نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۳/۶۹۵ مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۰۲

دو دانگ مشاع از یک پلاک ثبتی در وثیقه قرار گرفته و به رغم سپری شدن مدت حدود۵۴ ،سال از زمان توقیف تاکنون اقدامی نسبت به آن به عمل نیامده است و ظاهرا مالک و وثیقه گذار نیز در سال۱۳۷۲ فوت نموده است و ورثه .هیچگونه اطلاعی از علت وثیقه قرار گرفتن ملک ندارند با این وصف و به لحاظ اینکه ورثه وثیقه مذکور حاضر به تودیع مبلغ وثیقه جهت رفع اثر از ملک می.باشند، خواهشمند است این مرجع را ارشاد فرمایید

تعهد وثیقه گذار ابتدایا تعهدی غیرمالی است؛ هر چند تخلف از آن با تحقق شرایطی ممکن است آثار مالی به دنبال داشته باشد؛ بنابراین اساسا این تعهد با فوت به وراث منتقل نمی شود و از این حیث بین مرحله رسیدگی و اجرای حک م تفاوتی وجود ندارد. ماده۲۳۴ قانون آیین دادر سی کیفری مصوب۱۳۹۲ مبنی بر این که با فوت وثیقه گذار، قرار قبولی وثیقه منتفی می شود، حاوی حکم حقوقی جدید و یا تاسیس جدیدی در حقوق ایران نیست؛ بنابراین در فرض سوال فوت وثیقه گذار صرف نظر از قانون حاکم بر زمان فوت از موجبات سقوط تعهد وثیقه گذار خواهد بود؛ اعم از آن ک ه .در مرحله رسیدگی یا اجرای حکم باشد؛ لذا موجب قانونی جهت در توقیف ماندن مال موضوع وثیقه وجود ندارد