصت و پنج ماده است در جلسه پانزدهم خرداد ماه یک هزار و