ماده ۴۴۰ قانون مدنی

در صورتی که زوج پس از آگاهی از موضوع فسخ، با اظهار نامه ای از زوجه درخواست نماید به زندگی مشترک بر گردد، این اقدام به منزله اعراض از حق فسخ و تمایل بر ادامه زندگی مشترک با وضع موجود است.

اگر وکالت در تعویض پلاک خودرو به شخصی داده شود و قصد طرفین بیع باشد؛ اقامه دعوای فسخ بیع از جانب خریدار باید به طرفیت کلیه ایادی قبل اعم از مالکین و وکلا باشد.

زوج در صورتی می تواند به علت بیماری زوجه تقاضای فسخ نکاح نماید که: 1-ثابت کند زوجه در حین عقد نکاح مبتلا به آن بیماری بوده؛ 2- عیب مذکور جزء عیوب موجب فسخ نکاح مندرج در قانون باشد. عنوان: درخواست فسخ نکاح به استناد عیوب زوجه پیام: در صورتی که صفت سلامت زوجه در حین عقد یا قبل از آن مطرح نشده و در ضمن عقد ولو به صورت توصیف، شرط نشده و عقد نکاح متبانیا بر آن نیز جاری نشده است؛ بنابراین وجود عیب در حین عقد و کتمان آن از سوی زوجه یا ولی او و یا سکوت آنان و اعتقاد و باور زوج به سلامت زوجه تدلیس موجب فسخ نکاح نیست.

در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 1356، در صورتی که تغییرات عین مستاجره (احداث بالکن)، توام با تخریب نبوده و صرفا جهت استفاده بهینه صورت گرفته باشد، عرفا تعدی و تفریط محسوب نمی شود؛ بنابراین درخواست تخلیه به علت مذکور محکوم به رد است. عنوان: مدت زمان اعمال حق فسخ پیام: فسخ به عنوان استثنایی بر اصل صحت و لزوم قراردادها محسوب می شود بنابراین اعمال حق فسخ، از حیث زمان، نامحدود نیست.

هرچند که بیماری صرع جزء بیماری های منصوص موجب فسخ نکاح نیست، اما اگر ثابت شود صفت سالم بودن زوجه جزء شروط ضمن عقد ذکر شده یا عقد با لحاظ آن واقع شده و یا علی رغم عدم ذکر، از اوضاع و احوال و سیره عرفی، اراده طرفین نسبت به وجود چنین شرطی احراز شود، زوج می تواند به جهت ابتلاء زوجه به این بیماری قبل از عقد و کتمان آن، عقد نکاح را فسخ کند.

در تحقق خیار تدلیس، عملیات فریب دهنده، باید موثر در ایجاد رغبت به انجام معامله باشد و در نتیجه پیش از معامله صورت گیرد و شرایطی که پس از انعقاد عقد حاصل می گردد نمی تواند موجب تدلیس باشد.

خیار فسخ نکاح فوری است و مطرح کردن فسخ پس از گذشت این فوریت، دلیل بر اسقاط عملی خیار تدلیس می‌باشد.