ماده ۴۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی

۱ - آیا رسیدگی به شکایت معترض ثالث اجرایی موضوع ماده۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی مصوب۱۳۵۶ دو مرحله ای است؛ ب دین نحو که در مرحله اول دادگاه قرار توقیف عملیات اجرایی صادر و

دعوای اعتراض ثالث، قبل از اجرای حکم مورد اعتراض قابل طرح است و بعد از اجرای حکم تنها زمانی که ثابت شود حقوقی که اساس و ماخذ اعتراض است، به جهتی از جهات قانونی ساقط نشده (معترض ذیحقی خود را در محکمه به اثبات برساند)اعتراض به آن ممکن است.

اعتراض شخص ثالث بعد از اجرای حکم متضمن ابطال صورتجلسات مجمع عمومی فوق العاده و هیات مدیره، قابل استماع نیست زیرا حقوق ثالث که اساس و ماخذ اعتراض است، با ابطال صورتجلسات از بین رفته است. عنوان: اعتراض ثالث در فرض اطلاع متعرض از دعوای منتهی به رای معترض‌عنه پیام: شخص ثالث زمانی زمانی می تواند از طرق فوق العاده شکایت از آراء استفاده کند که استیفاء حق وی از طریق عادی میسر نبوده و از اقامه دعوای منتهی به صدور دادنامه مورد اعتراض بی خبر بوده باشد؛ در نتیجه، اگر معترض ثالث، از جریان امر مستحضر بوده و می‌توانسته برای حفظ حقوق خویش وارد دعوای اصلی شود، دیگر نمی تواند بعد از صدور حکم قطعی ، اعتراض ثالث کند.

در صورت پذیرش دعوی اعتراض ثالث، دادگاه صرفا می تواند تمام حکم را الغاء کند و صدور حکم به بی حقی خواهان اصلی توجیه حقوقی و قانونی ندارد.

طرح دعوای خلع ید از سوی خریدار پیش از تحویل مبیع، مسموع نیست حتی اگر متصرف فعلی ملک، شخصی غیر از فروشنده باشد که با اذن او در ملک، متصرف است.

دعوای خلع ید از دعاوی مالی است و چنانچه در زمان تقدیم دادخواست، خواسته کمتر از 5 میلیون تومان تقویم شده و در تمام مراحل رسیدگی از سوی خوانده دعوای اصلی یا وکیل او به تقویم خواسته اعتراض نشده باشد رسیدگی به این دعوا در صلاحیت ذاتی شوری حل اختلاف است.

رای مورد اعتراض شخص ثالث باید قطعی شده باشد در غیر اینصورت اعتراض شخص ثالث قابل استماع نیست.

پس از اجرای حکم، دعوی اعتراض ثالث قابلیت استماع ندارد.