آرای قضایی مرتبط با ماده 353

عدم ارایه اصول اسناد توسط خواهان نمی تواند مستند حکم بر بی حقی خواهان باشد، مگر آنکه عدم ارایه سند همراه با رسیدگی ماهوی و ساز و کار قانونی موجب اقناع قضایی دادرس بر بی حقی باشد؛ بنابراین صدور حکم بر بی حقی مستند به ایراد شکلی فاقد وجاهت است.

صدور قرار عدم استماع دعوی مطالبه خسارت و ضرر و زیان ناشی از جرم، مستند به عدم قطعیت حکم کیفری مبنی بر بزه انتسابی؛ فاقد وجاهت است.

وکیل وکالتنامه مدنی متضمن مراجعه به محاکم و دادگاهها حق انتخاب وکیل دادگستری دارد و شرط مذکور به منزله حق توکیل به غیر میباشد

طرح هر گونه دعوایی نسبت به مال مصادره ای از صلاحیت و شایستگی دادگاههای عمومی تهران خارج بوده و دادگاه انقلاب اسلامی صالح به رسیدگی است.

شهرداری مکلف به تنظیف و پاکسازی خیابان ها از آبهای سطحی و برطرف نمودن یخ زدگی است؛ بنابراین درصورت عدم انجام وظیفه قانونی که سبب لغزندگی معابر و بروز خسارت شود، موظف به جبران خسارات وارده می باشد.

صدور قرار رد دعوی تخلیه عین مستاجره (به لحاظ فسخ قرارداد) به استناد اینکه با فسخ قرارداد اجاره، رابطه استیجاری بین طرفین وجود ندارد؛ فاقد جایگاه قانونی است و مستاجر مکلف به تخلیه و تحویل است.

جهت صدور قرار مناسب در فرض استرداد دعوی توسط خواهان، تشخیص این مهم که دادرسی تمام شده است یا نه با دادگاه است و صرف اعلام نظر کارشناس نمی تواند بیانگر اتمام تحقیقات وخاتمه دادرسی باشد.

در صورت اعتراض خارج از مهلت به رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری، صدور حکم بطلان دعوی فاقد وجاهت است بلکه مرجع رسیدگی کننده، مکلف به صدور قرار رد دعوی است.

آراء صادره از شورای انتظامی نظام مهندسی ساختمان،قطعی و غیر قابل اعتراض می باشد؛ بنابراین اعتراض نسبت به رای شورای مذکور،در محاکم دادگستری فاقد محمل قانونی بوده و استناد به مرجعیت عام دادگستری در رسیدگی به تظلمات، نافی قطعیت آراء مراجعی که به حکم قانون،تصمیمات آنها قطعی است؛ نمی گردد.

دادگاه محترم بدوی صلاحیت رسیدگی به اعتراض ثالث کیفری را مطابق تبصره 2 ماده 148 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 با اصلاحات بعدی نداشته است و بعداز نقض قرار باید بدون اظهار نظر پرونده را به دادگاه تجدیدنظر ارسال می نمود لذا رسیدگی دادگاه بدوی و صدور حکم مخدوش است

دعوی رفع تصرف عدوانی منوط به احراز سبق تصرفات خواهان رفع تصرف و لحقوق تصرفات متصرف فعلی است؛ بنابراین مالکیت رسمی خواهان رفع تصرف، ملاک نیست.

در صورتی که وکلا اختیار تجدیدنظرخواهی به صورت انفرادی داشته باشند، مبدا مهلت تجدیدنظرخواهی از تاریخ ابلاغ به هریک وکلا محاسبه خواهد شد؛ بنابراین تاریخ ابلاغ موخر مبدا مهلت تجدیدنظرخواهی نیست. -رحیم پوراگر دادگاه تجدیدنظر، تجدیدنظرخواهی را خارج از مهلت بداند پرونده رابه دادگاه بدوی اعاده می کند تا قرار مقتضی از طریق دادگاه بدوی صادر شود؛ بنابراین دادگاه تجدیدنظر راسا قرار رد داخواست صادر نمی کند. -رحیم پور(بررسی)

با انتقال ملک به دیگری، مالک جدید به عنوان قایم مقام مالک پیشین موظف به پرداخت عوارض شهری مربوط به دوران پیش از انتقال نیز خواهد بود. خواسته اعتراض و ابطال رای صادره توسط کمیسیون ماده 77 شهرداری، خواسته منجز و جزمی بوده و قابل رسیدگی است.

