لاولکس قانون شرایط عمومی پیمان
فصل اول : تعاریف و مفاهیم۱۵ ماده
- ماده ۱پیمان پیمان مجموعه اسناد و مدارکی است که در ماده 2 موافقت نامه پیمان درج شده است .
- ماده ۲موافقت نامه موافقت نامه سندی است که مشخصات اصلی پیمان ، مانند مشخصات دو طرف ، موضوع ، مبلغ و مدت پیمان در آن بیان شده است .
- ماده ۳شرایط عمومی شرایط عمومی ، مفاد همین متن است که شرایط عمومی حاکم بر پیمان را تعیین میکند .
- ماده ۴شرایط خصوصی شرایط خصوصی، شرایط خاصی است که به منظور تکمیل شرایط عمومی ، برای این پیمان ، با توجه به وضعیت و ماهیت آن ، تنظیم شده است . موارد درج شده د
- ماده ۵برنامه زمانی اجرای کار الف) برنامه زمانی کلی : برنامه ای است که در آن، زمانبندی کلی کار های مورد پیمان بر حسب ماه ، منعکس گشته و در اسناد و مدارک پیما
- ماده ۶کارفرما کارفرما ، شخص حقوقی است که یک سوی امضاء کننده پیمان است و عملیات موضوع پیمان را بر اساس اسناد و مدارک پیمان ، به پیمانکار واگذار کرده است . نم
- ماده ۷پیمانکار پیمانکار ، شخص حقیقی یا حقوقی است که سوی دیگر امضاء کننده پیمان است و اجرای موضوع پیمان را بر اساس اسناد و مدارک پیمان ، به عهده گرفته است .
- ماده ۸مدیر طرح مدیر طرح ، شخص حقوقی است که به منظور مدیریت اجرای کار ، در چارچوب اختیارات تعیین شده در اسناد و مدارک پیمان ، از سوی کارفرما به پیمانکار معرف
- ماده ۹مهندس مشاور ، مهندس ناظر الف) مهندس مشاور ، شخص حقیقی یا حقوقی است که برای نظارت بر اجرای کار ، در چارچوب اختیارات تعیین شده در اسناد و مدارک پیمان ،
- ماده ۱۰رئیس کارگاه رئیس کارگاه، شخصی حقیقی دارای تخصص و تجربه لازم است که پیمانکار ، او را به مهندس مشاور معرفی می کند تا اجرای موضوع پیمان در کارگاه را سرپر
- ماده ۱۱پیمانکار جزء پیمانکار جزء، شخص حقیقی یا حقوقی است که تخصص در کار های اجرایی دارد و پیمانکار برای اجرای بخشی از عملیات موضوع پیمان ، با او قرارداد می ب
- ماده ۱۲کار ، کارگاه ، تجهیز ، و برچیدن کارگاه الف) کار ، عبارت است از مجموعه عملیات ، خدمات یا اقدامات مورد نیاز ، برای آغاز کردن ، انجام و پایان دادن عملیات
- ماده ۱۳مصالح ، تجهیزات، مصالح و تجهیزات پای کار ، ماشین آلات و ابزار ، تاسیسات و ساختمان های موقت ، وسایل الف) مصالح، عبارت است از مواد ، اجناس و کالاها یی ک
- ماده ۱۴برآورد هزینه اجرای کار ، مبلغ پیمان ، مبلغ اولیه پیمان ، مبلغ نهایی پیمان ، ضریب پیمان ، نرخ پیمان ، مدت پیمان ، مدت اولیه پیمان ، متوسط کارکرد فرضی م
- ماده ۱۵روز ، ماه ، تاریخ ها ، مفرد و جمع ، عنوان ها الف) روز و ماه روز و ماه تقویمی و شمسی است . ب) تاریخ طبق تقویم رسمی کشور است . ج) هر جا که معنای عبارت ا
فصل دوم : تاییدات و تعهدات پیمانکار۱۲ ماده
- ماده ۱۶تاییدات پیمانکار موارد زیر را پیمانکار تعیین می کند : الف ) تمام اسناد و مدارک موضوع ماده 2 موافقت نامه را مطالعه نموده و از مفاد آن کاملا آگاه شده اس
- ماده ۱۷کارکنان الف ) پیمانکار متعهد است که عملیات موضوع پیمان را به وسیله افرادی که در کار خود تخصص و تجربه کافی دارند ، انجام دهد . کسانی که در اجرای این پی
- ماده ۱۸مسئولیت حسن اجرای کار ، برنامه کار ، گزارشی پیشرفت کار ، هماهنگی با پیمانکاران دیگر ، رئیس کارگاه الف) پیمانکار مسئولیت کامل حسن اجرای کار های موضوع پ
- ماده ۱۹کنترل نقاط نشانه ، پیاده کردن نقشه ها ، اندازه گیری الف) پیمانکار ، پیش از آغاز عملیات موضوع پیمان ، باید نقاط نشانه م مبداء را از لحاظ تطبیق با نشانه
- ماده ۲۰تجهیز کارگاه ، تدارک مصالح ، تجهیزات و ماشین آلات الف) پیمانکار موظف است که پس از تحویل گرفتن کارگاه ، با توجه به مدت تعیین شده برای تجهیز ، طرح جانما
