لاولکس پرسش
در خصوص اعتراض به ثبت تقاضاهای ثبت در سازمان ثبت اسناد و املاک آیا قبل از صدور رای در هیات های حل اختلافات و صدور آگهی معترض می تواند طی دادخواست به دادگاه اعتراض کند یا هرگونه اعتراضی باید پس از صدور رای هیات حل اختلاف و انتشار آگهی و انقضای مهلت قانونی به عمل آید.؟
نظر و پاسخ
با توجه به این که محاکم دادگستری مرجع عام رسیدگی به شکایات و تظلمات عمومی است. بنابراین، اعتراض به ثبت و نیز اعتراض به تقاضای صدور سند مالکیت از هیات های حل اختلاف موضوع ماده ۱۴۸ اصلاحی قانون ثبت در فرض سوال با لحاظ قانون ثبت اسناد و املاک و قانون اصلاح و حذف موادی از آن قانون و اصلاحات بعدی و رعایت سایر مقررات حاکم بر موضوع قابلیت طرح در محاکم عمومی دادگستری را دارد.
براساس صلاحیت های عمومی محاکم دادگستری، معترض و هر ذی نفعی می تواند حتی قبل از صدور رای هیات حل اختلاف و صدور آگهی و انقضای مهلت های قانونی دادخواست را پذیرفته و مورد رسیدگی قرار دهد.
براساس ماده ۸۷ آیین نامه اجرایی قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک و اصلاحات بعدی آن و مفاد بند (۶) ماده ۱۴۷ قانون اصلاح موادی از قانون ثبت نمی توان قبل از صدور رای توسط هیات های حل اختلاف و انتشار آگهی نمی توان دادخواست اعتراض معترض را در محاکم عمومی مورد رسیدگی قرار داد.
رده:نشست های قضایی سال ۱۳۸۳