## رای دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای ب. ا. م. فرزند و. با وکالت اقای ج. ص. فرزند ا. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای ع. س. پ. فرزند م. با وکالت اقای ب. ر. خ. فرزند ح. به نشانی * ۲. اقای ط. م. ا. فرزند گ. اقا به نشانی * ۳. اقای و. س. پ. فرزند م. به نشانی * خواسته ها: ۱. مطالبه اجرت المثل اموال ۲. مطالبه اجرت المثل اموال پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای ب. ا. م. فرزند و. با وکالت اقای ج. ص. فرزند ا. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای ط. م. ا. فرزند گ. اقا به نشانی * ۲. اقای ع. س. پ. فرزند م. با وکالت اقای ب. ر. خ. فرزند ح. به نشانی * ۳. اقای و. س. پ. فرزند م. به نشانی * خواسته ها: ۱. مطالبه اجرت المثل اموال ۲. مطالبه اجرت المثل اموال بسمه تعالی نیابت انجام شد شعبه *س. ن. ب. اصل ## رای دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای ب. ا. م. فرزند و. با وکالت اقای ج. ص. فرزند ا. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای و. س. پ. فرزند م. به نشانی * ۲. اقای ع. س. پ. فرزند م. با وکالت اقای ب. ر. خ. فرزند ح. به نشانی * ۳. اقای ط. م. ا. فرزند گ. اقا به نشانی * خواسته ها: ۱. مطالبه اجرت المثل اموال ۲. مطالبه اجرت المثل اموال پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای ب. ا. م. فرزند و. با وکالت اقای ج. ص. فرزند ا. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای ع. س. پ. فرزند م. با وکالت اقای ب. ر. خ. فرزند ح. به نشانی * ۲. اقای و. س. پ. فرزند م. به نشانی * ۳. اقای ط. م. ا. فرزند گ. اقا به نشانی * خواسته ها: ۱. مطالبه اجرت المثل اموال۲. مطالبه اجرت المثل اموال نیابت انجام و پرونده به دیوان عالی کشور ارسال شد شعبه *س. ن. ب. اصل ## رای دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای ب. ا. م. فرزند و. با وکالت اقای ج. ص. فرزند ا. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای ط. م. ا. فرزند گ. اقا به نشانی * ۲. اقای و. س. پ. فرزند م. به نشانی * ۳. اقای ع. س. پ. فرزند م. با وکالت اقای ب. ر. خ. فرزند ح. به نشانی * خواسته ها: ۱. مطالبه اجرت المثل اموال ۲. مطالبه اجرت المثل اموال پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای ب. ا. م. فرزند و. با وکالت اقای ج. ص. فرزند ا. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای ع. س. پ. فرزند م. با وکالت اقای ب. ر. خ. فرزند ح. به نشانی * ۲. اقای و. س. پ. فرزند م. به نشانی * ۳. اقای ط. م. ا. فرزند گ. اقا به نشانی * خواسته ها: ۱. مطالبه اجرت المثل اموال ۲. مطالبه اجرت المثل اموال بسمه تعالی نیابت انجام شد شعبه *س. ن. ب. اصل ## رای دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای ب. ا. م. فرزند و. با وکالت اقای ج. ص. فرزند ا. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای ط. م. ا. فرزند گ. اقا به نشانی * ۲. اقای ع. س. پ. فرزند م. با وکالت اقای ب. ر. خ. فرزند ح. به نشانی * ۳. اقای و. س. پ. فرزند م. به نشانی * خواسته ها: ۱. مطالبه اجرت المثل اموال ۲. مطالبه اجرت المثل اموال بسمه تعالی مختومه شدن پرونده به لحاظ توقف اجرای حکم شعبه *- م. ی. ## رای دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای ب. ا. م. فرزند و. با وکالت اقای ج. ص. فرزند ا. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای ط. م. ا. فرزند گ. اقا به نشانی * ۲. اقای و. س. پ. فرزند م. به نشانی * ۳. اقای ع. س. پ. فرزند م. با وکالت اقای ب. ر. خ. فرزند ح. به نشانی * خواسته ها: ۱. مطالبه اجرت المثل اموال ۲. مطالبه اجرت المثل اموال بسمه تعالی شعبه *خ. ## رای دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای ب. ا. م. فرزند و. به نشانی * خواندگان:۱. اقای ط. م. ا. فرزند گ. اقا به نشانی * ۲. اقای و. س. پ. فرزند م. به نشانی * ۳. اقای ع. س. پ. فرزند م. به نشانی * خواسته ها: ۱. مطالبه اجرت المثل اموال۲. مطالبه اجرت المثل اموال به تاریخ ۱۳۹۹/۱۰/۳۰ در وقت فوق العاده جلسه ی شعبه واحد مصالحه شعبه *به تصدی امضای کنندگان ذیل تشکیل است.پرونده ی کلاسه ی فوق تحت نظر است. ملاحظه می شود. علی رغم مساعی لازم امکان برقراری صلح و سازش میان طرفین پرونده میسور نگردیده است. با عنایت به اینکه موضوع پرونده از صلاحیت ذاتی شورا خارج است.و پرونده صرفا جهت برقراری صلح و سازش به استناد ماده ۱۱ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۳۹۴/۸/۱۰ در این مرجع مطرح بوده است. لذا دبیرخانه مقرر می دارد.: پرونده از امار وارده کسر ، پس از برگ شماری با کلیه محتویات جهت ادامه رسیدگی به مرجع محترم قضایی مربوط اعاده گردد. عضو اول و رییس شعبه عضو دوم عضو سوم ## رای دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای ب. ا. م. فرزند و. با وکالت اقای ج. ص. فرزند ا. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای ط. م. ا. فرزند گ. اقا به نشانی *۲. اقای و. س. پ. فرزند م. به نشانی *۳. اقای ع. س. پ. فرزند م. با وکالت اقای ب. ر. خ. فرزند ح. به نشانی *- سازمان * خواسته ها: ۱. مطالبه اجرت المثل اموال۲. مطالبه اجرت المثل اموال گردشکار: در این پرونده ، خواهان اقای ب. ا. م. فرزند و. با وکالت بعدی اقای ج. ص. به طرفیت خواندگان اقایان ۱- ع. س. پ. فرزند م. با وکالت اقای ب. ر. خ. ۲- و. س. فرزند م. ۳- ط. م. فرزند گ. اقا به خواسته های ۱- مطالبه اجرت المثل اموال ( مطالبه اجرت المثل ایام تصرف زمین کشاورزی واقع در *ه از تاریخ ۱۳۹۶/۰۱/۰۱ لغایت اجرای حکم مطابق بند ۱۴ ماده ۳ قانون وصول۲- مطالبه اجرت المثل اموال ( مطالبه اجرت المثل ایام تصرف یک عدد دستگاه برنج لوتارا از تاریخ ۱۳۹۶/۰۱/۰۱ لغایت اجرای حکم مطابق بند ۱۴ ماده ۳ قانون وصول به انضمام کلیه خسارات قانونی ( اعم از هزینه دادرسی - هزینه کارشناس - حق الوکاله وکیل ) با جلب نظر کارشناس طرح دعوا نموده اند. خواهان در تشریح خواسته عنوان نموده است: خواندگان ردیف های اول و دوم به موجب اجاره نامه عادی مورخ ۱۳۹۵/۰۱/۳۰ زمین خود را به مدت ۵ سال به خواهان و خوانده ردیف سوم اجاره داده اند. لیکن خواندگان به خواهان اجازه کشت وزرع و تصرف در زمین را نداده اند و از دستگاه برنج لوتارای وی نیز استفاده کرده اند. در نتیجه صدور حکم وفق خواسته مورد استدعاست. اقای ب. ر. خ. به وکالت از اقای ع. س. و به طور خلاصه اظهار داشته است: قرارداد اولیه به مدت ۵ سال منعقد شده است.