لاولکس اگر حق انتفاع عبارت از سکونت در مسکنی باشد سکنی یا حق سکنی نامیده میشود و این حق ممکن است به طریق عمری یا به طریق رقبی برقرار شود.
ماده ۴۳ قانون مدنی
قانون مدنی › جلد اول - در اموال › کتاب اول - در بیان اموال و مالکیت به طور کلی › باب دوم - در حقوق مختلفه که برای اشخاص نسبت به اموال است › فصل دوم - در حق انتفاع › مبحث اول - در عمری و رقبی و سکنی
آرای قضایی مرتبط
۶ مورد- تعیین مدت در عقد اجارهدر قرارداد اجاره اشیاء، مدت اجاره باید معین شود در غیراینصورت اجاره باطل است. بنابراین تعیین انتهای مدت اجاره با حدوث امری که زمان حدوث آن معلوم نیست، مانند فوت مستأجر یا آمدن مسافر از سفر، موجب بطلان عقد اجاره است.
- خلع ید از ملک مشاعی زوجین توسط زوجهدعوی خلع ید مشاعی زوجه در مورد ملک مشاعی قابل رسیدگی میباشد
- دعوی خلع ید توسط ورثه موجر علیه متصرفچنانچه رابطه استیجاری بین متصرف ملک و مورث خواهان وجود داشته باشد، وراث موجر باید دعوی تخلیه عین مستاجره را به عنوان قائم مقام موجر مطرح کنند و در صورت طرح دعوی خلع ید قرار عدم استماع دعوی صادر می شود.
- شرط تحقق حق ریشه برای زارعصرف زراعت یا غرس اشجار بدون وجود رابطه قراردادی بین مالک و عامل(زارع)،ازموجبات تحقق حق ریشه نیست.
- خلع ید جزئی از مال مشاعیدر صورت وجود تقسیم نامه بین مالکین مشاعی ساختمان، تصرف هر یک از مالکین در طبقات مختص خود طبق تقسیم نامه، به موجب قاعده ید مجاز بوده و در دیگر طبقات و برخلاف تقسیم نامه مذکور، تصرف عدوانی محسوب می شود؛ بنابراین دعوی خلع ید نسبت به همان بخش قابل پذیرش است. عنوان: اعتبار تقسیم نامه بین مالکین مشاع ساختمان پیام: مالکیت مشاعی ساختمان، شرکت مدنی بوده و از آنجا که شرکت مدنی، فاقد شخصیت حقوقی است، طرز اداره کردن اموال مشترک تابع شرایط مقرر بین شرکاء خواهد بود، بنابراین در صورت تقسیم آن با توافق مالکین مشاعی، تقسیم نامه مذکور معتبر بوده و نمی توان شرایط دیگری بر مالکین تحمیل کرد.
- تعیین مدت اجاره به دوره حیات مستأجراگر مدت زمان عقد اجاره تا پایان عمر مستأجر تعیین شده باشد ابتدای آن روز انعقاد قرارداد و انتهای آن زمان موت مستأجر می باشد و مدت آن معین است.