- ماده ۲۱حفاظت از کار و شخص ثالث ، بیمه کار ، مراقبت های لازم الف) پیمانکار از روز تحویل کارگاه تا روز تحویل موقت عملیات موضوع پیمان ، مسئول حفظ و نگه داری کار
- ماده ۲۲ترتیب گردش مدارک ، نقشه ها و ابلاغ دستور کارها الف ) تمام نقشه ها ، مشخصات ، دستورالعملها و استاندارهای فنی که دارای مهر و امضای مهندس مشاور است ، به
- ماده ۲۳حفاظت تاسیسات زیر بنایی و تغییر وضع آنها پیمانکار باید عملیات موضوع پیمان را به نحوی اجرا کند که به تاسیسات زیر بنایی موجود در کارگاه ، مانند خطوط آب
- ماده ۲۴واگذاری ، پیمانکاران جزء الف) پیمانکار حق واگذاری پیمان به دیگری را ندارد . ب) پیمانکار می تواند به منظور تسهیل و تسریع در اجرای قسمت یا قسمتهایی از ع
- ماده ۲۵اجرای کار در شب اجرای کار در شب ، در موارد زیر مجاز است : الف) در برنامه زمانی تفصیلی پیش بینی شده است . ب) هر گاه به سبب بروز تاخیرهای از سوی پیمانکا
- ماده ۲۶آثار تاریخی و اشیای عتیقه هرگاه ضمن اجرای کار ، اشیای عتیقه یا آثار تاریخی و مسکوکات قدیمی و مانند آن در محل کار پیدا شود ، پیمانکار متعهد است که بی د
- ماده ۲۷اقامتگاه قانونی اقامتگاه قانونی کارفرما و پیمانکار همان است که در موافقت نامه پیمان نوشته شده است . در صورتی که یکی از طرفین ، محل قانونی خود را تغییر
فصل سوم : تعهدات و اختیارات کارفرما۶ ماده
- ماده ۲۸تحویل کارگاه الف ) کارفرما متعهد است که کارگاه را بی عوض و بدون معارض تحویل پیمانکار دهد . اجرای کار در زمینها و محل های تحویلی ، مستلزم اخذ پروانه یا
- ماده ۲۹تغییر مقادیر کار، قیمت های جدید ، تعدیل نرخ پیمان الف)در ضمن اجرای کار، ممکن است مقادیر درج شده در فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان تغییر کند . تغیر م
- ماده ۳۰تغییر مدت پیمان الف) در صورت وقوع هر یک از موارد زیر که موجب افزایش مدت اجرای کار شود ، پیمانکار می تواند درخواست تمدید مدت پیمان را بنماید . پیمانکار
- ماده ۳۱مدیرت اجرا کارفرما می تواند قسمتی از اختیارات خود را به شخص حقوقی ، که مدیر طرح نامیده می شود ، واگذار نماید . کارفرما مدیر طرح را با تعیین حدود اختیا
- ماده ۳۲نظارت بر اجرای کار الف ) عملیات اجرای پیمانکار ، همیشه باید زیر نظر و با اطلاع مهندس مشاور انجام شود ، نظارتی که طرف کارفرما و مهندس مشاور در اجرای کا
- ماده ۳۳مهندس ناظر مهندس ناظر که نماینده مهندس مشاور در کارگاه است وظیفه دارد که با توجه به اسناد و مدارک پیمان ، در اجرای کار ، نظارت و مراقبت دقیق به عمل آو
فصل چهارم : تضمین ، پرداخت ، تحویل کار۹ ماده
- ماده ۳۴تضمین انجام تعهدات موقع امضای پیمان ،برای تضمین انجام تعهدات ناشی از آن ، پیمانکار باید ضمانت نامه ای معادل 5 درصد مبلغ اولیه پیمان صادر شده از طرف با
- ماده ۳۵تضمین حسن انجام کار از مبلغ هر پرداخت به پیمانکار ،معادل 10 درصد به عنوان تضمین حسن انجام کار کسر و در حساب سپرده نزد کارفرما نگاهداری می شود . نصف ای
- ماده ۳۶پیش پرداخت کارفرما موافقت دارد که به منظور تقویت بنیه مالی پیمانکار ، مبلغی به عنوان پیش پرداخت به پیمانکار پرداخت نماید . میزان ، روش پرداخت و چگونگی
- ماده ۳۷پرداخت ها الف)در آخر هر ماه ، پیمانکار ، وضعیت کار های انجام شده از شروع کار تا آن تاریخ را طبق نقشه های اجرایی ، دستور کارها و صورت جلسه هاست اندازه
- ماده ۳۸پرداخت های ارزی هرگاه طبق اسناد و مدارک پیمان پیمانکار برای بعضی از هزینه های اجرایی موضوع پیمان ،احتیاج به ارز داشته باشد ، بدین ترتیب رفتار می شود .
