نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۳/۵۵۶ مورخ ۱۴۰۴/۰۵/۱۴

در صورت طرح دعوی دستور تخلیه به همراه مطالبه اجور با خواسته بالای صد میلیون تومان دادگاه صلح باید دعاوی را تفکیک و مطالبه اجور را عدم صلاحیت صادر کند یا هر دو دعوا را با قرار عدم صلاحیت به دادگاه حقوقی ارسال کند؟

اولا، مطابق ماده۱۷ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب۱۴۰۲ ، در مواردی که در این قانون حکمی تعیین نشده است، آیین دادرسی و ترتیبات رسیدگی، صدور رای و اجرای احکام دادگاه صلح، حسب مورد تابع قوانین و مقررات حاکم بر دادگاه.های حقوقی و کیفری است ثانیا، با توجه به حکم مقرر در مواد۴ و۱۲ قانون یادشده، صلاحیت دادگاه صلح نسبت به دادگاه های عمومی .حقوقی از نوع صلاحیت نسبی است و نه ذاتی ثانیا، در خصوص نحوه رسیدگی به دعاوی طاری و مرتبط، چنانچه یکی از دعاوی از صلاحیت دادگاه صلح خارج باشد، وفق قواعد عمومی و با اخذ ملاک از مواد۱۰۳ و۱۷ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب۱۳۷۹ رسیدگی به هر دو دعوا در صلاحیت دادگاه های عمومی است