## رای خلاصه جریان پرونده خلاصه جریان پرونده: در این پرونده خانم ز. ق. ج. ل. در مورخه ۹۹/۲/۹ با تقدیم دادخواست به خواسته ۱ تامین خواسته ۲ مطالبه مهریه شامل سیصد متر زمین کشاورزی درکرسگان مقوم به بیست میلیون و یک هزار ریال و سه دانگ از شش دانگ زمین مسکونی در کرسگان شامل ۲۵۰ متر مقوم به بیست میلیون و یک هزار ریال به طرفیت اقایان ۱ ج. ع. ا. ص. و م. ج. ا. ص. طرح دعوی نموده است. صورت مهریه شامل موارد فوق بشرح برگ ۶ پرونده شامل سند عادی و برگ ۷ پرونده شامل سند رسمی ازدواج ارایه شده است. خوانده ج. ع. لایحه ارسال و اعلام کرده فاقد املاک مندرج در سند می باشد. و مالکیت ندارد. شعبه *در ۹۹/۴/۸ تشکیل جلسه داده است. ( با حضور قاضی مشاور ) وکیل خواهان به مفاد دادخواست اشاره نموده است. خوانده ج. ع. گفته: من سند رسمی را قبول دارم. صرفا سیصد متر زمین زراعی در سر زمین *بر ذمه من است. و خوانده دوم م. ج. گفته: دعوی فسخ نکاح مطرح کردم. در موقع عقد کله ام داغ بود نمی دانم چه چیزی امضای کردم. و سه دانگ را هم پدرم گفت بعدا به تو میدهم. و من هم زمینی که نبود مهر کردم. وکیل خواهان گفته در عقد نامه در سه دانگ منزل مسکونی به ادرس معین که منزل پدر زوج است.و جای شکی ندارد. و زمین کشاورزی درکرسگان بوده که هر دو قانونی و شرعی است. وکیل خوانده طی لایحه ای اعلام کرده خواهان باید اصل قباله نامه عادی را ارایه دهد زیرا اصل وجود ندارد. و با تنظیم سند رسمی تبدیل تعهد صورت گرفته و سند عادی از بین رفته است.ص ۲۱ قاضی مشاور نظر به ابطال دادخواست داده است.ص ۲۲ دادگاه به موجب دادنامه شماره *مورخه ۹۹/۵/۱۵ باتوجه به عدم ارایه اصل سند عادی ( قباله مربوط به مهریه ) قرار ابطال دادخواست خواهان را صادر نموده است.نسبت به دادنامه وکیل زوجه اعتراض نموده و شعبه *قرار صادره را نقض نموده و به سند رسمی استناد و مفاد ان را لازم الاجرای دانسته است.و دادگاه بدوی را مکلف به رسیدگی ماهیتی نموده است.دادگاه بدوی در ۹۹/۸/۲۵ تشکیل جلسه داده است.وکیل خواهان به خواسته تاکید نموده است. خواندگان گفتند مفاد سند رسمی مورد قبول است.ولی انچه را متعهد شده ایم که پرداخت کنیم وجود خارجی ندارد. زمین زارعی و مسکونی وجود ندارد. و تعهد به اینده می باشد. جلسه بعدی دادگاه در ۱۴۰۰/۲/۲۶ جهت استماع شهادت شهود تشکیل شده است. ۱ م. ق. : در جریان کامل موضوع قباله عادی هستم. امضای کردم. اقای ا. سه دانگ منزل خودش واقع در *است.ظاهرا خودش هم نوشت و سند رسمی هم براساس سند عادی تنظیم شد. ۲ ن. ا. ف. : من امضای کردم و حضور داشتم سه دانگ منزل متعلق به حاج اقا ا. در *است.که بر ذمه ( حاج اقا ) نوشته شد. ۳ م. ق. : من هم قباله را امضای کردم. حاج اقا ا. از منزل مسکونی خودش در *در قباله قرارداد از موقعیت زمین اطلاع دارم. ظاهرا خودش هم نوشت. دادگاه مقرر نموده کارشناسی در مورد املاک اظهارنظر نماید. کارشناس بشرح ص ۶۹ اعلام کرده در معیت طرفین پرونده و شهود کارشناسی اجرای شده و ملک خانه تحت *است.