لاولکس حق انتفاع از اشیاء غیرمنقوله مثل حق عمری و سکنی و همچنین حق ارتفاق نسبت به ملک غیر از قبیل حقالعبور و حقالمجری و دعاوی راجعه به اموال غیرمنقوله از قبیل تقاضای خلع ید و امثال آن تابع اموال غیرمنقول است.
ماده ۱۸ قانون مدنی
قانون مدنی › جلد اول - در اموال › کتاب اول - در بیان اموال و مالکیت به طور کلی › باب اول - در بیان انواع اموال › فصل اول - در اموال غیرمنقول
آرای قضایی مرتبط
۱۰ مورد- دعوای الزام به انجام تعهدات ناشی از قرارداد پیش فروش اپارتماندر دعوای الزام به انجام تعهدات ناشی از قرارداد پیش فروش اپارتمان ،نظربه اینکه وفق مواد ۲ و۴ قانون پیش فروش آپارتمان،تنظیم ان بصورت رسمی رعایت نشده و از سویی دعوای الزام به صدور پایانکار و اخذ صورت مجلس تفکیکی و صدور سند مفروزی تحت قالب خواسته ضروری مطرح نشده است و مالک رسمی ملک نیز طرف دعوی قرار نگرفته، لذا دعوا به نحو صحیح مطرح نشده است.
- ارزش اثباتی آزمایش دی ان ای در دعوای نفی نسبازمایش علمی بر قاعده فراش حاکم نیست
- صلاحیت دادگاه محل انعقاد قراردادوجود مشکلات ثبتی و موانع برای اخذ پایان کار، عذر موجه جهت رفع مسیولیت نسبت به پرداخت خسارت تاخیر انجام تعهد محسوب نمی گردد لذا ضمن الزام به تنظیم سند رسمی، حکم به پرداخت خسارت تاخیر انجام تعهد می شود.
- وضعیت فرجام خواهی در فرض عدم ارایه وکالتنامه معتبردعوای مطالبه خسارت ناشی از فروش بذر نامرغوب در صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیر منقول است، زیرا مطابق قانون مدنی بذر، زراعت و غیره که مالک آن را برای زراعت تخصیص داده است از جهت صلاحیت محاکم جزو مال محسوب و در حکم مال غیر منقول است. به علاوه در این دعوا درخواست خواهان مطالبه وجه ناشی از قرارداد نمی باشد. بلکه مطالبه خسارات وارده به مال غیر منقول ناشی از بذر معیوب می باشد.
- مرجع رسیدگی به اعتراض نهاد دولتی نسبت به حکم صادره از کمیسیون آب های زیرزمینیاحکام صادره از کمیسیون رسیدگی به امور آب های زیرزمینی، قابل تجدیدنظرخواهی در دیوان عدالت اداری است، اما از آنجایی که صلاحیت دیوان منحصر به رسیدگی به شکایات مردم بوده و واحدهای دولتی از شمول آن خارجند، در صورتی که واحد دولتی (شرکت آب منطقه ای) نسبت به حکم معترض باشد، این اعتراض قابل طرح در دیوان عدالت نبوده و محاکم عمومی به عنوان مرجع رسمی تظلمات و شکایات، در این خصوص صالح می باشند.
- مسیول تامین فضای آموزشی در شهرک هاسازندگان شهرهای جدید و شهرک های مسکونی در تمام نقاط کشور در داخل و خارج از حریم قانونی شهرها اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی مکلف به احداث و تامین فضای آموزش و پرورش مورد نیاز مقاطع مختلف تحصیلی می باشند. این موضوع از جمله مقررات امری بوده و از سوی سازندگان لازم الرعایه است.
- مرجع صالح در دعوای فسخ مبایعه نامه و ابطال وکالتنامه مربوط به مال غیرمنقولدعاوی فسخ مبایعه نامه و ابطال وکالتنامه مربوط به مال غیرمنقول با توجه به اینکه راجع به سندهای مذکور است؛ رسیدگی به آنها تابع ملک موضوع سند نبوده و در صلاحیت دادگاه محل اقامت خوانده است.
- دادگاه صالح در مطالبه وجوه مربوط به اموال غیرمنقولدعاوی راجع به مطالبه دیون مربوط به اموال غیرمنقول و هزینه های معموله از حیث صلاحیت محاکم در حکم منقول بوده و نتیجتا دادگاه محل اقامت خوانده صالح به رسیدگی می باشد.
- مرجع صالح در رسیدگی به دعوای تنفیذ فسخ مبایعهنامه راجع به مال غیرمنقولرسیدگی به دعوی تنفیذ فسخ مبایعه نامه راجع به مال غیرمنقول، در صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول می باشد.
- دعوی خلع ید از سرقفلی و مورد اجارهدعوای خلع ید مختص اعیان غیر منقول است و در مورد سرقفلی مصداق ندارد. دعوی خلع ید از مورد اجاره نیز با بررسی تحقق شرایط غصب صورت می گیرد.