ماده ۴۱۵ قانون آیین دادرسی مدنی

در قراردادهای خرید واحد مسکونی از شرکتهای تعاونی مسکن در پروژه در دست احداث که در آن مشخصات آپارتمان موضوع قرارداد قید نشده، تعهد شرکت تعاونی مسکن به صورت کلی است؛ بنابراین در صورت عدم ایفای تعهد شرکت، مشتری می تواند الزام شرکت را به انجام تعهد مطالبه کند و اعتراض ثالث خریدار نسبت به حکم الزام به تحویل آپارتمان به خریدار دیگر قابل پذیرش نیست. عنوان: حدود رسیدگی دادگاه در اعتراض ثالث پیام: در دعوی اعتراض ثالث دادگاه نمی تواند مستند دعوی خواهان اصلی را که قبلا صحت و اصالت آن را احراز و آن قرارداد را بیع تلقی کرده و بر این اساس حکم (به الزام فروشنده به تحویل مبیع به خریدار) صادر کرده است؛ جعاله تلقی و در قالب عقد بیع باطل اعلام کند.

در دعوای تنفیذ قرارداد عادی، چنانچه نوع قرارداد ادعایی خواهان (بیع)، از سوی دادگاه موردقبول نباشد اما محتوای قرارداد، بیانگر عقد مشروع دیگری (هبه) باشد، تنفیذ عقد بر مبنای اراده و محتوای واقعی قرارداد صورت می گیرد.

چنانچه فرجام خواه، دادخواست فرجامی را استرداد نماید به استناد وحدت ملاک ماده 415 قانون آیین دادرسی مدنی، درخواست فرجامی، ساقط و بلااثر می گردد.