که یکباب عرصه و اعیان خانه مسکونی به نام م. ج. ا. ص. ثبت شده و در ۹۹/۳/۳۰ به نام ق. غ. گ. انتقال یافته است.و متصرف نیز می باشد. ۲ زمین کشاورزی ۱۲۰۰ متر است. که کارگاه *است.و در اجاره م. ح. می باشد. و کاربری کشاورزی دارد. و سند رسمی ان ارایه نشده است. دادگاه مقرر نموده در خصوص موجر ملک کشاورزی تحقیق شود. د مورد ملک مسکونی نتیجه استعلام ثبتی بشرح ص ۷۸ ارایه گردیده و در مورد ملک کشاورزی نیروی انتظامی اعلام کرده مالک مشخص نشد و عده ای گفتند مالک یک روحانی می باشد. ص ۸۱ قاضی مشاور اعلام کرده چون املاک مورد دعوی به نام خوانده نیست نظر به قرار عدم استماع دارد. ص ۸۴ دادگاه به موجب دادنامه شماره *۱۴۰۰/۱۰/۶ اولا در مورد سیصد متر زمین کشاورزی باتوجه به اینکه کل زمین ۱۲۰۰ متر است.و ملک مشاعی تلقی می شود. تحویل ملک مشاعی قبل از افراز و تقسیم ممکن نیست قرار عدم استماع صادر نموده ثانیا در مورد ملک مسکونی نیز باتوجه به اینکه خوانده ملک را به دیگری انتقال داده است.و در مالکیت غیر می باشد. نیز تحویل ان ممکن نیست لذا قرار عدم استماع دعوی را صادر نموده است. اقای ا. ا. ا. به وکالت از ز. ق. ج. ل. از دادنامه فرجامخواهی نموده که متن لایحه ایشان و پاسخ فرجامخواندگان در زمان شور قرایت می گردد. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرایت گزارش اقای س. م. ت. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده درخصوص دادنامه شماره*۱۴۰۰/۱۰/۶ فرجامخواسته مشاوره نموده و چنین رای می دهد. ## رای شعبه دیوان عالی کشور رای شعبه فرجامخواهی اقای ا. ا. ا. به وکالت از ز. ق. ج. ل. نسبت به دادنامه شماره *مورخه ۱۴۰۰/۱۰/۶ صادره از شعبه *که به موجب ان در خصوص دعوی فرجامخواه به طرفیت فرجامخواندگان دایر بر مطالبه مهریه شامل سیصد متر زمین کشاورزی و سه دانگ ملک مسکونی قرار عدم استماع صادر گردیده وارد و موجه نیست زیرا اگر چه مالکیت فرجامخواه در خصوص هر دو ملک که مورد کارشناسی و تحقیق محلی قرار گرفته و انطباق ان با مفاد سند عادی مهریه و سند رسمی ازدواج هیچگونه تعارضی ندارد. محرز و مسلم است. لیکن ۱ بدلیل مشاعی بودن ملک کشاورزی بدوا باید تقاضای افراز و تقسیم انجام شود. لذا دعوی تحویل ان پذیرفته نخواهد بود. مادامیکه افراز و تقسیم اجرای نشده باشد. ۲ در مورد ملک مسکونی باتوجه به اینکه به غیر انتقال یافته باید بدوا اسناد انتقال به غیر ابطال و سپس درخواست تحویل صورت گیرد و از این جهت دعوی قابلیت استماع نداشته است.و ایراد و اعتراض موجه و موثری که موجبات نقض دادنامه فرجامخواسته را مطابق مقررات مندرج در ماده ۳۷۱ قانون ایین دادرسی مدنی ایجاب نماید. از ناحیه وکیل فرجامخواه ارایه نگردیده است. لذا مستندا به مواد ۳۷۰ و ۳۹۶ قانون مارالذکر با ردفرجامخواهی بعمل امده دادنامه فرجامخواسته را تایید و ابرام می نماید./ا۴۰۱/۴/۶ شعبه * رییس شعبه : ج. ق. مستشار: س. م. ت. فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رای