رای خلاصه جریان پرونده خلاصه جریان پرونده: اقای س. ن. ه. پ. دادخواستی به طرفیت اقایان م. ح. ز. ، ح. ج. و خانم ک. ش. ش. و سازمان *به خواسته اعتراض به ثبت در فرجه قانونی وفق ماده ۱۷ مقررات ثبتی نسبت به اگهی شماره ۱۵/۱۲۹/م/الف در روزنامه شماره ۲۵۳ تاریخ ۹۴/۵/۱۰ به منظور صدور حکم بر ابطال عملیات ثبتی انجام شده با هزینه دادرسی و کارشناسی و تادیه منافع ملک و خسارات وارده با صدور سند به نام اینجانب به دادگستری شهرستان *تقدیم نموده و با ادعای این که از شرکای مشاعی پلاک های ثبتی ۵۰۴۵/۱ و ۵۰۴۵ اصلی واقع در بخش یک *میباشد. و خواندگان در غیاب وی تحت عنوان مجهول اقدام به تقاضای ثبت ملک غیر نموده اند به استناد دلایل و منضمات دادخواست خواستار رسیدگی و صدور حکم گردیده است. پرونده به شعبه *ارجاع گردیده و در جریان رسیدگی قرار گرفته است. دادگاه ابتدا بموجب دادنامه شماره ۸۷ ۹۵/۲/۱۹ به لحاظ صدور سند به نام خواندگان ردیفهای اول و دوم در خصوص دعوی قرار عدم استماع دعوی صادر کرده است. این قرار را دادگاه تجدیدنظر نقض و پرونده را جهت رسیدگی به دادگاه بدوی اعاده نموده. ( ص ۹۹ ) پس از ان دادگاه بموجب دادنامه شماره ۱۴۷ ۹۶/۳/۱۶ با اشاره به نامه سازمان *( ص ۸۲ ) که صدور سند مالکیت را مبنی بر سهو دانسته به استناد بند ۲ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک در مورد صلاحیت هیات نظارت برای رسیدگی به اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبتی و مواد ۲۶ و ۲۸ قانون ایین دادرسی … در امور مدنی قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت هیات نظارت ثبت استان *صادر و پرونده را برای تشخیص صلاحیت به دیوان عالی کشور ارسال نموده که پس از وصول و ثبت در دبیرخانه برای رسیدگی به این شعبه ارجاع گردیده است. عضو ممیز ج. ا. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید.و پس از قرایت گزارش اقای ج. ا. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهد: رای شعبه دیوان عالی کشور رای شعبه قرار عدم صلاحیت مورد اشاره در بالا مطابق موازین قانونی صادر نشده و شایسته تایید نیست ، زیرا قطع نظر از این که با صدور سند مالکیت پلاک ثبتی شماره ۵۰۴۵ اصلی به نام اقایان م. ح. ز. و ح. ج. مساله اشتباه در جریان مقدماتی با توجه به تبصره ۳ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک قابل رسیدگی در هیات نظارت ثبت استان نیست ، اصولا خواسته اصلی خواهان اعتراض به ثبت است.که در مهلت قانونی به عمل امده و طبق ماده ۱۶ قانون مذکور رسیدگی به ان در صلاحیت دادگاه است.و اثار مترتب بر ان به عملیات ثبتی نیز تسری خواهد داشت. بنا به مراتب و مستندا به ماده ۲۸ قانون ایین دادرسی … در امور مدنی قرار موصوف نقض و پرونده برای رسیدگی و اقدام قانونی به دادگاه اعاده میگردد. شعبه * رییس: ج. ا. مستشار: ح. ق. فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رای