اگر نسبت به موضوعی سابقا حکم ماهوی صادر شده باشد، طرح مجدد همان موضوع به صورت تقلیل یافته رافع ایراد اعتبارامر مختوم نیست.

چنانچه وکلای متعدد، به صورت جداگانه و در مقاطع مختلف دادرسی انتخاب شوند، هر یک دارای حق اقدام به صورت انفرادی هستند. بنابراین مهلت تجدیدنظرخواهی، از تاریخ ابلاغ دادنامه به هر یک از دو وکیل شروع می شود.

صرف عدم حضور و عدم ارایه اصول مستندات توسط خواهان از موارد صدور قرار ابطال دادخواست نیست و درصورت درخواست خوانده جهت ملاحظه اصل سند و عدم ارایه آن از سوی خواهان، قرار ابطال دادخواست صادر می شود.

در صورت استعفا یا عزل وکیل پیش از اعلام ختم دادرسی، مبدا محاسبه مهلت تجدیدنظرخواهی، از تاریخ ابلاغ به اصیل است و نه وکیل.

خروج کارشناسی از عداد دلایل، ضمانت اجرای عدم پرداخت دستمزد اولیه کارشناس است؛ بنابراین در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت دستمزد کارشناس، خارج ساختن آن از عداد دلایل متقاضی، فاقد توجیه قانونی است.

چنانچه رای دادگاه خارجی، مبنی بر پرداخت خسارت تاخیر تادیه ارز، بر اساس قوانین و مقررات کشوری صادرشده باشد که متقاضی اقدام به اخذ وام نموده است؛ تنفیذ رای با مشکل قانونی مواجه نیست.

قرارداد پیش فروش ساختمان باید از طریق تنظیم سند رسمی نزد دفاتر اسناد رسمی و با درج در سند مالکیت و ارسال خلاصه آن به اداره ثبت محل صورت گیرد؛ در غیر این صورت هم پیش فروشنده و هم مشاور املاک، مشمول مجازات مقرر در قانون هستند؛ بنابراین دعوی الزام به حضور در دفترخانه جهت رسمی نمودن قرارداد، محکوم به بطلان است.

انتقال سهم الشرکه شریک شرکت سهامی خاص به موجب صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده و عادی سالیانه که به امضاء هییت مدیره و سهامداران رسیده است، معتبر بوده و عدم ثبت این انتقال فیما بین اعضاء شرکت و اشخاص ثالث موثر در مقام نیست.

صرف عدم حضور خواهان در جلسه رسیدگی موجب قرار ابطال دادخواست نیست؛ بلکه در صورت ضرورت اخذ توضیح، دادگاه باید اقدام به دعوت مجدد خواهان با قید این موضوع نماید.

الزام به تنظیم سند رسمی با استناد به صلح نامه عادی امکان پذیر بوده؛ بنابراین مقررات قانون ثبت مانع از رسیدگی دادگاه به دلایل و مدارک اثبات معامله جهت الزام به تنظیم سند رسمی نیست. -تایید شده

اگر شاهدان دارای نسب فامیلی نزدیک(پسر و خواهر) با مدعی اعسار باشند؛ قرار رد دعوی اعسار صادر می شود، زیرا شهود مذکور قابل جرح هستند.

چنانچه خواسته خواهان در دادخواست،رفع اشکال از بناء احداث شده یا (در صورت عدم رفع اشکال)تخریب بنا باشد، خواسته غیرمنجز بوده و قابلیت استماع ندارد. عنوان: تاثیر اقامه دعوی در دادگاه بر داوری پیام: اقامه دعوی توسط طرفین در دادگاه به منزله عدول از شرط داوری است. عنوان: قابلیت ارجاع دعوی به مشاور املاک به عنوان داور پیام: مراد مقنن از داور،فرد طبیعی و شخص حقیقی است که مشخصات وی نزد طرفین معلوم و معین باشد؛ بنابراین قابلیت ارجاع دعوی به مشاور املاک به عنوان داور،به علت فقدان خصوصیات مذکور، وجود ندارد.