لاولکس آرای قضایی مرتبط با ماده 348
قانون آیین دادرسی مدنی — ۱٬۴۳۶ مورد
جهات درخواست تجدیدنظر به قرار زیر است:
الف - ادعای عدم اعتبار مستندات دادگاه.
ب - ادعای فقدان شرایط قانونی شهادت شهود.
ج - ادعای عدم توجه قاضی به دلایل ابرازی.
د - ادعای عدم صلاحیت قاضی یا دادگاه صادر کننده رای.
ه - ادعای مخالف بودن رای با موازین شرعی و یا مقررات قانونی.
تبصره - اگر درخواست تجدیدنظر به استناد یکی از جهات مذکور در این ماده به عمل آمده باشد در صورت وجود جهات دیگر، مرجع تجدیدنظر به آن جهت هم رسیدگی مینماید.
- نحوه تعیین قیمت کسری مبیعچنانچه زمین فروخته شده، قابل تجزیه باشد، خواهان، مستحق دریافت ثمن معامله به مقدار کسری زمین به ارزش زمان معامله را خواهد بود و قیمت سوقیه قابل مطالبه نیست.
- مطالبه غرامت ناشی از کسر مبیعدعوای مطالبه غرامت ناشی از کسر مبیع، قابل استماع نیست.
- دعوای تحویل مبیع غیرمنقولدعوای تحویل مبیع، دعوایی مستقل از خلع ید بوده و این دو دعو از یکدیگر متفاوت هستند و با توجه به اینکه بایع ملزم به تسلیم مبیع می باشد و نیز با عنایت به اصول صحت و لزوم در عقد بیع، بایع موظف به تحویل مبیع است.
- دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ملک بازداشت شدهچنانچه با قرارداد عادی، ملکی واگذار شود و سپس قسمتی از پلاک ثبتی بازداشت شود، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال، از طرف منتقل الیه، حتی بدون خوانده قرار گرفتن ذینفع بازداشت سند، قابل استماع است.
- فرجام خواهی در دعوای تغییر ناممطابق قانون مدنی، هر انسانی، متمتع از حقوق مدنی است و تقاضای تغییرنام نیز، نوعی تمتع و بهره وری از حقوق مدنی است.
- مفهوم تعدی و تفریط در عین مستأجرهمقصود از تعدی و تفریط مستوجب حکم تخلیه عین مستأجره، در قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356، آن دسته از اقداماتی است که به اساس بنا و سازه مهندسی عین مستأجره، لطمه و صدمه اساسی وارد آورده و خارج از اذن حدود اذن موجر باشد بنابراین ارتکاب اعمال و رفتار ناشایست و نامشروع تعدی و تفریط محسوب نخواهد شد.
- مصادیق تعدی و تفریط در عین مستاجرهتقسیم مورد اجاره میان مستأجران، مصداق تعدی و تفریط نیست.
- ملاک تغییر شغل در تخلیه اماکن تجاریآنچه در تغییر شغل ملاک است تعریف نشدن آن مشاغل در صنف واحد است بنابراین اگر مستأجر، اجازه تغییر شغل به فروش لوازم صوتی و تصویری را از موجر بگیرد ولی اقدام به فروش موبایل نماید چون اخذ مجوز و پروانه کسب در این مورد (فروش موبایل)، از اتحادیه صنف فروشندگان دستگاه های صوتی و تصویری و تلفن همراه و لوازم جانبی صادر می شود مصداق تغییر شغل نیست و بلامانع است.
- معرفی نماینده حقوقی از سوی بانک خصوصیبانک های خصوصی، مجاز به معرفی نماینده حقوقی جهت طرح دعوا در محاکم نیستند.
- اثر رأی داوری بر رسیدگی دادگاهدر صورت صدور رأی از سوی داور، دادگاه نمی تواند به همان دعوا رسیدگی کند.
- (1)-تکلیف دادگاه بدوی در صورت نقص هزینه دادرسی مرحله تجدیدنظر (2)- ضمانت اجرای نقص هزینه دادرسی مرحله تجدیدنظر(1)- در اخطار رفع نقص دادخواست تجدیدنظرخواهی از حیث هزینه دادرسی می بایست کسری هزینه دادرسی مرحله تجدیدنظر تحت نظر دادگاه بدوی دقیقا تعیین و مراتب جهت رفع نقص به تجدیدنظرخواه ابلاغ شود. (2)- درصورتی که ایراد رفع نقص هزینه دادرسی مرحله تجدیدنظر صرفا ناظر به بخشی از رأی (خسارت تأخیر تأدیه) باشد، صدور قرار رد تجدیدنظرخواهی نسبت به کل دادنامه فاقد وجاهت قانونی است.
