ماده ۵۸۱ قانون مدنی

وزارت راه و شهرسازی و دیگر دستگاه های اجرایی در راستای پیشبرد طرح های عمومی، عمرانی و نظامی به استناد »لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های ع

با توجه به رای وحدت رویه شماره۳۲۲۰۵۶ مورخ۱۱ / ۲ / ۱۴۰۳ هیات عمومی دیوان عدالت اداری مبنی بر ممنوعیت شهرداری ها از صدور پروانه ساخت و ساز برای اراضی فاقد سند رسمی، آیا این

تجویز تصرف مادی شریک مشاع در ملک بدون اذن دیگران برخلاف قانون می باشد.

دعوای وضع ید توسط احد از مالکین مشاعی حق کسب و پیشه و تجارت به طرفیت سایر مالکین مشاعی، مسموع نیست زیرا سایر شرکا تکلیفی نسبت به وضع ید خواهان ندارند اما دعوی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف توسط وی قابل رسیدگی است.

چنانچه رابطه استیجاری بین متصرف ملک و مورث خواهان وجود داشته باشد، وراث موجر باید دعوی تخلیه عین مستاجره را به عنوان قایم مقام موجر مطرح کنند و در صورت طرح دعوی خلع ید قرار عدم استماع دعوی صادر می شود.

اگر احدی از شرکا مال مشاع بدون اذن سایر شرکااقدام به اخذ سند افرازی کند؛ از مصادیق تصرف در مال مشاع بوده زیرا مالکیت هریک از شرکا به نحو اشاعه در جز جز مال می باشد؛ بنابراین سند قابل ابطال است.

(1)- مسیولیت صادرکنندگان متعدد سند تجاری که متفقا ذیل آن را امضاء کرده اند، اصولا به نحو مساوی و بالمناصفه است؛زیرا مسیولیت تضامنی درحقوق ایران خلاف اصل بوده و هیچ تصریح قانونی در مورد تضامنی بودن مسیولیت صادرکنندگان متعدد سندتجاری وجود ندارد(2)- درمواردی که چک با امضایات متعدد قابل پرداخت است، فقدان هریک از امضایات معرفی شده و موجود دربانک محال علیه از مصادیق صدور چک به شکل ناقص بوده و مسیولیت کیفری وحقوقی صرفا متوجه امضاءکننده بوده و نسبت به سهم وی از حساب مشترک قابل پرداخت است و دیگر صاحبان حساب که چک را امضاء نکرده اند، مسیولیتی ندارند؛ زیرا دراسناد تجاری تنها امضاءکنندگان رو یا ظهر سند مسیولیت دارند.

اگر شریک غیرماذون، مال مشاع را به ثالث منتقل کند، شریک دیگر مستحق مطالبه قدر السهم ثمن معامله از شریک غیرماذون است؛ بنابراین مطالبه قدرالسهم ثمن معامله به نرخ روز کارشناس موجه نیست.

در صورتی که شریک ملک مشاع طی قراردادی عادی، به شریک دیگر اجازه استفاده از ملک را برای مدت معینی بدهد، از آنجاکه رابطه طرفین استیجاری نیست، طرح دعوی تخلیه با قرار رد دعوا مواجه می شود.

شخص الف یک قطعه زمین مسکونی را در سال ۱۳۷۰ با سند رسمی به قیمت ده میلیون تومان به شخص ب فروخته است. این زمین پس از چهار مرتبه نقل و انتقال و تعاقب ایادی، در سال ۱۳۹۶ به ق

آیا در ملک مشاع خلع ید معنی و مفهوم دارد یا ملک بدوا باید افراز گردد و بعدا خلع ید صورت گیرد؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (*۳) مدنی: مطابق ماده ۳۰۸ قانون مدنی، غصب، استیلا

چنان چه احد از وراث پس از فوت پدرشانکه مستاجر یک دهنه مغازه بوده، بدون اجازه سایر وراث و به تنهایی در عین مستاجره تصرف و از آن استیفای منفعت کند، آیا بقیه وراث می توانند