- ماده ۳۹تحویل موقت الف)پس از آنکه عملیات موضوع پیمان تکمیل گردید و کار آماده بهره برداری شد ، پیمانکار از مهندس مشاور تقاضای تحویل موقت می کند و نماینده خود ر
- ماده ۴۰صورت وضعیت قطعی پیمانکار باید حداکثر تا یک ماه از تاریخ تحویل موقت ، صورت وضعیت قطعی کار های انجام شده را بر اساس اسناد و مدارک پیمان ، بدون منظور نمو
- ماده ۴۱تحویل قطعی در پایان دوره تضمین تعیین شده در ماده 5 موافقت نامه ، کارفرما بنا به تقاضای پیمانکار و تائید مهندس مشاور ، اعضای هیات تحویل قطعی و تاریخ تش
- ماده ۴۲مسئولیت های دوره تضمین اگر در دوره تضمین ، معایب و نواقصی در کار ببیند که ناشی از کار پیمانکار باشد ، پیمانکار مکلف است که آن معایب و نواقص را به هزین
فصل پنجم : حوادث قهری ، فسخ ، ختم ، تعلیق ، هزینه تسریع ، خسارت تاخیر ، تسویه حساب ، حل اختلاف۱۲ ماده
- ماده ۴۳بروز حوادث قهری جنگ ، اعم از اعلام شده یا نشده ،انقلاب ها و اعتصاب های عمومی ، شیوع بیماری های واگیر دار ، زلزله ، سیل ، و طغیان های غیر عادی ،آتش سو
- ماده ۴۴ممنوعیت قانونی پیمانکار اعلام می کند که در موقع عقد پیمان ، مشمول قانون منع مداخله ، مصوب بیست و دوم دی ماه هزار و سیصد و هفت نیست و در صورتی که خلاف
- ماده ۴۵حقوق انحصاری ثبت شده الف) پیمانکار ، کارفرما را در مقابل تمام دعاوی ، خسارتها و مطالبات مربوط به نقض احتمالی حقوق ثبت شده ، تالیفات ، علایم یا نام های
- ماده ۴۶موارد فسخ پیمان الف ) کارفرما می تواند در صورت تحقق هر یک از موارد زیر پیمان را طبق ماده 47 فسخ نماید : 1- تاخیر در تحویل گرفتن کارگاه برای شروع عملیا
- ماده ۴۷اقدامات فسخ پیمان الف ) در صورتی که به علت بروز یک یا چند مورد از حالت های درج شده در ماده 46 ، کارفرما پیمان را مشمول فسخ تشخیص دهد ، نظر خود را با ذ
- ماده ۴۸خاتمه پیمان هرگاه پیش از اتمام کارهای موضوع پیمان ، کارفرما بدون آنکه تقصیری متوجه پیمانکار باشد ،بنا به مصلحت خود یا علل دیگر ، تصمیم به خاتمه دادن
- ماده ۴۹تعلیق الف )کارفرما می تواند در مدت پیمان ، اجرای کار را برای یک بار و حداکثر سه ماه معلق کند ، در این صورت باید مراتب را با تعیین تاریخ شروع تعلیق به
- ماده ۵۰هزینه تسریع کار ، خسارت تاخیر کار الف ) اگر در مقابل پیش از موعد اتمام کار ، در اسناد و مدارک پیمان ، پرداخت هزینه تسریع کار به پیمانکار ، پیش بینی شد
- ماده ۵۱صورت حساب نهایی صورت حساب نهایی پیمان که ظرف مدت 3 ماه از تاریخ تصویب صورت وضعیت قطعی توسط کارفرما تهیه می شود ، عبارت است از مبلغ صورت وضعیت قطعی که
- ماده ۵۲تسویه حساب الف) هرگاه بر اساس صورت حساب نهایی که به شرح ماده 51 تهیه شده است، پیمانکار بستانکار شود، طلب او حداکثر در مدت یک ماه از تاریخ امضای صورت ح
- ماده ۵۳حل اختلاف الف ) هرگاه در اجرا یا تفسیر مفاد پیمان بین دو طرف اختلاف نظر پیش آید ، دو طرف می توانند برای حل سریع آن ، قبل از درخواست ارجاع موضوع یا موض
- ماده ۵۴قوانین و مقررات حاکم بر پیمان قوانین و مقررات حاکم بر پیمان منحصرا قوانین و مقررات کشور جمهوری اسلامی ایران است .