ولی با توفق بعدی صورت گرفته که مورد تایید خواهان نیز قرار گرفته در سال ۱۳۹۷ صرفا برای سال زراعی ۱۳۹۷ منعقد شده است.و همان سال طرفین به صورت شراکتی کاشت را انجام داده اند. خواهان خود جهت انجام امورات کشاوری به زمین مراجعه نکرده و ریالی از بابت اجاره بهای قرارداد اجاره ۵ ساله پرداخت ننموده و دلیل این امر هم انحلال همان قرارداد اولیه می باشد. اراده اخر طرفین همان کاشت شراکتی سال ۱۳۹۷ می باشد. خوانده ردیف سوم اقای ط. م. نیز اظهار داشته است: به همراه خواهان زمین را به مدت ۵ سال از اقایان س. اجاره کردیم و در دستگاه برنج ل. ا نیز با خواهان شریک هستم. در سال ۱۳۹۵ با خواهان زمین کشت کردیم. در سال ۱۳۹۶ خواهان خودش سر زمین نیامده است.و من چند بار به وی گفتم دست تنها هستم بیا کمک کن ولی خواهان نیامد و به من گفت: برو خودت زمین را بکار من کمک می فرستم. مدتی بعد خواهان برادر و پسر خود را فرستاد که اقای س. ه بها را مطالبه کرد که البته اجاره بهایی پرداخت نکردند. خواهان ان زمان محکومیت مالی داشت و نمی توانست سر زمین بیاید. اخر سال در سال ۱۳۹۷ توافق شد خواهان و من و اقای س. با هم به صورت شریکی زمین را بکاریم و همین امر نیز محقق شد. در سالهای ۹۸ و ۹۹ نیز که باز خواهان خودش سر زمین نیامد. خواهان در پاسخ به دفاعیات خواندگان اظهار داشته است: در سال ۱۳۹۵ زمین را به همراه خوانده ردیف سوم کشت نموده است. در سال ۱۳۹۶ خوانده اقای س. اجازه تصرف و کشت در زمین را به وی نداده است.در سال ۱۳۹۷ مجبور به قبول کاشت شراکتی زمین با اقای س. شده است. در سال های ۹۸ و ۹۹ نیز خوانده اقای س. اجازه تصرف و کشت در زمین را به وی نداده است. دادگاه به منظور تعیین بهای خواسته قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و اعلام نموده که با وصول نظریه کارشناسی و نظریه تکمیلی ان و ابلاغ ان به طرفین و النهایه با توجه به جمیع اوراق و محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و به شرح ذیل مبادرت به انشای و صدور رای می نماید. رای دادگاه دعوای خواهان اقای ب. ا. م. فرزند و. با وکالت بعدی اقای ج. ص. به طرفیت خواندگان اقایان ۱- ع. س. پ. فرزند م. با وکالت اقای ب. ر. خ. ۲- و. س. فرزند م. ۳- ط. م. فرزند گ. اقا به خواسته های ۱- مطالبه اجرت المثل اموال ( مطالبه اجرت المثل ایام تصرف زمین کشاورزی واقع در *ه از تاریخ ۱۳۹۶/۰۱/۰۱ لغایت اجرای حکم مطابق بند ۱۴ ماده ۳ قانون وصول۲- مطالبه اجرت المثل اموال ( مطالبه اجرت المثل ایام تصرف یک عدد دستگاه برنج لوتارا از تاریخ ۱۳۹۶/۰۱/۰۱ لغایت اجرای حکم مطابق بند ۱۴ ماده ۳ قانون وصول به انضمام کلیه خسارات قانونی ( اعم از هزینه دادرسی - هزینه کارشناس - حق الوکاله وکیل ) با جلب نظر کارشناس میباشد.