- دلیل مثبت ذینفع بودنصرف ادعای مالکیت، به استناد فتوکپی مصدق بیع نامه و جلب نظر کارشناس، برای اثبات ذی نفع بودن در دعوای ابطال رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری کفایت می کند.
- شرط رسیدگی دادگاه به دعوای ابطال اسناد رسمیدعوای ابطال اسناد رسمی مالکیت صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک بر اساس ماده 146 و 147 قانون ثبت اسناد و املاک، بدون درخواست ابطال رأی صادره از سوی هیئت حل اختلاف موضوع مواد 147 و 148 قانون فوق در خصوص اسناد یادشده، قابل استماع نیست.
- ضمانت اجرای عدم پرداخت باقیمانده دستمزد کارشناسدرصورتی که قرار کارشناسی در مرحله بدوی با نظر دادگاه باشد و خواهان پس از تقدیم نظریه کارشناسی، باقیمانده دستمزد را نپردازد، قرار ابطال دادخواست صادر می گردد.
- حدود اختیار دادگاه در تبعیت از نظریه کارشناسیبا ارجاع امر به هیئت هفت نفره و اخذ نظریه این هیئت، موجبی برای استناد به نظریه هیئت پنج نفره وجود ندارد و چنانچه نظریه هیئت هفت نفره واجد ایراد و اشکال دانسته شود، می بایست موضوع به هیئت دیگری ارجاع گردد.
- قابلیت تحصیل دلیل در امور مدنیطرفین دعوا نمی توانند اثبات دعوای خود را بر عهده مراجع قضایی (دادگاه تجدیدنظر استان) قرار دهند زیرا این مراجع، نباید به نفع یکی از طرفین دعوا تحصیل دلیل نمایند.
- اجرای آراء محاکم خارجیاحکام حقوقی دادگاه های خارجی، درصورتی که مفاد آن با نظم عمومی ویا اخلاق حسنه مخالف نباشد، در ایران قابل اجرا است.
- شرایط مطالبه اجرتالمثل ایام زوجیتیکی از شرایط استحقاق و مطالبه اجرت المثل توسط زوجه، ، احراز عدم امکان سازش و حصول اختلاف فی مابین زوج و زوجه است.
- اصل حاکم در مطالبه اجرتالمثل توسط زوجهاصل بر استحقاق زوجه به دریافت اجرت المثل است و زوج باید نسبت به ارائه دلیل بر عدم استحقاق اقدام نماید.
- اثبات کراهت قبل از شروع زندگی مشترکامکان اثبات کراهت زوجه از زوج قبل از زندگی مشترک وجود دارد.
- شرایط تفویض اختیار طرح دعوا به مدیر عاملصورت جلسه هیئت مدیره بانک مبنی بر تفویض اختیار طرح دعوا به مدیرعامل، درصورتی که در روزنامه رسمی انتشار نیافته باشد، قابل استناد نیست.
- ایجاد قائممقامی با انتقال سهام شرکتدر صورت انتقال سهام شرکت به شرکت دیگر، شرکت جدید قائم مقام شرکت منتقل الیه محسوب می شود.
- خوانده دعوای ابطال کوپنهای اوراق بهاداردر دعوای ابطال کوپن های اوراق بهادار بانک ها صرفا عامل هستند، بنابراین لزومی به طرح دعوا علیه آن ها نیست.
- اثر حقوقی خط زدن عبارت « به حواله کرد» روی چکخط گرفتگی کلمه به حواله کرد در متن چک تأثیری در اسقاط حق انتقال به غیر ندارد.
- مرجع صالح به دعوی اعسار از محکوم بهصدور سفته به صورت سفید امضاء و سپس تکمیل آن از سوی دارنده خلل و خدشه ای بر اعتبار و ارزش آن وارد نخواهد آورد زیرا ، در این فرض صادرکننده به دارنده نمایندگی، وکالت، اذن و اختیار کافی می دهد تا در هر زمان که صلاح دانست بالمباشره سفته یادشده را تکمیل و مورد اقدام قرار دهد.