لاولکس آرای قضایی مرتبط با ماده 22
قانون مدنی — ۱۴ مورد
مصالح بنائی از قبیل سنگ و آجر و غیره که برای بنائی تهیه شده یا به واسطه خرابی از بنا جدا شده باشد مادامی که در بنا به کار نرفته داخل منقول است.
- جزمی نبودن دعوای اجرت المثل ایام تصرفدر دعوای اجرت المثل ایام تصرف، چنانچه تاریخ زمان ایام تصرف خوانده از سوی خواهان چه در دادخواست تقدیمی و چه در لوایح بعدی معلوم و مشخص نباشد به لحاظ جزمی نبودن دعوای اجرت المثل ایام تصرف، مستندا به بند ۹ ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی 1379، قرار رد دعوا صادر میگردد.
- دعوی بر میتدر دعوی بر میت وفق مفاد ماده ۲۷۸ قانون ایین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی و ماده ۱۳۳۳ قانون مدنی، خواهان باید بر بقای حق خود سوگند استظهاری یاد نماید.
- دعوی خلع ید به طرفیت بایعدر صورتی که بایع پس از فروش مبیع، همچنان به تصرف خود ادامه دهد، عدم توجه او به درخواست خلع ید خریدار، وی را در حکم غاصب قرار می دهد و دعوی خلع ید طرح شده به طرفیت او قابلیت استماع دارد.
- مصداق عدم صدور حکم خلع یدخلع ید در فرض اشتباه در محاسبه ابعاددر مواردی که تجاوز در اثر اشتباه در محاسبه ابعاد ملک یا به علل دیگری که ایجاد کننده بنا از آن بی اطلاع بوده، واقع شده و اجرای خلع ید باعث خسارت کم به مالک و خسارت عمده به سازنده باشد، در صورتی که متصرف حاضر به پرداخت بهای قسمت تصرفی باشد، حکم بر پرداخت بهاء ملک تصرفی صادر می شود و شامل مواردی هم که متجاوز کل ملک یا قسمت عمده آن را تصرف و احداث بنا کرده باشد، نیز می شود.
- مرجع صالح رسیدگی به تنفیذ فسخ بیع معدنرسیدگی به دعوای فسخ بیع و استرداد معدن در صلاحیت دادگاه محل وقوع معدن است.
- ذینفع دعوای خلع ید از ملک مشاعیدعوی خلع ید ملک مشاعی از جانب یکی از شرکاء یا برخی از آنها علیه متصرف ملک، قابل پذیرش است.
- (1)- صدور حکم در خصوص خسارت تاخیر تادیه با وجود عدم اتخاذ تصمیم در خصوص خواسته ابطال مبایعه نامه- مطالبه خسارت تاخیر تادیه در فرض مستحق للغیر درآمدن مبیع (3)- مصداق صدور حکم خارج از خواسته خواهان1- تعیین تکلیف نسبت به خسارت تأخیر تادیه ناشی از مستحق للغیر درآمدن مبیع، فرع بر صدور حکم نسبت به خواسته اصلی (ابطال مبایعه نامه) است؛ بنابراین تا زمانی که دادگاه در خصوص خواسته اصلی اظهارنظر نکرده است، تصمیم دادگاه در خصوص خسارت تاخیر تادیه فاقد آثار قانونی است. 2- خسارت تاخیر تادیه از عنوان خسارت های قابل مطالبه در فرض مستحق للغیر در آمدن مبیع خروج موضوعی داشته و قابل مطالبه نیست. در صورتی که دادگاه در دعوای ابطال مبایعه نامه، در خصوص اعلام بطلان مبایعه نامه اتخاذ تصمیم کند، مصداق صدور حکم خارج از خواسته تلقی می گردد.
- ترهین ملک غیردر صورتیکه مالک پیش از انجام معامله رهنی رسمی، از طریق انعقاد بیع نامه عادی آنرا به شخص ثالثی منتقل نماید، معامله رهنی، معامله با مال غیر بوده و نافذ نخواهد بود.
- دعوای متقابل اثبات مالکیت در برابر دعوای خلع یدطرح دعوای اثبات مالکیت در تقابل با دعوای خلع ید، در فرضی که خواهان متقابل، مدعی فضولی بودن معامله خوانده تقابل با شخص ثالثی باشد، قابل استماع نخواهد بود زیرا طرح دعوای متقابل علیه ثالث امکانپذیر نیست.
- مطالبه خسارت تأخیر تأدیه از خسارت دادرسیمطالبه خسارت تأخیر تأدیه از خسارت دادرسی مشمول عنوان خسارت از خسارت بوده و مسموع نیست.
- نحوه اقامهی دعوای ابطال سند رسمیدعوی ابطال سند رسمی انتقال لزوما می بایست به طرفیت ناقل و منتقل الیه اقامه گردد و درصورتی که خواهان صرفا دعوی خود را به طرفیت منتقل الیهم اقامه نموده باشد، دعوی به کیفیت مذکور قابلیت پذیرش را ندارد.
- طرح خواسته جدید در مرحله اعتراض ثالثنتیجه رسیدگی به دعوی اعتراض ثالث صرفا الغا یا تأیید دادنامه موضوع اعتراض است و دادگاه حکم جدیدی صادر نمی نماید بنابراین طرح خواسته های جدید در دعوی اعتراض ثالث صحیح نبوده و دادگاه تکلیفی به رسیدگی به آن ها ندارد.
- مرور زمان اعتراض به رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهریمالک ظرف مدت 3 ماه از تاریخ اطلاع از رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری حق اعتراض دارد و در محاسبه این مدت نیز اطلاع واقعی مالک ملاک است نه تاریخ اعلام رأی به وی.
- عدم تناسب جرم و مجازاتچنانچه محتوای پرونده مقتضی برائت محکوم باشد، مورد از موارد اجلای تعیین مجازات نامتناسب می باشد.