؛ دادگاه با توجه به جمیع اوراق و محتویات پرونده ، در خصوص خواسته مطروحه از حیث اجرت المثل نصف زمین در سال زراعی ۱۳۹۶ و همچنین اجرت المثل نصف دستگاه لوتارا و خسارات دادرسی ان ، نظر به اینکه به موجب قرارداد اجاره عادی به تاریخ ۱۳۹۵/۰۱/۳۰ زمین در اجاره ی خواهان و خوانده ردیف سوم قرار داشته و در واقع خواهان به عنوان مستاجر در نصف ان شریک بوده و مالک منافع ان محسوب می شده از طرفی خوانده ردیف سوم نیز پذیرفته که خواهان در نصف دستگاه برنج لوتارا شریک بوده لذا خواهان به عنوان مالک منافع نصف زمین و مالک عین نصف دستگاه می تواند اجرت المثل ایام تصرف انها را از متصرف انها یعنی خواندگان مطالبه نماید. و از انجا نظریه کارشناسی اولیه و تکمیلی ان در خصوص میزان اجرت المثل متناسب با اوضاع احوال قضیه می باشد. لذا دادگاه خواسته را در این بخش وارد دانسته و با استناد به مواد ۲۹٫۳۰٫۳۱٫۳۲۰٫۴۶۶ از قانون مدنی و ۱۹۸٫۵۱۵ و ۵۱۹ از قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم بر محکومیت خواندگان هر یک به میزان یک سوم به پرداخت مبلغ ۹۵۱/۹۰۰/۰۰۰ ریال از بابت اصل خواسته ( مبلغ ۵۲۸/۰۰۰/۰۰۰ ریال از بابت اجرت المثل نصف زمین در سال ۱۳۹۶ و مبلغ ۴۲۳/۹۰۰/۰۰۰از بابت اجرت المثل نصف دستگاه برنج ) و مبلغ ۳۳/۶۰۰/۵۶۷ ریال از بابت هزینه دادرسی و اوراق و مبلغ ۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال از بابت حق الزحمه کارشناسی و مبلغ ۱۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال از بابت حق الوکاله وکیل بر مبنای مداخله در مراحل دادرسی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید. اما در خصوص خواسته مطروحه از حیث اجرت المثل نصف دیگر زمین در سال ۱۳۹۶ و کل زمین در سالهای ۱۳۹۷- ۱۳۹۸- ۱۳۹۹ و همچنین اجرت المثل نصف دیگر دستگاه برنج؛ نظر به اینکه دراجاره نامه استنادی خواهان ، علاوه بر وی نام خوانده ردیف سوم نیز به عنوان مستاجر دیده می شود. و همچنانکه فوقا اشاره گردید ، خواهان مالکیت منافع نصف زمین بوده نه کل ان ، از طرفی با توجه به اراده ی اخر طرفین در خصوص کشت شراکتی زمین در سال ۱۳۹۷ و به نظر می رسد ازان سال به بعد اجاره نامه سال ۱۳۹۵/۰۱/۳۰ اثر خود را از دست داده و منحل گشته است ، مضاف بر اینکه خواهان اجاره بهایی در این خصوص پرداخت نکرده و بر سر زمین نیز حاضر نشده است. از طرفی خواهان دلیلی بر مالکیت کل دستگاه ابراز و ارایه ننموده است. بنا به مراتب مرقوم دادگاه خواسته خواهان را در این بخش غیر وارد دانسته وبا استناد به ماده ۱۹۸ قانون اخیر الذکر حکم بر بی حقی خواهان صادر و اعلام می نماید.رای صادر شده حضوری محسوب و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر *می باشد. رییس شعبه *- ا. و. رونوشت برابر اصل است. مدیر دفتر: ع. م. ع. ا. ## رای دادگاه تجدیدنظر استان پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * تجدیدنظرخواه: اقای ب. ا. م. فرزند و. با وکالت اقای ج. ص. فرزند ا. به نشانی * تجدید نظر خواندگان: ۱. اقای ع. س. پ. فرزند م. با وکالت اقای ب. ر. خ. فرزند ح. به نشانی *- سازمان *۲. اقای ط. م. ا. فرزند گ. اقا به