آرای قضایی مرتبط با ماده 305

در صورتی که فروشنده پس از تنظیم مبایعه نامه، کل ثمن دریافتی را به خریدار مسترد کند و خریدار نیز هیچ اقدامی جهت استرداد آن به فروشنده انجام ندهد، اقدامات مذکور و جمع ثمن و مثمن نزد یکی از متعاملین، ظهور در توافق اراده فعلی بر اقاله و بر هم زدن قرارداد دارد. عنوان: ادعای اقاله به عنوان دفاع پیام: ادعای اقاله، دفاع محسوب می شود؛ بنابراین نیازی به تقدیم دادخواست ندارد.

پرداخت نفقه زوجه پس از صدور حکم الزام به تادیه نفقه و قطعیت آن، و در هنگام صدور حکم جلب زوج، مسقط حق زوجه،در جهت اعمال وکالت موضوع شرط ضمن عقد مندرج در سند نکاح نیست.

صرف اقامه دعوی بطرفیت صغیر مانع از پذیرش دعوی نبوده و در اینگونه موارد خوانده (صغیر) می تواند از پاسخ در ماهیت دعوا امتناع کند تا دادگاه نسبت به تعیین قیم در صورت نداشتن ولی قهری اقدام کند.

با توجه به عدم وجود صراحت قانونی بر منع انتقال چکی که کلمه حواله کرد آن خط خورده است، قلم خوردگی عبارت حواله کرد در متن چک، مانع واگذاری آن از طریق ظهرنویسی نیست.

در صورتی که در قرارداد فروش آپارتمان تعهد به تامین پارکینگ و انباری درج شده باشد، در فرض وقوع تخلف در ساختمان، عدم صدور گواهی پایان کار، عدم صدور صورت مجلس تفکیکی، عدم صدور سند رسمی مالکیت و عدم طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی، امکان رسیدگی به دعوی الزام به تحویل پارکینگ و انباری وجود ندارد.

در فرض عدم تکمیل سفته، مبلغ تعهد و دین صادر کننده مشخص نیست؛ زیرا مبلغ تایپ شده روی سفته صرفا برای تمبر مالیاتی بوده و دلالت بر میزان دین ندارد.

اطلاع و عدم اعتراض موجر نسبت به تغییر شغل مستاجر به منزله رضایت موجر نیست، بنابراین مانع تقاضای تخلیه به این علت نخواهد بود.

اگر در مهلت واخواهی نسبت به رای غیابی تجدیدنظرخواهی به عمل آید ، دادگاه تجدیدنظر باید اعتراض مذکور را واخواهی تلقی و به دادگاه بدوی اعاده کند بنابراین اگر دادگاه تجدیدنظر بدون توجه به حق واخواهی محکوم علیه غایب به دعوی رسیدگی کند رای صادره از دادگاه تجدیدنظر دلیل آنکه از مرجع فاقد صلاحیت ذاتی صادر شده نقض و جهت رسیدگی به مرجع صالح(بدوی) ارسال می شود.

در صورتی که دادگاه پس از رسیدگی، واخواهی را پذیرفته و حکم بر بی حقی خواهان صادر کند، مکلف است صراحتا دادنامه غیابی را نقض کند.

سابقه قبلی زوج در شرب خمر، در صورتی که پس از محکومیت وی در این خصوص زندگی مشترک ادامه یافته باشد، عذر موجهی برای عدم تمکین زوجه نیست.

طرف فسخ کننده ممکن است بعد از تحقق فسخ و اعلام اراده خود به طرف مقابل، از تصمیم پیشین خود عملا عدول کند. در این صورت، خواسته تایید فسخ پذیرفته نمی شود.

در صورت مستحق للغیر در آمدن مبیع، خریدار علاوه بر ثمن پرداختی، مستحق دریافت غرامات است و مقصود از غرامات هزینه هایی همچون تنظیم سند رسمی، دستمزد دلال، هزینه نگهداری مبیع و یا منافع مسلمی است که ازدست رفته و مطالبه بهای ملک به نرخ روز خروج موضوعی از بحث غرامات دارد.

