پرسش
چند نفر در یک حلقه چاه عمیق آب با همدیگرشریک بودند. بعد از مدتی احدی از شرکا بدون اطلاع شرکای دیگر سهم خویش را به شخص دیگری غیر از شرکا واگذارکرده است. آیا شرکای دیگر می توانند با استفاده از حق شفعه ثمن را به خریدار پرداخت کرده و سهم شریک خویش را بگیرند؟ با توجه به این که حق شفعه در اراضی و املاک جاری بوده آیا در موضوع معنونه می توان آن را در املاک قرارداد و از حق شفعه استفاده کرد.
نظر و پاسخ
نظر به این که مقررات اعمال حق شفعه قانون مدنی هیچ گونه انطباقی با چاه موضوع سوال و شرایط آن ندارد لذا حق شفعه در موضوع مطروح قابلیت اعمال ندارد. در نتیجه نظرات ابرازی در نشست قضایی چالدران مورد تایید است
نظر اول - حق اخذ به شفعه اعمال نمی شود زیرا با مقررات قانون مدنی منطبق نیست.
نظر دوم - در مانحن فیه حق اخذ به شفعه به لحاظ آن که با مقررات قانون مدنی و شرعی مطابقت ندارد اعمال نمی شود.
نظر سوم - چون انطباقی با قانون مدنی و شرع مقدس اسلام ندارد لذا نمی توان در سوال مطروحه قایل به حق شفعه شد.
نظر چهارم - چون تعداد شرکا بیش از دو نفر است و چاه قانونا قابل تقسیم حقیقی نمی باشد لذا حق شفعه وجود ندارد.
رده:نشست های قضایی سال ۱۳۹۲