نشست قضایی درباره طرح دعوی مجدد افراز

در خصوص تصمیم اداره ثبت مبنی بر غیرقابل افراز بودن ملک مشاعی چنان چه خواهان افراز در مهلت قانونی از تصمیم اداره ثبت به دادگاه مربوطه اعتراض و طرح دعوی نماید آیا دادگاه باید ضمن رسیدگی به دعوی مطرح شده نسبت به تصمیم اداره ثبت نفیا یا اثباتا اظهار نظر نماید؟

از آنجایی که مطابق ماده ۲ قانون افراز و فروش املاک مشاعی مصوب ۱۳۵۷/۸/۲۲ رسیدگی به اعتراض افراد ذی نفع به تصمیم متخذه واحده ثبتی در خصوص عدم قابلیت احراز ملک مشاعی با دادگاه شهرستان محل (دادگاه عمومی محل) است و رسیدگی به اعتراض ملازمه با ورود به ماهیت موضوع و نظر به واحد ثبتی دارد، بنابراین نظر اکثریت در حدی که منطبق با این نظر باشد صحیح تشخیص و تایید می شود. با توجه به این که به موحب ماده ۲ قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۲۲ آبان ۱۳۵۷رسیدگی به اعتراض نسبت به واحد ثبتی با دادگاه شهرستان محل است، بنابراین طبیعی است که دادگاه در مقام رسیدگی و تعیین تکلیف نسبت به تصمیم واحد ثبتی نفیا یا اثباتا اظهارنظر بپردازد و طرح دعوی مجدد افراز دادگاه مسموع نمی باشد. رده:نشست های قضایی سال ۱۳۹۲