در صورت پذیرش دعوی اعتراض ثالث، حکم موضوع اعتراض ثالث صرفا الغاء می گردد و طرح دعوی جدید با خواسته جدید به موجب دادخواست اعتراض ثالث فاقد وجاهت قانونی است.

طرف دعوی قرار گرفتن شخصی که در مرحله بدوی طرف دعوی نبوده است ، در مرحله تجدید نظر صحیح نیست و موجب صدور قرار عدم استماع دعوای تجدید نظر است

درصورتی که صادرکننده چک عبارت «به حواله کرد»; را خط بزند باید به اراده طرفین احترام گذاشته و چنین چکی را غیرقابل نقل وانتقال دانست.

صدور سفته به صورت سفید امضاء و سپس تکمیل آن از سوی دارنده خلل و خدشه ای بر اعتبار و ارزش آن وارد نخواهد آورد زیرا ، در این فرض صادرکننده به دارنده نمایندگی، وکالت، اذن و اختیار کافی می دهد تا در هر زمان که صلاح دانست بالمباشره سفته یادشده را تکمیل و مورد اقدام قرار دهد.

درصورتی که تعهد منشا صدور چک به تعهد دیگری (مانند تحویل کالا) تبدیل شده باشد، مطالبه وجه چک صرف نظر از اجرا یا عدم اجرای تعهد جدید، مغایر قانون است.

صرفا مراجع احصایی از جمله کلیه نهادهای انقلاب اسلامی اجازه معرفی نماینده حقوقی در مراجع قضایی را داشته و هیچ شرکتی از شرکت های تجاری که تابع قانون تجارت بوده ولو اینکه تمامی سهام آن ها متعلق به نهادهای انقلابی باشد به علت شخصیت خاص حقوقی و ساختار مدیریتی ذیربط اجازه معرفی نماینده حقوقی در مراجع قضایی را ندارند

امکان مطالبه اجرت المثل ایام زوجیت، پس از فوت زوج، در صورتی که دلیلی در جهت دستور زوج به زوجه جهت انجام کارهای منزل وجود نداشته باشد، ممکن نیست.

در حالتی که چک در وجه حامل صادر می گردد بدون نیاز به ظهر نویسی قابل نقل وانتقال و گردش است بنابراین چنانچه در این حالت پشت چک امضاء گردد به معنای ضمانت است و نه ظهر نویسی.

پس از تقدیم دادخواست واخواهی و صدور قرار قبولی دادخواست مذکور، دادگاه رسیدگی کننده به دعوی حقوقی مکلف به تعیین وقت رسیدگی و جری تشریفات قانونی است و رسیدگی در جلسه فوق العاده ممنوع است.

داروخانه ها فاقد شخصیت حقوقی هستند و نمی توان مستقیما علیه آن ها طرح دعوا کرد.

هرچند موصی در زمان حیات مجاز به وصیت (اخراج ثلث از اموال و املاک) است اما درصورتی که سند رسمی موضوع وصیت، باهدف اخراج ثلث تقریر نیافته بلکه در مقام تقریر سهم الارث احد از فرزندان برآمده باشد دادگاه وصیت رسمی را باطل اعلام می نماید زیرا صرف رسمی بودن سند ملازمه ای با امتناع در رسیدگی به فساد ماهیت اعمال حقوقی مندرج در آن ندارد.

ایراد عدم صلاحیت محلی در مرحله ی واخواهی، قابل طرح و واجد اثر است.

چنانچه کارآموزان وکالت درخواست رسیدگی فرجامی کرده باشند به جهت نداشتن اختیار قانونی جهت طرح این درخواست و درنتیجه نداشتن سمت، به درخواست آنها رسیدگی نمی شود و دیوان عالی کشور در رابطه با دادخواست فرجامی آنها با تکلیفی مواجه نیست.