هر گاه کسی مالی را ندیده و آن را فقط به وصف بخرد بعد از دیدن اگر دارای اوصافی که ذکر شده است نباشد مختار میشود که بیع را فسخ کند یا به همان نحو که هست قبول نماید.
ماده ۴۱۰ قانون مدنی
قانون مدنی › جلد اول - در اموال › کتاب دوم - در اسباب تملک › قسمت دوم - در عقود و معاملات و الزامات › باب سوم - در عقود معینه مختلفه › فصل اول - در بیع › مبحث پنجم - در خیارات و احکام راجعه به آن › فقره اول - در خیارات › پنجم - در خیار رویت و تخلف وصف
آرای قضایی مرتبط
۳ مورد- شرط مطالبه ارشمطالبه ارش فرع بر اعمال خیار عیب و احراز اراده خریدار مبنی بر اعمال این حق است.
- اقامه دعوای تقابل در مرحله واخواهیاقامه دعوای تقابل در مرحله واخواهی از سوی قانون گذار پیش بینی نشده است، بنابراین دعوی تقابل واخواه، بدون ورود در ماهیت از سوی دادگاه رد می شود.
- اختلاف وصف مبیع با شرط قراردادیقابلیت مسابقه فروخته شده، ولی در واقع فاقد این اوصاف باشد، اختلاف مبیع با شرایط قرارداد، عیب مبیع محسوب نمی شود و حق دریافت ارش نیست. در این مورد خریدار تنها حق فسخ معامله به علت تخلف وصف را دارد.