دادگاه صالح رسیدگی به دعوی ضمان درک مبیع غیر منقول

رای خلاصه جریان پرونده آقای ج.الف. به وکالت از آقای ف.گ. به طرفیت آقای ع.ز. دادخواست مطالبه غرامت ضرر و زیان به نرخ روز موضوع مبایعه نامه های تنظیمی به دلیل کشف فساد و خسارات قانونی تقدیم دادگاه های عمومی تهران ( محل تنظیم مبایعه نامه ها) نموده که در شعبه اول (مجتمع قضایی ) به کلاسه 910134 ثبت و وکیل خواهان توضیح داده که موکل به موجب سه فقره مبایعه نامه مقدار 1200 متر مربع از پلاک های 54/158 اصلی و 51 باقیمانده از 158 اصلی و 6 فرعی از 159 اصلی خ را خریداری نموده که بعدا به موجب رای شعبه اول دادگاه تجدیدنظر الف هیچ گونه مالکیتی برای فروشنده نبوده است و ملک متعلق به غیر بوده و بایع ضامن درک مبیع می باشد.دادگاه به موجب دادنامه شماره 696-6/8/91 به لحاظ وقوع ملک درخ به استناد مواد 12 و 26 و 27 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت به شایستگی دادگاه عمومی خ صادر کرده است. شعبه 4 دادگاه عمومی خ نیز در پرونده کلاسه 910831 در تاریخ 25/8/91 به استناد ماده 20 قانون مدنی و رای وحدت رویه شماره 31-5/9/63 هیات عمومی دیوان عالی کشور و صلاحیت دادگاه محل اقامت خوانده، قرار صادره صلاحیت به شایستگی شعبه اول دادگاه عمومی تهران صادر و پرونده را برای حل اختلاف به دیوان عالی کشور فرستاده که در تاریخ 13/9/91 به این شعبه ارجاع شده است. رای شعبه دیوان عالی کشور با عنایت به مفاد ماده 20 قانون مدنی و رای وحدت رویه شماره 31-5/9/1363 هیات عمومی دیوان عالی کشور و ماده 11 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی وانقلاب در امور مدنی، قرار صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی خمینی شهر موجه است مستندا به تبصره ذیل ماده 27 قانون اخیر با تشخیص صلاحیت شعبه اول دادگاه عمومی تهران (در مجتمع ) حل اختلاف می نماید. رییس شعبه 5 دیوان عالی کشور معینی - کریم زاده فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رای