ماده ۷۵۸ قانون مدنی

اولا، آیا می توان قرارداد را تحت عنوان یکی از عقود معین؛ اما دارای شرایط عقد معین دیگر تنظیم و منعقد کرد؟ مانند آنکه قراردادی در قالب عقد صلح تنظیم و مقرر شود مال الصلح د

رسیدگی به خواسته اثبات مالکیت بر اساس اسناد عادی در اموال غیرمنقول در مقابل ملکی که دارای سابقه ثبتی است ، موجب اثبات مالکیت موازی با انچه در دفتر اداره ثبت به ثبت رسیده می شود و اینچنین دعوایی مخالف حکومت قوانین تعیین شده است و قابل استماع نمیباشد.

رسیدگی به خواسته اثبات مالکیت بر اساس اسناد عادی در اموال غیرمنقولی که دارای سابقه ثبتی است، موجب اثبات مالکیت موازی با انچه در دفتر اداره ثبت به ثبت رسیده می شود و اینچنین دعوایی مخالف حکومت قوانین تعیین شده است.

خواسته اثبات مالکیت به عنوان دعوا قابلیت استماع نداشته و اقتضاء صدور قرار رد دعوی را دارد و صدور حکم بر بی حقی فاقد وجاهت قانونی است.

مطالبه اجرت المثل ایام تصرف فرع بر مالکیت رسمی خواهان است.

صلح سرقفلی قرارداد اجاره محسوب نمی شود و مشمول مقررات خاص عقد اجاره نیست؛ بنابراین عدم ذکر مدت منجر به بطلان آن نخواهد شد.

ادعای جعل در مرحله تجدیدنظر پذیرفته نمی شود زیرا این ادعا باید در جلسه اول دادرسی طرح شود.

از آنجا که سرقفلی اماکن تجاری، امر مستقلی نبوده بلکه امری تبعی است که به تبعیت از قرارداد اجاره برای مستأجر ایجاد می گردد بنابراین در صورت عدم وجود قرارداد اجاره، سرقفلی و حق کسب، پیشه و تجارت نیز منتفی است. همچنین این حق تبعی مالی، مستقلا یا در قالب عقد بیع نمی تواند مورد معامله قرار گرفته و الزاما در قالب عقد اجاره قابل انتقال است.

چنانچه ملک موضوع دادخواست توسط دیگری بازداشت شده باشد، از آنجا که بازداشت اعم از عرصه و اعیان و منافع متصور تلقی می گردد، تا قبل از رفع بازداشت دعوی الزام به تنظیم سند اجاره و انتقال رسمی سرقفلی به مستأجر ملک قابل استماع نیست.

اگر طرفین ضمن قرارداد صلح تنظیمی حق هرگونه اقامه دعوا را از خود ساقط نمایند، شرط موصوف شامل دعوای الزام به ایفای تعهدات ناشی از عقد صلح نمی‎شود.

(1)- حل اختلاف در صلاحیت میان دادگاه خانواده با سایر مراجع قضایی از جمله دادگاه عمومی حقوقی در صلاحیت دیوان عالی کشور می باشد. (2)- در مواردی که فرد دیگری غیر از زوج بخواهد مالی را به زوجه ببخشد یا به هر عنوان واگذار نماید، نمی توان آن مال را مصداق مهریه دانست و احکام خاصه مهریه را بر آن بار نمود در نتیجه رسیدگی به دعوای افراز و صدور دستور فروش آن از سوی زوجه نیز در صلاحیت دادگاه خانواده نمی باشد و دادگاه عمومی حقوقی در این خصوص صالح به رسیدگی است.

شخصی در سندی قید می نماید که منزل وی پس از فوتش در اختیار همسرش باشد تا زمانیکه زنده است، مشروط بر اینکه ازدواج نکند و پس از فوت وی منزل متعلق به دخترش (یکی از ورثه) می ب