نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۵/۴۳ مورخ ۱۴۰۵/۰۳/۰۵

،چنانچه در مزایده نوبت دوم، خریداری نباشد محکوم له تا چه زمانی می تواند مال معرفی شده را از بابت محکوم به قبول کند؟ آیا صرفا اعلام قبولی وی در جلسه مزایده اعتبار دارد و یا آنکه تا زمان اعتبار نظریه مربوط به ارزیابی مال و عدم رفع توقیف آن، این امر امکانپذیر است؟

با عنایت به ماده ۱۳۲ قانون اجرای احکام مد نی مصوب ۱۳۵۶ ، هر گاه در دفعه دوم خریداری نباشد، مال مورد مزایده در صورتی به محکوم علیه مسترد می شود که محکوم له آن مال را به قیمتی که ارزیابی شده است، قبول نکند؛ بنابراین چنانچه محکوم له در جلسه مزایده حضور نداشته باشد، باز هم حق قبول مال مزبور را دارد؛ ام ا با توجه به این که مبدا مهلت دو ماهه مذکور در ماده ۱۴۴ این قانون در هر صورت از تاریخ مزایده است، اعمال این حق باید در مدتی کوتاه صورت گیرد که منافی حق محکوم علیه مبنی بر مسترد داشتن این مال نباشد و چنانچه محکوم له ظرف مدتی کوتاه )عرفی( پس از جلسه مزایده ن ظر خود مبنی بر قبول مال مزبور را به اجرای احکام اعلام نکند، مال باید به محکوم.علیه مسترد شود