نشانی *۳. اقای و. س. پ. فرزند م. به نشانی *قیه تجدیدنظر خواسته:دادنامه شماره ۱۴۰۰۰۷۳۹۰۰۰۱۱۳۲۶۶۳ مورخ ۱۴۰۰/۴/۲۷ صادره از شعبه * رای دادگاه در خصوص تجدیدنظرخواهی اقای ب. ا. م. با وکالت اقای ج. ص. به طرفیت اقایان ۱-ط. م. ا. ۲- و. س. پ. ۳- ع. س. پ. با وکالت اقای ب. ر. خ. نسبت به فرازی از دادنامه شماره *مورخ ۱۴۰۰/۴/۲۷ صادره در پرونده کلاسه *بایگانی شعبه *مشعر بر صدور حکم بر بیحقی تجدیدنظرخواه بخواسته مطالبه نصف اجرت المثل زمین در سال ۱۳۹۶و اجرت المثل زمین در سالهای ۱۳۹۸و۱۳۹۹ و نصف دیگر دستگاه برنج و همچنین تجدیدنظرخواهی اقای و. س. پ. بطرفیت اقایان ۱-ب. ا. م. با وکالت اقای ج. ص. ۲-ط. م. ا. ۳- ع. س. پ. با وکالت اقای ب. ر. خ. نسبت به فراز دیگری از دادنامه مذکور مشعر بر محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت یک سوم از نصف اجرت المثل زمین و دستگاه برنج در سال ۱۳۹۶ به انضمام خسارات دادرسی ، نظر به اینکه اعتراض موجه و مدللی که نقض دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید. ، به عمل نیامده است.و در رسید گی های دادگاه محترم بدوی هم از حیث رعایت تشریفات ضروری دادرسی ، توجه به اوراق و محتویات پرونده ، اظهارات و مدافعات طرفین ، نحوه استدلال و استنتاج ایراد و اشکال اساسی سبب نقض ملاحظه نمی گردد. و با در نظر گرفتن اینکه مطالب عنوان شده در لایحه منضم به دادخواست تجدیدنظر ، به نوعی تکرار مطالبی است.که در مرحله نخستین مطرح شده و در رسیدگی های دادگاه محترم بدوی لحاظ شده ، لیکن موثر در مقام تشخیص داده نشده است.و از طرفی ، جهات اعلامی تجدیدنظر خواهان با هیچ یک از جهات مقرر در ماده ۳۴۸ قانون ایین دادرسی مدنی انطباق ندارد. ، تجدید نظر خواهی وارد نیست. لذا دادگاه با اجازه حاصل از ماده ۳۵۸ قانون مارالذکر دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید می نماید. این رای به استناد ماده ۳۶۵ قانون مرقوم قطعی است. ٪ ا رییس شعبه *:م. ا. مستشاران دادگاه:ا. ص. خ. فیعی رونوشت برابراصل است. مدیردفتر:ا. ش. ## رای دادگاه تجدیدنظر استان پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * متقاضی اعاده دادرسی: اقای ط. م. ا. فرزند گ. اقا به نشانی * خوانده اعاده دادرسی: اقای ب. ا. م. فرزند و. به نشانی * تجدیدنظر خواسته: اعاده دادرسی نسبت به دادنامه شماره *این دادگاه قرار دفتری در خصوص اعاده دادرسی اقای ط. م. ا. فرزند گ. اقا به طرفیت اقای ب. ا. م. فرزند و. نسبت به دادنامه شماره *مورخ ۱۴۰۰/۰۹/۰۸ اصداری از این دادگاه ، با عنایت به محتویات پرونده نظر به اینکه متقاضی اعاده دادرسی علیرغم ابلاغ اخطاریه رفع نقص به تاریخ۱۴۰۰/۱۱/۱۶ در فرجه قانونی نسبت به پرداخت هزینه دادرسی اقدام ننموده است.لذا دفتر دادگاه به استناد ماده ۵۴ قانون ایین دادرسی مدنی قرار رد دادخواست متقاضی اعاده دادرسی را صارد و اعلام مدارد. قرار صادره ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض در این دادگاه می باشد. مدیر دفتر شعبه *- ا. ش. فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه تجدیدنظر استان نقد رای