پرسش
در اجرای احکام یک فقره پرونده نیابتی و یک فقره پرونده مربوطه به همان اجرا که دارای طرفین واحد می باشند تجمیع )الف( گردیده و نسبت به محکوم به هر دو پرونده مجموعا یک مزایده برگزار شده است در مزایده مذکور .شخص ثالثی شرکت نموده و به عنوان برنده اعلام گردیده است متعاقبا یکی از آرای محکومیت نقض شده و در دادگاه اجرای ماده ۳۹ قانون اجرای احکام مدنی در صدد اعاده عملیات اجرایی می.باشد :با توجه به مراتب فوق خواهشمند است اعلام فرمایید ۱- در فرض یادشد ه ، آیا با نقض کیکی از آرای مبنای اجرا کل مزایده برگزار شده باطل می نس به صرفا گردد بت به بخشی از مبلغ محکوم به که مستند به رای نقض شده بوده است باید مزایده ابطال شود؟
۲- آیا در چنین وضعیتی امکان تفکیک و تجزیه مزایده انجام شده و ابطال جزیی آن )نسبت به مح نا م کو شی از رای نقض شده ( وجود دارد یا مزایده ماهیتا غیر قابل تجزیه تلقی می شود؟
پاسخ
در فرض سوال که مال یا اموالی از محکوم علیه در فرایند مزایده بابت دو فقره محکوم به، به فروش رسیده و پس از آن یکی از آراء محکومیت نقض و دستور اعاده عملیات اجرایی صادر شده اس ت، از آنجا که فروش مال از ،طریق مزایده، بیع تشریفاتی است و از یک سو تابع قواعد عمومی مربوط به معاملات است و از سوی دیگر مقررات خاص ناظر بر برگزاری مزایده نیز باید رعایت شود، در اجرای ماده ۳۹ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶ ، عملیات اجرایی فقط نسبت به محکوم به رای نقض شده اعاده می شود و این امر مستلزم ابطال مزایده نسبت به ما بقی )محکوم به رای نقض نشده( نمی باشد؛ اما خریدار )برنده مزایده( با توجه به ماده ۴۴۱ قانون مدنی نسبت .به مابقی حق فسخ دارد دکتر محمدعلی شاه حیدری پور مدیر کل حقوقی قوه قضایی ه