نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۴/۶۲۷ مورخ ۱۴۰۴/۱۱/۱۹

به موجب بند»ت « تبصره۶ قانون بودجه سال۱۴۰۲ کل کشور، جریمه تخلفات ساختمانی بر مبنای هر متر مربع به ترتیب بنای مسکونی دو برابر و بنای تجاری سه برابر ارزش معاملاتی محاسبه و وصول می شود. حکم موضوع این بند و تایید فقهی و حقوقی این مصوبه مجلس توسط شورای نگهبان، بر تجویز وصول جریمه تخلفات ساختمانی سال ها ی قبل به نرخ روز پرداخت حکایت دارد. با توجه به توضیحات پیش گفته و تایید شور ای نگهبان قانون اساسی مبنی بر اخذ جریمه بر مبنای سال اخذ آن، خواهشمند است در خصوص امکان اخذ جریمه .تخلفات ساختمانی بر اساس سال وصول آن اعلام نظر فرمایید

به موجب آراء وحدت روی ه شماره۲۱۰ مورخ۲ / ۴ / ۱۳۸۷ و۴۲ مورخ۲۵ / ۲ / ۱۳۷۸ هیات عمومی دیوان عدالت اداری، جریمه تخلفات ساختمانی به ماخذ ارزش معاملاتی ساختمان در زمان وقوع تخلف محاسبه و وصول می شود؛ حکم مقرر در بند»ت « تبصره۶ قانون بودجه کل کشور در سال۱۴۰۲ ، حکم استثنایی است و به صورت مقطعی و محدود به دوره زمانی خاص بوده و استثنایی بر اصل می باشد و نمی توان بر خلاف آراء وحدت رویه یادشده از حکم این بند برای محاسبه جریمه تخلفات ساختمانی در سال های بعد بر اساس ارزش .معاملاتی زمان وصول جریمه، اخذ ملاک نمود