پرسش
(الف) طی مبایعه نامه عادی ملکی را از (ب) خریداری نموده است. (ب) که فروشنده می باشد به هنگام انجام معامله خریدار قولنامه ای علاوه بر قولنامه منعقده فی مابین طرفین ارایه کرده که حاکی از آن است که (ب) ملک مورد معامله را از (ج) خریداری نموده است. در حال حاضر به لحاظ احراز این که این ملک متعلق به شخص ثالثی می باشد (الف) علیه (ج) شکایتی تحت عنوان فروش مال غیر مطرح کرده است. در رسیدگی به موضوع، (ج) امضای ذیل قولنامه را منکر شده و پس از انجام کارشناسی محرز شده که امضای ذیل قولنامه منعقده فی مابین (ب و ج) که منتسب به (ج) بوده جعلی است. با توجه به مراتب فوق و این که (ب) نیز فوت کرده است، (الف) چگونه می تواند به حق خود برسد؟
نظر و پاسخ
سوال از این جهت که اعلام می دارد (الف) چگونه می تواند به حق خود برسد، واجد وصف قضایی و مشکل حین دادرسی نیست، با این وجود در پاسخ می توان گفت:
دعوای کیفری (الف) علیه (ج) و نیز (ب) همان طور که در بخش های ۱ و ۲ اتفاق نظر آمده است، حسب مورد منتهی به صدور قرار منع تعقیب و موقوفی تعقیب می شود.
دعوای حقوقی (الف) در خصوص مطالبه ثمن و خسارات در دادگاه عمومی و انقلاب وفق ماده ۳۹۱ قانون مدنی به طرفیت ورثه (ب) قابل طرح و رسیدگی می باشد
با توجه به فوت (ب) پرونده کیفری در خصوص ایشان به استناد بند (۱) ماده ۶ قانون آیین دادرسی کیفری، منتهی به صدور قرار موقوفی تعقیب می شود.
پرونده کیفری راجع به (ج) به لحاظ عدم توجه ایشان به استناد بند (الف) ماده ۱۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری منتهی به صدور قرارمنع تعقیب می شود.
(الف) درجهت رسیدن به حقش باید به طرفیت ورثه (ب) اقامه دعوای حقوقی مطالبه ثمن معامله به لحاظ مستحق للغیر درآمدن بیع اقامه نماید.
رده:نشست های قضایی سال ۱۳۸۸