دعوی تنظیم سند رسمی انتقال نسبت به ملک در رهن توسط مرتهن

## رای دادگاه بدوی در خصوص دعوی بانک( ر.) به طرفیت آقای (ع. ح.) به خواسته صدور حکم به الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال شش دانگ عرصه و اعیانی و منافع تجاری پلاک شماره 3532 و یک فرعی از 3532 الی 4 فرعی از 3532 اصلی بخش تهران با احتساب کلیه خسارات وارده به شرح دادخواست مربوطه نظر به پاسخ استعلام ثبتی شماره 25238-26/7/89 و پیوست آن صرف نظر از اینکه پلاک ثبتی علاوه بر خوانده در مالکیت بقیه ورثه نیز می‌باشد، نظر به اینکه حسب پاسخ استعلام واصله پلاک متنازع‌فیه در رهن می‌باشد، لذا دادگاه به استناد رای وحدت رویه شماره 620-20/8/76 هییت عمومی دیوان‌عالی کشور، ماده 792 قانون مدنی و ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی، دعوی خواهان در وضعیت فعلی را قابل استماع ندانسته، قرار رد آن صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره حضوری و غیرقطعی می‌باشد و ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد. رییس شعبه 32 دادگاه عمومی حقوقی تهران - عمادی ## رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی مرتهن (مشتری) بانک (ر. )به طرفیت آقای (ع. ح.) از دادنامه شماره 766 - مورخ 18/10/89 شعبه 32 دادگاه عمومی حقوقی تهران، که متضمن صدور قرار رد دعوی به لحاظ غیر قابل استماع بودن دعوی به جهت اینکه مبیع در رهن می باشد وارد و موجه است زیرا مرتهن همان خریدار است که درخواست الزام راهن بایع را به تنظیم سند رسمی نموده است به لحاظ وجود وحدت خریدار با بستانکار عملا حقوق بانک در هنگام تنظیم سند محفوظ مانده است و قادر به تادیه بخشی از ثمن مبیع جهت عین مرهونه که نزد خود بانک در وثیقه [بوده] می‌باشد لذا ضمن پذیرش مراتب اعتراض به عمل آمده، مستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، با نقض قرار معترض‌عنه پرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده می‌گردد. این رای قطعی است. رییس شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه نجفی - عاشورخانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رای