مرجع رسیدگی به دعاوی پیش فروش آپارتمان

## رای خلاصه جریان پرونده آقایان م. و غ. م. در دادخواستی به طرفیت آقای م. الف. رفع مزاحمت خوانده بر پایه رای کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری را خواستارشده اند . شعبه چهارم دادگاه عمومی کرمانشاه به موجب دادنامه شماره 400803 - 93/11/29 رسیدگی به موضوع را درصلاحیت هیات داوران موضوع ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان دانسته بانفی صلاحیت از خود پرونده را دراجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب درامورمدنی به دیوان عالی کشورفرستاده است . متن قراردادگاه درهنگام شورقرایت خواهد شد . هیات شعبه درتاریخ بالا تشکیل گردید . پس ا ز قرایت گزارش آقای م. رضا خسروی عضوممیزوملاحظه اوراق پرونده درخصوص تعیین صلاحیت مشاوره نموده چنین رای می دهد : ## رای شعبه دیوان عالی کشور اعلام عدم صلاحیت دادگاه عمومی کرمانشاه به اعتبارصلاحیت هیات داوران موضوع ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان به شرحی که درقرارصادرشده از سوی مرجع قضایی مذکور بازتاب یافته است ، با عنایت به این که هیات مذکور درماده مستند ، شخصیت بالقوه ای است که می تواند پیش ازرجوع به دادگاه درقضیه متنازع فیه مداخله کند علی هذا مقتضی است برپایه مبحث داوری اتخاذ تصمیم قانونی ازسوی دادگاه صورت گیرد در نتیجه با نقض قرارموصوف پرونده را برای امعان نظر به دادگاه صادرکننده آن اعاده می دهد. شعبه 37 دیوان عالی کشور- رییس و عضو معاون سید عباس بلادی - محمدرضا خسروی فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رای