نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۰/۷۴ مورخ ۱۴۰۰/۰۲/۱۵

دادگاه بدون استعلام از شهرداری مبنی بر قابل تفکیک بودن ملک موضوع ماده۱۵۴ قانون ثبت اسناد و املاک اصلاحی۱۳۶۵/۴/۳۱ و ماده واحده اصلاح ماده۱۰۱ قانون شهرداری مصوب۱۳۹۰ نسبت به صدور حکم مبنی بر الزام به تفکیک و الزام به تنظیم سند رسمی اقدام می نماید در مرحله اجرای حکم واحد اجرای احکام مدنی نسبت به استعلام مرقوم اقدام که پاسخ استعلام شهرداری بدین کیفیت است که ملک موضوع استعلام به علت کسری مساحت و قرار گیری در طرح تعویض قا بل تفکیک نمی باشد در فرض فوق آیا رای صادره قابلیت اجرا دارد؟ در صورت مثبت بودن پاسخ نحوه اجرای حکم به چه کیفیت می باشد؟

صرف نظر از آن که مطابق مواد۲۵ ، ۲۶ و۲۷ قانون اجرای احکام مدنی مصوب۱۳۵۶ اگر ابهام یا اجمالی در اجرای حکم به نظر برسد یا اشکالی از این جهت پیش آید، باید از دادگاه ذی ربط استعلام شود تا رفع ابهام، اجمال و یا اشکال نماید، سوال به نحو مطرح شده، موردی و ناظر به مصداق خاص است و با توجه به ماده۳ دستور العمل نحوه حقوقی و پاسخ به آن در قوه قضاییه مصوب۱۹ / ۹ / ۱۳۹۸ ریاست محترم قوه قضایی ه این اداره کل از گویی به سوالات مصداقی معذور است. تشخیص مصداق بر عهده مرجع رسیدگی کننده است