هرگاه ضمن عقد اجاره شرط شود، تا زمانی که عین مستاجره در تصرف مستاجر باشد مالک حق افزایش اجارهبها و تخلیه عین مستاجره را نداشته باشد و متعهد شود که هر ساله عین مستاجره را به همان مبلغ به او واگذار نماید در این صورت مستاجر میتواند از موجر و یا مستاجر دیگر مبلغی به عنوان سرقفلی برای اسقاط حقوق خود دریافت نماید.
ماده ۷ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376
قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 › فصل دوم - سرقفلی
نشستهای قضایی مرتبط
۲ مورد- نشست قضایی درباره شرط تعدیل یا افزایش اجاره بها با موضوع قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356موجر و مستاجر در زمان انعقاد عقد اجاره مال غیرمنقول شرط عدم تعدیل و افزایش اجاره بها را مقرر می نمایند. بعد از سپری شدن سه سال، موجر دعوای افزایش اجاره بها را مطرح می کند
- نشست قضایی درباره وابستگی حقوقی سرقفلی به قرار داد اجارهآیا دعوای الزام به تنظیم سند سرقفلی، بدون تنظیم اجاره نامه قابل استماع است؟ نظر هییت عالی: اولا؛ به دلیل وابستگی حقوقی سرقفلی به قرارداد اجاره به این مفهوم که وجود مستقل